第222章 解决了穿衣吃饭问题,房子问题也就成了新的
王磊罕见地反驳林凯峰的建议。
认为这项决定等于是拿钱打水漂。
国内最不缺的就是房子。
林凯峰伸出一根手指晃了晃,借着王磊说出的一段话,给他提了一个问题。
王磊同学家里的房子,全部来自工作单位分配。
这一点,林凯峰不否认。
他只问王磊一句话,福利分房政策,能让每个人都满意吗?
王磊皱起眉头,分析着林凯峰想要表达的意思。
见王磊久久没有回答,林凯峰也不卖关子,直截了当地说道:“任何事情都存在问题,即使不要一分钱的福利分房,同样隐藏着一大堆的问题。”
“国内各单位的资金情况不同,出资建设的房屋质量也不尽相同,国有大厂资金丰厚,修建住房宽敞明亮,中小型工厂资金不足,只能因地制宜,勉强将房子盖起来,完全不考虑舒适性和实用性。”
“你自己都说了,国内经济发展一年比一年好,老百姓腰包也将越来越鼓。”
“有了钱,谁不想让日子过得更好一点?”
“改善生活条件,不仅仅是购买各类家用电器,解决住房问题才是大问题。”
接着,林凯峰又借用了王磊的一句话,表明商业房产与福利分房没有任何的冲突。
大量外国企业纷纷来到龙国,或是合资,或是以代工的方式,向国内厂家下达生产任务。
面对着越来越多的海外订单,用工问题将被凸显出来。
城乡隔绝正在逐渐被打破,越来越多的公社员,开始从乡下涌进城市,成为新的生产劳动力。
这种情况下,住房会逐渐变得紧张。
除了来自乡下的社员,还有大量返城知青。
以前排个三到五年,就能分到一套房子。
到了现在,恐怕不知道要排多久。
工厂,学校,企业的自建住房,内部存在着诸多问题。
别的不说,就说大学。
高考制度恢复仅仅几年,大批下放的知识分子回到工作岗位。
校方急需解决他们的住房问题。
不同于国有工厂和生产企业,学校的资金全部来自国家下拨。
少量资金既要投入到教育方面,又要解决教职员工的生活问题。
不少学校要么是对老旧平房进行翻修,或者是修建一种名叫筒子楼的楼房。
一层大概有十几个房间,既没有单独的厕所,也没有单独厨房。
房间面积狭窄,生活环境恶劣。
做饭洗漱,大小便,每天都要排长队。
因此产生的问题不计其数。
林凯峰拍了拍王磊的肩膀,语重心长地说道:“国家正在鼓励企业进行股份制改制,自己想办法参与到市场经济的变革当中,另一方面,民间经济也正在恢复。”
“我相信用不了多久,国内必然会出现一大批先富起来的人。”
“衣食住行,解决了穿衣吃饭问题,房子问题也就成了新的问题。”
“现阶段在国内修建商业住宅,既能帮国家排忧解难,又能给我们获得利润。”
“修建酒店,同样大有必要,还是那句话,我们的对外联系越来越频繁,每年都有大量外商和港商进入到国内。”
“之前的三十年里,我们只在每座城市,修建了一到两座专门招待外国人的涉外酒店,随着外国人的数量增加,涉外酒店已经很难满足全部的住宿需求。”
王磊不停地点头。
“林大哥,你太厉害了,能看到这么长远的事情。”
“不是我厉害,而是你不长期在国内,对国内各项问题了解不深,回内地生活一两年,许多问题我即便不说,你自己也能看得出来的。”
不论投资房产还是建立酒店,都将是一本万利的生意。
林凯峰确定这笔资金前往国内投资,不但不会受到阻挠,各地有关部门还会将王磊奉为上宾。
毕竟,招商引资成为现在的主基调,更成为压倒一切的硬性任务。
王磊干脆利落地说道:“林大哥,我这边没有任何问题,你怎么说我就怎么做。”
“咱们这家房产投资公司,应该先从哪几个城市开始投资呢?”
“这个问题不该问我,要由你自己来想。”
林凯峰提醒道:“你是房产投资公司的法人,也是明面负责人,站在你的角度,你觉得我们首期投资,应该放在哪些城市?”
“南部沿海地区!!!”
不知道从什么时候开始,王磊逐渐对林凯峰产生依赖,凡事都要向林凯峰请示。
林凯峰看出这一点,有针对地培养王磊的个人决断力。
这个问题,比前一个问题更好解决。
外商云集的地区,就是最好的投资带。
南方几大经济特区,不但将成为龙国最大的工业发展基地,当地房产市场也会进入到一个长期火爆的阶段。
一周后,林凯峰安排完各项事情,独自返回北方机械公司。
本次出行,林凯峰可谓是收获颇多。
从穆斯塔法酋长手里,得到了一百辆SUV订单,又与迪城发展建立起紧密合作。
迪城,这座国际知名的旅游,贸易,经济中心,现在只是一个名不见经传的小城。
提前进行利益绑定,才能在后面的发展中屹立于不可撼动的地位。
林凯峰回到公司第一时间,马上召开公司管理层大会。
宣布下一阶段,北方机械公司将集中技术人员,对太阳能发电技术进行研究。
汽车生产分厂调拨一部分人手,进行SUV多用途汽车研发。
陆地巡洋舰的设计图,林凯峰已经准备好。
只要配套企业不出问题,相关技术人员按照图纸进行生产。
一年以后,交付一百辆SUV,一点问题都没有。
现在主要任务是搭建太阳能发电项目研究组。
在穆斯塔法酋长到来之前,取得一些研究进展。
通过太阳能技术的部分研究成果,说服穆斯塔法酋长子向北方机械公司投资研发经费。
“太阳能发电研究?!凯峰,你这是在搞什么啊?”
此话一出,不但陆长顺被林凯峰的话吓了一跳。
其他参与会议的公司领导,也都是倒吸一口凉气。
太阳能发电技术到底是啥,众人每一个人懂得。
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认为这项决定等于是拿钱打水漂。
国内最不缺的就是房子。
林凯峰伸出一根手指晃了晃,借着王磊说出的一段话,给他提了一个问题。
王磊同学家里的房子,全部来自工作单位分配。
这一点,林凯峰不否认。
他只问王磊一句话,福利分房政策,能让每个人都满意吗?
王磊皱起眉头,分析着林凯峰想要表达的意思。
见王磊久久没有回答,林凯峰也不卖关子,直截了当地说道:“任何事情都存在问题,即使不要一分钱的福利分房,同样隐藏着一大堆的问题。”
“国内各单位的资金情况不同,出资建设的房屋质量也不尽相同,国有大厂资金丰厚,修建住房宽敞明亮,中小型工厂资金不足,只能因地制宜,勉强将房子盖起来,完全不考虑舒适性和实用性。”
“你自己都说了,国内经济发展一年比一年好,老百姓腰包也将越来越鼓。”
“有了钱,谁不想让日子过得更好一点?”
“改善生活条件,不仅仅是购买各类家用电器,解决住房问题才是大问题。”
接着,林凯峰又借用了王磊的一句话,表明商业房产与福利分房没有任何的冲突。
大量外国企业纷纷来到龙国,或是合资,或是以代工的方式,向国内厂家下达生产任务。
面对着越来越多的海外订单,用工问题将被凸显出来。
城乡隔绝正在逐渐被打破,越来越多的公社员,开始从乡下涌进城市,成为新的生产劳动力。
这种情况下,住房会逐渐变得紧张。
除了来自乡下的社员,还有大量返城知青。
以前排个三到五年,就能分到一套房子。
到了现在,恐怕不知道要排多久。
工厂,学校,企业的自建住房,内部存在着诸多问题。
别的不说,就说大学。
高考制度恢复仅仅几年,大批下放的知识分子回到工作岗位。
校方急需解决他们的住房问题。
不同于国有工厂和生产企业,学校的资金全部来自国家下拨。
少量资金既要投入到教育方面,又要解决教职员工的生活问题。
不少学校要么是对老旧平房进行翻修,或者是修建一种名叫筒子楼的楼房。
一层大概有十几个房间,既没有单独的厕所,也没有单独厨房。
房间面积狭窄,生活环境恶劣。
做饭洗漱,大小便,每天都要排长队。
因此产生的问题不计其数。
林凯峰拍了拍王磊的肩膀,语重心长地说道:“国家正在鼓励企业进行股份制改制,自己想办法参与到市场经济的变革当中,另一方面,民间经济也正在恢复。”
“我相信用不了多久,国内必然会出现一大批先富起来的人。”
“衣食住行,解决了穿衣吃饭问题,房子问题也就成了新的问题。”
“现阶段在国内修建商业住宅,既能帮国家排忧解难,又能给我们获得利润。”
“修建酒店,同样大有必要,还是那句话,我们的对外联系越来越频繁,每年都有大量外商和港商进入到国内。”
“之前的三十年里,我们只在每座城市,修建了一到两座专门招待外国人的涉外酒店,随着外国人的数量增加,涉外酒店已经很难满足全部的住宿需求。”
王磊不停地点头。
“林大哥,你太厉害了,能看到这么长远的事情。”
“不是我厉害,而是你不长期在国内,对国内各项问题了解不深,回内地生活一两年,许多问题我即便不说,你自己也能看得出来的。”
不论投资房产还是建立酒店,都将是一本万利的生意。
林凯峰确定这笔资金前往国内投资,不但不会受到阻挠,各地有关部门还会将王磊奉为上宾。
毕竟,招商引资成为现在的主基调,更成为压倒一切的硬性任务。
王磊干脆利落地说道:“林大哥,我这边没有任何问题,你怎么说我就怎么做。”
“咱们这家房产投资公司,应该先从哪几个城市开始投资呢?”
“这个问题不该问我,要由你自己来想。”
林凯峰提醒道:“你是房产投资公司的法人,也是明面负责人,站在你的角度,你觉得我们首期投资,应该放在哪些城市?”
“南部沿海地区!!!”
不知道从什么时候开始,王磊逐渐对林凯峰产生依赖,凡事都要向林凯峰请示。
林凯峰看出这一点,有针对地培养王磊的个人决断力。
这个问题,比前一个问题更好解决。
外商云集的地区,就是最好的投资带。
南方几大经济特区,不但将成为龙国最大的工业发展基地,当地房产市场也会进入到一个长期火爆的阶段。
一周后,林凯峰安排完各项事情,独自返回北方机械公司。
本次出行,林凯峰可谓是收获颇多。
从穆斯塔法酋长手里,得到了一百辆SUV订单,又与迪城发展建立起紧密合作。
迪城,这座国际知名的旅游,贸易,经济中心,现在只是一个名不见经传的小城。
提前进行利益绑定,才能在后面的发展中屹立于不可撼动的地位。
林凯峰回到公司第一时间,马上召开公司管理层大会。
宣布下一阶段,北方机械公司将集中技术人员,对太阳能发电技术进行研究。
汽车生产分厂调拨一部分人手,进行SUV多用途汽车研发。
陆地巡洋舰的设计图,林凯峰已经准备好。
只要配套企业不出问题,相关技术人员按照图纸进行生产。
一年以后,交付一百辆SUV,一点问题都没有。
现在主要任务是搭建太阳能发电项目研究组。
在穆斯塔法酋长到来之前,取得一些研究进展。
通过太阳能技术的部分研究成果,说服穆斯塔法酋长子向北方机械公司投资研发经费。
“太阳能发电研究?!凯峰,你这是在搞什么啊?”
此话一出,不但陆长顺被林凯峰的话吓了一跳。
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