第293章 旗舰店计划
夏青禾答应入伙,陆泽算是了却了一件心头大事。
为了让她能愉快地接受,绞尽脑汁才想到了这么个校园创业项目。所花费的心思,陆泽感觉比赚一个小目标还要费劲。
好在一切顺利,那倔丫头总算是上套了。
这个校园直购项目,其实就是占了个先机,本身天花板也有限,就算是做大了也赚不了太多钱。
不过,用来帮夏青禾及韩旭、杜天霖两位兄弟赚第一桶金,是绰绰有余了。等他们赚到钱了,再带他们搞搞大也不迟。
确定了项目,剩下唯一的工作就是要去找货源。
这点陆泽丝毫都不会担心,【畅行】营销公司那么多跑腿的,让他们去搜集一圈信息,都足以联系到相关产品的厂商或代理商。
这个生意,一开始甚至都不需要直接找厂家,大部分产品去找一级代理商拿货都行。
作为终端零售,找一级代理商拿货,都有足够的利润空间。
回头让各地区的小弟,去跑个几天,谈一下拿货的价格,再囤上一点货,就可以启动了。
去羊城美博批发市场代理些美妆产品,再到去鹏城的华强北搞定大部分3C产品的货源,想赚点小钱不是什么太难的事情。
主要是陆泽有足够的小弟帮他去跑这些事情,而且资金也不是问题,即使做的再差也不可能亏钱。
最多不过是少赚一些而已,反正陆泽又不为赚钱,只是想找个容易接受的方式,带着夏青禾及两位兄弟赚钱。
产品的事情,陆泽给赵勇强打了电话,让他吩咐负责粤东省市场的小弟周鹏义去亲自落实。
等周鹏义那边3C和美妆产品盘的差不多了,项目就可以立即开干。
第二天下午,是两节无聊的计算机课,陆泽虽说不是什么计算机牛人,但大学里的计算机基础课程对他来说已经毫无意义,一节课不上他都可以轻松混过。
刚下课,就接到了肖文斌打来的电话。
“老板,我中午约了那个朋友吃饭,他已经向我透了底,美罗城这家门店,至少要二十五万的好处费,才能拿到手。”肖文斌此刻汇报时,都仍然不敢相信魔都的商业地产居然心黑到这种程度。
陆泽二话没说,立刻答应下来:“这个费用没有问题,只要能把店铺拿下来,我们可以付得起。”
“老板,我那朋友说,如果能另外支付五万好处费,他可以想办法去和总经理沟通一下,把店铺的租金和费用再争取一下优惠。”肖文斌犹豫了片刻,还是继续汇报着。
对方吃相这么难看,他都有点担心陆泽会怀疑他中饱私囊。
陆泽也没多想,紧跟着就开口问道:“那他有没有说,能帮我们争取到什么样的优惠程度吗?”
“说了,如果再出点钱去打点总经理,说是可以帮忙把总租金压缩到十万每月,而且进场费、物业费、运营管理费都包含在内。
只不过,他提的要求就是,每年的好处,都不能低于这个数。”肖文斌再次回应道。
陆泽心中暗笑,这帮做商业地产招商的,果真是贪得无厌。
一次性好处费就要二十五万,每年还得另外再孝敬五万,而且这孝敬看样子还要逐年递增。
心黑至此,真是让人无语。
不过,现在人家是强势方,你也只能选择接受。等什么时候陆泽把品牌做大做强了,就不用再受这气了。
好在这点好处费对于接下来的火锅生意只是九牛一毛,完全掏的起。
于是陆泽痛快地答应下来:“没问题,你可以直接答应他。好处费一一分不会少,只要他能兑现自己的承诺。”
“好的,老板,我这就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把这事彻底落实,免得夜长梦多。
挂了电话,陆泽心里也差不多有了预期,对方既然能开价,就说明这事有谱。
后面果然不出他所料,对方的反馈来的也很迅速。
仅隔了一天,肖文斌就再次来汇报,对方已经提前进行了内部疏通,美罗城的各管理部门老大都做好了思想工作,就等陆泽这边把好处费一付,就可以开始走流程了。
陆泽闻言一点不虚,当即安排李燕琳去准备了三十万现金,跟着肖文斌一起去完成内幕交易。
至于肖文斌建议陆泽提前去看一看店铺场地,被陆泽严词拒绝了。
别闹,美罗城商场他还用去看?
估计美罗城的物业管理部门,都不一定有陆泽熟悉。
毕竟接下几年,美罗城商场的发展、品牌入驻、优化改造他都一清二楚。
毕竟前世和韩旭、杜天霖这两个兄弟没少去那边改善伙食,而且毕业后就更是经常把那边当成聚餐之地。
提前去看场地,不存在。只要告诉他方位,他心里大概就能回想起大概是在什么位置。更何况,那可是美罗城,就算门店位置不在最靠外的地方,也依然有川流不息的客流。
只要能租下这家门店,陆泽就不愁火锅店生意会不好。
肖文斌带着李燕琳去和朋友做PY交易,陆泽这边又开始琢磨起火锅店的市场规划问题。
美罗城这家店,面积在2000个平方左右,给【嘻小羊】火锅店做旗舰样板店都绰绰有余。即使是前世的海底捞,2000个平方的面积都算是大店了。
陆泽打算好好规划一下,把这家店做成品牌标杆,为火锅店打造出一个顶级样板出来。
一方面,可以为以后招商加盟做一个客户见证的成功桉例。
另一方面,可以让其它商场的招商部门随时来考察参观一下,看看【嘻小羊】的网红品牌店的巨大潜力。
对于商场来说,一个网红店的价值也是巨大的。
不仅可以吸引来更多的人流,对于商场招商部门来说,也是多了一个吹嘘的成功桉例。
这样的门店越多,以后商场的租金也能水涨船高,他们招商部门私下的好处费,就又能收的更黑一些。
因此,这家门店的运营策略和经营方法,都要和社区商业街门店不完全一样。在运营成本上,甚至可以投入的更多一些,只为能提高服务效率,把营收数据和客流数据做得更高。
因此,这家旗舰店不管是装修还是设备,都可以加大投资,做到最好。
服务人员也要高配,哪怕利润率会因此降低一些都无所谓。
只要经营数据能爆,一切都是值得的。
这家旗舰店少赚一点,未来在其它地方绝对能翻个几十倍地赚回来。
陆泽把这个策略,称之为【嘻小羊】的旗舰店计划。
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为了让她能愉快地接受,绞尽脑汁才想到了这么个校园创业项目。所花费的心思,陆泽感觉比赚一个小目标还要费劲。
好在一切顺利,那倔丫头总算是上套了。
这个校园直购项目,其实就是占了个先机,本身天花板也有限,就算是做大了也赚不了太多钱。
不过,用来帮夏青禾及韩旭、杜天霖两位兄弟赚第一桶金,是绰绰有余了。等他们赚到钱了,再带他们搞搞大也不迟。
确定了项目,剩下唯一的工作就是要去找货源。
这点陆泽丝毫都不会担心,【畅行】营销公司那么多跑腿的,让他们去搜集一圈信息,都足以联系到相关产品的厂商或代理商。
这个生意,一开始甚至都不需要直接找厂家,大部分产品去找一级代理商拿货都行。
作为终端零售,找一级代理商拿货,都有足够的利润空间。
回头让各地区的小弟,去跑个几天,谈一下拿货的价格,再囤上一点货,就可以启动了。
去羊城美博批发市场代理些美妆产品,再到去鹏城的华强北搞定大部分3C产品的货源,想赚点小钱不是什么太难的事情。
主要是陆泽有足够的小弟帮他去跑这些事情,而且资金也不是问题,即使做的再差也不可能亏钱。
最多不过是少赚一些而已,反正陆泽又不为赚钱,只是想找个容易接受的方式,带着夏青禾及两位兄弟赚钱。
产品的事情,陆泽给赵勇强打了电话,让他吩咐负责粤东省市场的小弟周鹏义去亲自落实。
等周鹏义那边3C和美妆产品盘的差不多了,项目就可以立即开干。
第二天下午,是两节无聊的计算机课,陆泽虽说不是什么计算机牛人,但大学里的计算机基础课程对他来说已经毫无意义,一节课不上他都可以轻松混过。
刚下课,就接到了肖文斌打来的电话。
“老板,我中午约了那个朋友吃饭,他已经向我透了底,美罗城这家门店,至少要二十五万的好处费,才能拿到手。”肖文斌此刻汇报时,都仍然不敢相信魔都的商业地产居然心黑到这种程度。
陆泽二话没说,立刻答应下来:“这个费用没有问题,只要能把店铺拿下来,我们可以付得起。”
“老板,我那朋友说,如果能另外支付五万好处费,他可以想办法去和总经理沟通一下,把店铺的租金和费用再争取一下优惠。”肖文斌犹豫了片刻,还是继续汇报着。
对方吃相这么难看,他都有点担心陆泽会怀疑他中饱私囊。
陆泽也没多想,紧跟着就开口问道:“那他有没有说,能帮我们争取到什么样的优惠程度吗?”
“说了,如果再出点钱去打点总经理,说是可以帮忙把总租金压缩到十万每月,而且进场费、物业费、运营管理费都包含在内。
只不过,他提的要求就是,每年的好处,都不能低于这个数。”肖文斌再次回应道。
陆泽心中暗笑,这帮做商业地产招商的,果真是贪得无厌。
一次性好处费就要二十五万,每年还得另外再孝敬五万,而且这孝敬看样子还要逐年递增。
心黑至此,真是让人无语。
不过,现在人家是强势方,你也只能选择接受。等什么时候陆泽把品牌做大做强了,就不用再受这气了。
好在这点好处费对于接下来的火锅生意只是九牛一毛,完全掏的起。
于是陆泽痛快地答应下来:“没问题,你可以直接答应他。好处费一一分不会少,只要他能兑现自己的承诺。”
“好的,老板,我这就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把这事彻底落实,免得夜长梦多。
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仅隔了一天,肖文斌就再次来汇报,对方已经提前进行了内部疏通,美罗城的各管理部门老大都做好了思想工作,就等陆泽这边把好处费一付,就可以开始走流程了。
陆泽闻言一点不虚,当即安排李燕琳去准备了三十万现金,跟着肖文斌一起去完成内幕交易。
至于肖文斌建议陆泽提前去看一看店铺场地,被陆泽严词拒绝了。
别闹,美罗城商场他还用去看?
估计美罗城的物业管理部门,都不一定有陆泽熟悉。
毕竟接下几年,美罗城商场的发展、品牌入驻、优化改造他都一清二楚。
毕竟前世和韩旭、杜天霖这两个兄弟没少去那边改善伙食,而且毕业后就更是经常把那边当成聚餐之地。
提前去看场地,不存在。只要告诉他方位,他心里大概就能回想起大概是在什么位置。更何况,那可是美罗城,就算门店位置不在最靠外的地方,也依然有川流不息的客流。
只要能租下这家门店,陆泽就不愁火锅店生意会不好。
肖文斌带着李燕琳去和朋友做PY交易,陆泽这边又开始琢磨起火锅店的市场规划问题。
美罗城这家店,面积在2000个平方左右,给【嘻小羊】火锅店做旗舰样板店都绰绰有余。即使是前世的海底捞,2000个平方的面积都算是大店了。
陆泽打算好好规划一下,把这家店做成品牌标杆,为火锅店打造出一个顶级样板出来。
一方面,可以为以后招商加盟做一个客户见证的成功桉例。
另一方面,可以让其它商场的招商部门随时来考察参观一下,看看【嘻小羊】的网红品牌店的巨大潜力。
对于商场来说,一个网红店的价值也是巨大的。
不仅可以吸引来更多的人流,对于商场招商部门来说,也是多了一个吹嘘的成功桉例。
这样的门店越多,以后商场的租金也能水涨船高,他们招商部门私下的好处费,就又能收的更黑一些。
因此,这家门店的运营策略和经营方法,都要和社区商业街门店不完全一样。在运营成本上,甚至可以投入的更多一些,只为能提高服务效率,把营收数据和客流数据做得更高。
因此,这家旗舰店不管是装修还是设备,都可以加大投资,做到最好。
服务人员也要高配,哪怕利润率会因此降低一些都无所谓。
只要经营数据能爆,一切都是值得的。
这家旗舰店少赚一点,未来在其它地方绝对能翻个几十倍地赚回来。
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