第817章 王鸿涛的“高效”!
王鸿涛铿锵有力的话赢得了满堂彩,在场的人无不喝彩,群众觉得有了盼头,随行的领导们震惊不已,心中好似一万只“草泥马”飘过。毕竟是刘书记呀!曾经的省委书记,现在仍然身居高位,官至副国级,难道世上真影包青”?不畏强权?刚正不阿是要付出代价呀!
“包青”人人敬仰,但不是谁都能当,乌纱帽要紧呐!不过,有人这么干,还是很痛快,大家对书记的敬仰之情,如黄河之水,连绵不绝!
开发商也是目瞪口呆,无往而不利的“名头”,在秦省竟然失效了!这世道怎么了?一个市委书记竟然这么牛逼?
真想问一句:省委书记,你真的不怕吗?
王鸿涛继续道:“汪院长,请法院对‘怡水坊’项目进行全面调查,查查项目在招标、建设、销售中所有违规行为,查查有没有违法乱纪、行贿受贿行为。按照司法程序,将项目移交灞水区政府,由灞桥区城投公司出资,并提交重整投资方案,接手‘怡水坊’项目,代为建设开发一期后续工程及销售剩余房源,一切程序均有法可依,依法依规。苗书记,项目接手后,按照规定,该给企业返还的全额返还,配合法院做好调查取证工作。像这样的开发商,长安不欢迎,必须打入黑名单!”
开发商心有不甘,还想点什么,却被王鸿涛霸气凛然的气势给吓住了,只能下去想办法了。没成想,被两个法警上前道:“麻烦你配合一下我们的工作,就‘怡水坊’项目接受调查!”然后就给带走了!
面对着戏剧性的一面,“怡水坊”的业主们彻底惊呆了,心想我们只是想要回房子,不出“续建费”,必须这样大动干戈吗?这样的场面大家表示没见过,也不敢相信,啥时候政府开始一言不发就动真格的?
王鸿涛对业主们:“‘怡水坊’项目是历史旧账,彻底解决需要时间,我向大家承诺,市委、市政府会千方百计把问题解决,让大家尽快拿到属于自己的房子,挽回大家的损失。10月份吧,请大家理解并信任!”
业主群情激昂:“王书记,我们相信您!”
“王书记,只要能拿到房子,两个月更不算事,我们相信您!”
“王书记,好官!拿到房子后,我们一定给您送锦旗!”
王鸿涛笑着和大家挥手告别,出发去下一个烂尾楼。
离开售楼部后,苗飞私下向王鸿涛汇报:“书记,维德置业有限公司重整的限购,区委也考虑过。
从前年开始,私下招募有意愿接手‘烂尾楼’的投资方,但近三年里,因投资方资金不足、方案不佳等原因,未被彻底解决。城投公司算过一笔账,重整方案的棘手之处—原开维德置业可用于清偿债务的资产包括拟交付的一期房屋1377套,以及可变现资产预计20.386亿元,后者包括可变现住宅899套、商业面积约4万平米、车位886个、二期土地权益及货币资金。然而,各类债务合计约35亿元。
维德公司严重资不抵债,进入重整程序后,需投入资金进行续建,需在办理不动产权证书时补交重整受理后发生的续建成本,暂定金额约1.4亿元,最高不超过1800元每平米。”
王鸿涛道:“意思就是1.4亿元的事情,对不对?我给你提供个思路,两千多套的住宅、4万平米的商业面积,重新招募一个物业公司,想必大家会打破头争抢吧?无论如何,你们得千方百计创收,比如区内的广告费等,一定不能增加业主的负担,他们的委屈向谁诉?‘徐建费’一定不能收!既然你能当这个区委书记,就能解决这个棘手的问题,要不然干脆换让了!”
中午吃过饭后,王鸿涛笑着对大家:“今辛苦你们了,这几我想把这15个‘烂尾楼’跑一遍,还得继续辛苦大家,等把这些问题彻底解决了,我请你们喝酒,茅台管够!”
法院院长汪安南笑着:“书记,跟着你干工作特别痛快,能实实在在的帮群众做点事,能真正体验到为人民服务,我们很有满足涪成就感,一点不辛苦!如果能喝到书记的茅台,那是求之不得!”
下一站,王鸿涛来到了灞水区的“状元府”区,近日,凤凰网发布了一条《我家住在烂尾楼》的视频,直击这个“烂尾楼”的业主生活,引起广泛关注。
年近7旬的老人每出入要爬13层楼,只能“按需”出入;业主身上的心酸又何止这些!
王鸿涛对苗飞:“雁台区的‘烂尾楼’最多,但‘烂尾楼’‘钉子户’数你们灞水区多,虽然不是全是你手上产生的,但必须吸取经验教训,往往这样的事情和腐败息息相关!”
“书记的是,是我工作没做到位,回去后我会认真思考,该查的一定查!”
“这个区的情况吧!”
“书记,2015年,状元府邸入市,对外宣传临二环、价位低、带名校。开启了热销模式后,屡屡上演‘千人摇’。其还在业内组织的多个活动中荣获‘大奖’,什么年度品质楼盘奖、城市地标奖,都有其大名。
按照合同规定,首次交付时间为2017年1月1日,交付楼栋为一期1-4#楼,涉及915户业主。二期的5-11#楼涉及1114户业主,合同交房时间规定为从2017年12月前分期交付。一期交付时,业主收到了两次延期通知,推迟半年、推迟9个月,各有各的理由。二期同样迟缓。
漫长的时间推移中,该盘无数次的延期通知,产生了监管资金的不翼而飞、教育的缩水、车位和房产的封查等一系列问题。在长期的维权拉锯、交房延期之下,一期部分业主心力交瘁,无奈住进了不符合交付标准的房子。”
王鸿涛低声问了句:“谁的背景?”
“书记,段省长打过招呼!”
王鸿涛很恼火,低声怒斥:“你们的官全部是给段鹏飞当的吗?脑子都进水了!”
看着离去的书记,苗飞赶忙跟上,心想:哎,官大一级压死人,我是谁都惹不起呀!以后绝对唯您老命令是从,这段省长好像不够看了!
站在项目原售楼部的门口,加油站、热电厂、不平整的道路,是这里给人留下的第一印象。
售楼部门口停了不少车,往里走,右手边专门设置了业主接待中心。
走进接待中心,有四、五名业主正在和项目部的人员交流,吵架。
看到接待中心的墙上有对业主来访接待的明确规定:超过10人以上组织来访业主推选不超过5饶代表进行接谈;严禁未成年人和65岁以上的老人进入,确保人员安全。
王鸿涛道:“这是什么狗屁规定?一个的开发商都有制定法律的权限了?政府对上访人员都不敢如此!”
几名业主很快认出了眼前人是市委书记王鸿涛,马上变得激动起来,各种哭诉!
王鸿涛对业主们:“大家静一静,不要激动,我今来这里就是解决你们的问题,如果不能让大家有个满意的答复,我是不会走的!”
出了接待中心,和几名业主交流得知,项目工地从去年9月份以来几乎没有进展,只有零零散散的人在做绿化。
“我刚才绕了一大圈进去看了,根本不像他们的有一百来人,至多二、三十人,不过现在有人干活我就已经求之不得,不敢奢望了!”一个三十来岁、穿着白色短袖、微胖、目前租住在城中村的女士。
一个穿着粉色上衣的男子,一直在业主中张罗,是哪栋楼的“群负责人”,负责定期给群里发布项目最新消息。
他无奈的表示:“其实区主体都起来了,目前就剩下一些绿化、公区铺装的工作,只要他们拿出人力,3个月保准能交房。”
状元府邸项目被绿色的围墙死死围住,通过墙缝观察,并未见有任何施工迹象。再走几步来到了项目售楼部,很意外,门没有关,里面有一个工作人员,交流中表现得很“从容”。
“你是几号楼业主?”
一名业主:“9号楼,现在是什么情况?”
“计划是今年1月交房,但现在可以确定的是,交不了。”
“那什么时候可以呢?”
“目前不知道时间。”
王鸿涛没有声张,带着大家走了出去,和这人问不出来个好歹。
从售楼部出来直走左拐,可以看到项目工地现场,确实未有明显的动工迹象。对面是项目一期,有零星的商铺开放,部分业主已经入住,但整体居住氛围看起来还未形成。
一条红光路,丝毫未有长安城市高速发展的靓丽外表,相反,不打紧的加油站,“冒着气”的热电厂,道路两旁老旧的商铺,灰头土脸的修车厂、建材店占据了整条路。
让人难过的是,即便知道是这样的环境,很多买房人也选择在这里安居,可是谁能想到,曾经住新家的心情有多雀跃,现在的烂尾局面就有多让人悲怆!
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“包青”人人敬仰,但不是谁都能当,乌纱帽要紧呐!不过,有人这么干,还是很痛快,大家对书记的敬仰之情,如黄河之水,连绵不绝!
开发商也是目瞪口呆,无往而不利的“名头”,在秦省竟然失效了!这世道怎么了?一个市委书记竟然这么牛逼?
真想问一句:省委书记,你真的不怕吗?
王鸿涛继续道:“汪院长,请法院对‘怡水坊’项目进行全面调查,查查项目在招标、建设、销售中所有违规行为,查查有没有违法乱纪、行贿受贿行为。按照司法程序,将项目移交灞水区政府,由灞桥区城投公司出资,并提交重整投资方案,接手‘怡水坊’项目,代为建设开发一期后续工程及销售剩余房源,一切程序均有法可依,依法依规。苗书记,项目接手后,按照规定,该给企业返还的全额返还,配合法院做好调查取证工作。像这样的开发商,长安不欢迎,必须打入黑名单!”
开发商心有不甘,还想点什么,却被王鸿涛霸气凛然的气势给吓住了,只能下去想办法了。没成想,被两个法警上前道:“麻烦你配合一下我们的工作,就‘怡水坊’项目接受调查!”然后就给带走了!
面对着戏剧性的一面,“怡水坊”的业主们彻底惊呆了,心想我们只是想要回房子,不出“续建费”,必须这样大动干戈吗?这样的场面大家表示没见过,也不敢相信,啥时候政府开始一言不发就动真格的?
王鸿涛对业主们:“‘怡水坊’项目是历史旧账,彻底解决需要时间,我向大家承诺,市委、市政府会千方百计把问题解决,让大家尽快拿到属于自己的房子,挽回大家的损失。10月份吧,请大家理解并信任!”
业主群情激昂:“王书记,我们相信您!”
“王书记,只要能拿到房子,两个月更不算事,我们相信您!”
“王书记,好官!拿到房子后,我们一定给您送锦旗!”
王鸿涛笑着和大家挥手告别,出发去下一个烂尾楼。
离开售楼部后,苗飞私下向王鸿涛汇报:“书记,维德置业有限公司重整的限购,区委也考虑过。
从前年开始,私下招募有意愿接手‘烂尾楼’的投资方,但近三年里,因投资方资金不足、方案不佳等原因,未被彻底解决。城投公司算过一笔账,重整方案的棘手之处—原开维德置业可用于清偿债务的资产包括拟交付的一期房屋1377套,以及可变现资产预计20.386亿元,后者包括可变现住宅899套、商业面积约4万平米、车位886个、二期土地权益及货币资金。然而,各类债务合计约35亿元。
维德公司严重资不抵债,进入重整程序后,需投入资金进行续建,需在办理不动产权证书时补交重整受理后发生的续建成本,暂定金额约1.4亿元,最高不超过1800元每平米。”
王鸿涛道:“意思就是1.4亿元的事情,对不对?我给你提供个思路,两千多套的住宅、4万平米的商业面积,重新招募一个物业公司,想必大家会打破头争抢吧?无论如何,你们得千方百计创收,比如区内的广告费等,一定不能增加业主的负担,他们的委屈向谁诉?‘徐建费’一定不能收!既然你能当这个区委书记,就能解决这个棘手的问题,要不然干脆换让了!”
中午吃过饭后,王鸿涛笑着对大家:“今辛苦你们了,这几我想把这15个‘烂尾楼’跑一遍,还得继续辛苦大家,等把这些问题彻底解决了,我请你们喝酒,茅台管够!”
法院院长汪安南笑着:“书记,跟着你干工作特别痛快,能实实在在的帮群众做点事,能真正体验到为人民服务,我们很有满足涪成就感,一点不辛苦!如果能喝到书记的茅台,那是求之不得!”
下一站,王鸿涛来到了灞水区的“状元府”区,近日,凤凰网发布了一条《我家住在烂尾楼》的视频,直击这个“烂尾楼”的业主生活,引起广泛关注。
年近7旬的老人每出入要爬13层楼,只能“按需”出入;业主身上的心酸又何止这些!
王鸿涛对苗飞:“雁台区的‘烂尾楼’最多,但‘烂尾楼’‘钉子户’数你们灞水区多,虽然不是全是你手上产生的,但必须吸取经验教训,往往这样的事情和腐败息息相关!”
“书记的是,是我工作没做到位,回去后我会认真思考,该查的一定查!”
“这个区的情况吧!”
“书记,2015年,状元府邸入市,对外宣传临二环、价位低、带名校。开启了热销模式后,屡屡上演‘千人摇’。其还在业内组织的多个活动中荣获‘大奖’,什么年度品质楼盘奖、城市地标奖,都有其大名。
按照合同规定,首次交付时间为2017年1月1日,交付楼栋为一期1-4#楼,涉及915户业主。二期的5-11#楼涉及1114户业主,合同交房时间规定为从2017年12月前分期交付。一期交付时,业主收到了两次延期通知,推迟半年、推迟9个月,各有各的理由。二期同样迟缓。
漫长的时间推移中,该盘无数次的延期通知,产生了监管资金的不翼而飞、教育的缩水、车位和房产的封查等一系列问题。在长期的维权拉锯、交房延期之下,一期部分业主心力交瘁,无奈住进了不符合交付标准的房子。”
王鸿涛低声问了句:“谁的背景?”
“书记,段省长打过招呼!”
王鸿涛很恼火,低声怒斥:“你们的官全部是给段鹏飞当的吗?脑子都进水了!”
看着离去的书记,苗飞赶忙跟上,心想:哎,官大一级压死人,我是谁都惹不起呀!以后绝对唯您老命令是从,这段省长好像不够看了!
站在项目原售楼部的门口,加油站、热电厂、不平整的道路,是这里给人留下的第一印象。
售楼部门口停了不少车,往里走,右手边专门设置了业主接待中心。
走进接待中心,有四、五名业主正在和项目部的人员交流,吵架。
看到接待中心的墙上有对业主来访接待的明确规定:超过10人以上组织来访业主推选不超过5饶代表进行接谈;严禁未成年人和65岁以上的老人进入,确保人员安全。
王鸿涛道:“这是什么狗屁规定?一个的开发商都有制定法律的权限了?政府对上访人员都不敢如此!”
几名业主很快认出了眼前人是市委书记王鸿涛,马上变得激动起来,各种哭诉!
王鸿涛对业主们:“大家静一静,不要激动,我今来这里就是解决你们的问题,如果不能让大家有个满意的答复,我是不会走的!”
出了接待中心,和几名业主交流得知,项目工地从去年9月份以来几乎没有进展,只有零零散散的人在做绿化。
“我刚才绕了一大圈进去看了,根本不像他们的有一百来人,至多二、三十人,不过现在有人干活我就已经求之不得,不敢奢望了!”一个三十来岁、穿着白色短袖、微胖、目前租住在城中村的女士。
一个穿着粉色上衣的男子,一直在业主中张罗,是哪栋楼的“群负责人”,负责定期给群里发布项目最新消息。
他无奈的表示:“其实区主体都起来了,目前就剩下一些绿化、公区铺装的工作,只要他们拿出人力,3个月保准能交房。”
状元府邸项目被绿色的围墙死死围住,通过墙缝观察,并未见有任何施工迹象。再走几步来到了项目售楼部,很意外,门没有关,里面有一个工作人员,交流中表现得很“从容”。
“你是几号楼业主?”
一名业主:“9号楼,现在是什么情况?”
“计划是今年1月交房,但现在可以确定的是,交不了。”
“那什么时候可以呢?”
“目前不知道时间。”
王鸿涛没有声张,带着大家走了出去,和这人问不出来个好歹。
从售楼部出来直走左拐,可以看到项目工地现场,确实未有明显的动工迹象。对面是项目一期,有零星的商铺开放,部分业主已经入住,但整体居住氛围看起来还未形成。
一条红光路,丝毫未有长安城市高速发展的靓丽外表,相反,不打紧的加油站,“冒着气”的热电厂,道路两旁老旧的商铺,灰头土脸的修车厂、建材店占据了整条路。
让人难过的是,即便知道是这样的环境,很多买房人也选择在这里安居,可是谁能想到,曾经住新家的心情有多雀跃,现在的烂尾局面就有多让人悲怆!
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