第221章 分房制度与商业房产
“这……”
王磊愣了一下,苦笑道:“好像并不重要。”
“王磊你记住,能够身居高位的人,没有一个是笨蛋。”
“心明眼亮,懂得见风转舵,是他们的基本素养。”
林凯峰淡淡的说道:“银行创始人李家全面退出经营和管理,依靠李家提拔升到高位的这些高管,如果想保住位置,每月领到大笔的薪水,唯一要做的就是老实听从命令。”
“站出来唱反调,是傻子才会干的事情。”
林凯峰坐回办公椅,对王磊进行了一番简单的商业科普布。
天下熙熙皆为利,往天下攘攘皆为利来。
身份越高,眼界和头脑越清楚。
林凯峰能不费力气地得到银行95%的股份,又能从外部拉来大量资金,已经可以证明林凯峰的背后实力。
清楚这一点,银行高管必然明白,他们得罪不起林凯峰。
身在林凯峰的企业里混饭吃,又有几个会傻乎乎地跟老板唱反调?
况且。
无论银行改名,还是任命庞建生当总经理,都没有触犯到这些人的基本利益。
根本利益未曾受损的情况下,他们又岂会多此一举,当这个出头鸟?
王磊感叹道:“难怪大伯总说活到老学到老,每次见到林大哥,总是能让我受益匪浅。”
“林大哥,你能不能再和我讲讲,昨天为什么安排我,成立一家房产投资公司呢?”
王磊俨然将办公室当成了课堂,把林凯峰当成传道授业解惑的老师。
林凯峰曾经提醒过王磊,港城的房产市场可能要崩坍。
一旦国内与英伦当局开启归属权谈判,港城地价必然受到冲击。
受到这股风潮的影响,当地大量有钱人一定会将资金外移。
这个时候成立房产投资公司,二人根本无利可图。
昨天。
林凯峰向王磊下达了一项令他完全无法理解的安排。
王家出面注册一家房产投资公司,做好投资房产市场的准备。
通过外汇市场获得的秘密资金,林凯峰将会拿出一半,打进地产公司账户。
为接下来的地产投资做资金铺垫。
另外一笔钱,林凯峰将它们放进神州银行。
为神州银行布局东南热带市场提供助力。
相比于前者,后者根据可行性。
在林凯峰的指点下,王磊眼界逐渐变得宽广
米国和岛国的各类型工业产业发展,已经到了瓶颈期。
要解决这个问题,必须让制造业走出国门,落地海外。
无论米国还是岛国,人工等各方面的成本与日俱增,继续将制造业留在国内所能获得利润微乎其微。
两国内部的投资市场,也已经趋于饱和。
掌握着大量资金的投资客,必然会跟随着相关政策,将资金投入到能为他们带来更多利益的新市场。
龙国打开国门招商引资,引入外国企业,进行联合生产,代理加工制造。
东南热带地区,也在做着相同的安排。
和龙国一样,这些地区也有着大量廉价劳动力和现成的生产材料。
西方既要在龙国投资,又要在其他地区投资。
东南热带也就成了不二之选。
跟随这股风潮布局新投资环境,这一点无可厚非。
成立地产投资公司,投资地产行业,王磊实在看不明白。
林凯峰反问道:“你认为国内的经济发展情况,现在怎么样?”
“如果说经济改制的话,我认为国内的经济改制,已经走上了正轨,不,应该是快车道。”
“整体经济环境大为改观,不但国家手里的钱会越来越多,老百姓的消费能力,也将空前的旺盛,汽车摩托车,电冰箱,洗衣机,各类交通工具和家用电器,对国内的老百姓们来说,将不再是可望而不可即的奢侈品。”
王磊滔滔不绝地分析道。
“你说得没错,国内百姓的消费能力,很快会达到一个井喷状态,也是因此,我才会安排你出面成立房产投资公司,以投资的方式,在国内发展住宅房产和商业酒店。”
“从外汇市场挣来的这笔快钱,我没办法直接拿到国内,必须披一层皮……”
“林大哥,你要在国内发展商业房产和商业酒店?!不在投资港城房产?!”
王磊双眼圆睁,嘴巴长得大大的。
老天爷,林凯峰不会是疯了吧。
投资国内房产,这是和钱有仇吗?
此时此刻,王磊满脑子都是问号。
自从在林凯峰的建议下,将自家服装厂转移到内地,王磊对内地的发展情况,产生了前所未有的关注度。
内地进行经济改制已经有几年的时间了。
各方面发展都有了空前的好转。
老百姓收入正在逐年增加,城市基础建设,也在有条不紊地完善。
外部投资环境一片。
每年前往国内投资的外商和港商多如牛毛。
无论投资什么行业,都能获得一定利润。
唯独在国内投资房产,绝对会赔得稀里哗啦。
王磊在国内长大,这段时间又高度关注国内各种发展,对于住房问题非常清楚。
50年代到现在,国内住房都是以分配制为主。
机关,学校,工厂,部队,通通实行分房制度。
老百姓可以为任何事情发愁,唯独不会为住房问题发愁。
刚刚走出校园参加工作的年轻人,只要干上三到五年,就有资格申请分房。
一分钱不要,房子直接分到手。
“等等!!!”
下一刻,王磊面色惊愕地说道:“林大哥,你是不是听到了什么小道消息?国内莫非要取消分房政策?”
“从现阶段情况来看,分房政策还会持续很长一段时间,起码十年之内,该政策会一直实施下去。”
林凯峰笑了笑,说道:“我知道你在担心什么,福利分房政策与我们在国内投资商业地产,其实并不冲突。”
“怎么会不冲突呢。”
王磊想都不想地反驳道:“林大哥你别忘了,我十几岁的时候离开内地,那个时候已经记事了。”
“我们班上同学家里的房子,全部来自工作单位分配,现在也是这种情况,老百姓根本不会为房子发愁。”
“即使咱们盖了一大批现代化住房,也不会有人掏钱购买。”
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王磊愣了一下,苦笑道:“好像并不重要。”
“王磊你记住,能够身居高位的人,没有一个是笨蛋。”
“心明眼亮,懂得见风转舵,是他们的基本素养。”
林凯峰淡淡的说道:“银行创始人李家全面退出经营和管理,依靠李家提拔升到高位的这些高管,如果想保住位置,每月领到大笔的薪水,唯一要做的就是老实听从命令。”
“站出来唱反调,是傻子才会干的事情。”
林凯峰坐回办公椅,对王磊进行了一番简单的商业科普布。
天下熙熙皆为利,往天下攘攘皆为利来。
身份越高,眼界和头脑越清楚。
林凯峰能不费力气地得到银行95%的股份,又能从外部拉来大量资金,已经可以证明林凯峰的背后实力。
清楚这一点,银行高管必然明白,他们得罪不起林凯峰。
身在林凯峰的企业里混饭吃,又有几个会傻乎乎地跟老板唱反调?
况且。
无论银行改名,还是任命庞建生当总经理,都没有触犯到这些人的基本利益。
根本利益未曾受损的情况下,他们又岂会多此一举,当这个出头鸟?
王磊感叹道:“难怪大伯总说活到老学到老,每次见到林大哥,总是能让我受益匪浅。”
“林大哥,你能不能再和我讲讲,昨天为什么安排我,成立一家房产投资公司呢?”
王磊俨然将办公室当成了课堂,把林凯峰当成传道授业解惑的老师。
林凯峰曾经提醒过王磊,港城的房产市场可能要崩坍。
一旦国内与英伦当局开启归属权谈判,港城地价必然受到冲击。
受到这股风潮的影响,当地大量有钱人一定会将资金外移。
这个时候成立房产投资公司,二人根本无利可图。
昨天。
林凯峰向王磊下达了一项令他完全无法理解的安排。
王家出面注册一家房产投资公司,做好投资房产市场的准备。
通过外汇市场获得的秘密资金,林凯峰将会拿出一半,打进地产公司账户。
为接下来的地产投资做资金铺垫。
另外一笔钱,林凯峰将它们放进神州银行。
为神州银行布局东南热带市场提供助力。
相比于前者,后者根据可行性。
在林凯峰的指点下,王磊眼界逐渐变得宽广
米国和岛国的各类型工业产业发展,已经到了瓶颈期。
要解决这个问题,必须让制造业走出国门,落地海外。
无论米国还是岛国,人工等各方面的成本与日俱增,继续将制造业留在国内所能获得利润微乎其微。
两国内部的投资市场,也已经趋于饱和。
掌握着大量资金的投资客,必然会跟随着相关政策,将资金投入到能为他们带来更多利益的新市场。
龙国打开国门招商引资,引入外国企业,进行联合生产,代理加工制造。
东南热带地区,也在做着相同的安排。
和龙国一样,这些地区也有着大量廉价劳动力和现成的生产材料。
西方既要在龙国投资,又要在其他地区投资。
东南热带也就成了不二之选。
跟随这股风潮布局新投资环境,这一点无可厚非。
成立地产投资公司,投资地产行业,王磊实在看不明白。
林凯峰反问道:“你认为国内的经济发展情况,现在怎么样?”
“如果说经济改制的话,我认为国内的经济改制,已经走上了正轨,不,应该是快车道。”
“整体经济环境大为改观,不但国家手里的钱会越来越多,老百姓的消费能力,也将空前的旺盛,汽车摩托车,电冰箱,洗衣机,各类交通工具和家用电器,对国内的老百姓们来说,将不再是可望而不可即的奢侈品。”
王磊滔滔不绝地分析道。
“你说得没错,国内百姓的消费能力,很快会达到一个井喷状态,也是因此,我才会安排你出面成立房产投资公司,以投资的方式,在国内发展住宅房产和商业酒店。”
“从外汇市场挣来的这笔快钱,我没办法直接拿到国内,必须披一层皮……”
“林大哥,你要在国内发展商业房产和商业酒店?!不在投资港城房产?!”
王磊双眼圆睁,嘴巴长得大大的。
老天爷,林凯峰不会是疯了吧。
投资国内房产,这是和钱有仇吗?
此时此刻,王磊满脑子都是问号。
自从在林凯峰的建议下,将自家服装厂转移到内地,王磊对内地的发展情况,产生了前所未有的关注度。
内地进行经济改制已经有几年的时间了。
各方面发展都有了空前的好转。
老百姓收入正在逐年增加,城市基础建设,也在有条不紊地完善。
外部投资环境一片。
每年前往国内投资的外商和港商多如牛毛。
无论投资什么行业,都能获得一定利润。
唯独在国内投资房产,绝对会赔得稀里哗啦。
王磊在国内长大,这段时间又高度关注国内各种发展,对于住房问题非常清楚。
50年代到现在,国内住房都是以分配制为主。
机关,学校,工厂,部队,通通实行分房制度。
老百姓可以为任何事情发愁,唯独不会为住房问题发愁。
刚刚走出校园参加工作的年轻人,只要干上三到五年,就有资格申请分房。
一分钱不要,房子直接分到手。
“等等!!!”
下一刻,王磊面色惊愕地说道:“林大哥,你是不是听到了什么小道消息?国内莫非要取消分房政策?”
“从现阶段情况来看,分房政策还会持续很长一段时间,起码十年之内,该政策会一直实施下去。”
林凯峰笑了笑,说道:“我知道你在担心什么,福利分房政策与我们在国内投资商业地产,其实并不冲突。”
“怎么会不冲突呢。”
王磊想都不想地反驳道:“林大哥你别忘了,我十几岁的时候离开内地,那个时候已经记事了。”
“我们班上同学家里的房子,全部来自工作单位分配,现在也是这种情况,老百姓根本不会为房子发愁。”
“即使咱们盖了一大批现代化住房,也不会有人掏钱购买。”
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