第78章 降热度和买地产
第78章降热度和买地产
新的一周,木村宏连续参加了大热的音番夜HIT,以及最新一期的topten和thebestten,这个年底他的讨论度和曝光度都远超其它任何的偶像和艺人,掀起一片热潮。
但是木村宏知道这种热度其实是消耗粉丝和普通观众的热情,因为面对一个人或者一个东西,人的热情是不可能一直持续下去的,过一段时间就会出现倦怠期,就是这个时间有长有短。
有些可能只有几个月,比如后世的某些网红和现在的普通偶像,就像是快消品一样,用完之后就再也没有他们的踪迹。
有的可能一两年,比如后来著名的小猫俱乐部,85年成立,成立之后火的一塌糊涂,只有中森明菜还能够与之抗衡,可是到了87年就急速下坠,宣布解散。
更长的就是中森明菜和松田圣子这一类了,能够火上好几年,之后虽然没有以前火热,可还是能够在艺能圈有一席之地。
这两年,木村宏还是不希望自己过热,过气的太快,毕竟他还要利用这段时间积累资本,包括金钱和艺能圈的资本,过气了,那就两个都没有了,以后可能只能当包租公了,这可不是他想要的。
所以木村宏跟事务所要求降热度,至少要那些现在和他们关系很好的媒体减少对他的报道,还有电视台节目今年只参加之后topten和thebestten的年终盘点以及唱片大赏,其他的全部取消。
之前对木村宏的饥饿营销在这段时间确实开始脱轨,可是研音方面却乐此不疲,原因么,自然是木村宏越火热,参加的节目越多,研音和电视台的关系就越好,和杂志媒体合作的木村宏周边卖的越好,唱片销量越高。
面对木村宏要求降低热度的要求,开始花见赫并不愿意,试问哪个事务所愿意降低自己手下艺人热度的,不光是事务所不愿意,就连艺人自己也不会愿意,木村宏的这个要求算得上是奇葩。
“之前制定的宣传策略不能变,这样的高热度很容易消耗大家的热情,研音和我的合约还有四年多,难道要在前两年就把我的价值压榨干净么?”面对木村宏的质问,花见赫无话可说,同意了降热度的选择。
没办法,只要木村宏之后几年还能保持现在热度的百分之七十,就算唱片市场在萎缩,那研音和华纳也能够赚的盆满钵满,他们已经在畅想明年,木村宏将要发行的三首单曲和一张专辑能有多少分成了。
到底他们并没有把木村宏当成一般偶像那样的快消品,利用现在热度正高的时候狠狠地压榨,而是作为一个稳定投资,毕竟木村宏值得这样的投资,这可是一个集合了创作,演唱的全才,可舍不得轻易就这么榨干了。
更不要说他们也没法逼迫木村宏,现在是研音要留着木村宏,而不是木村宏一定要留在研音。
总算是又可以咸鱼一段时间了了,木村宏很高兴,更高兴的则是研音没有拖延,周一将whatyouname这张专辑的版税全部打入了他的账户,让他的钱包又变鼓了起来,超过一亿七千万円。
也就是说,投资地产的计划终于可以实施了,木村宏可不想等了,必须要尽快实施,正好,处在咸鱼时间,可以去银座找花野阳子小姐,兑现自己年底购买地产的承诺。
现在东京银座的房价就在持续性小幅度的上涨,要是入场太晚,那么赚的可就少了,必须要尽快买,现在买。
通过姐姐的疏通,他已经拿到了父亲给的地产购买授权书,也就是说,他现在买地产已经没有了任何的阻碍。
中午通知纪子小姐拿走自己给明菜做的午饭之后,木村宏乔装打扮了一下就出了门,在观察确定没有狗仔跟踪他之后,他打车朝着银座而去。
来到几个月之前来过的不动产公司,木村宏点名要见花野阳子,这倒不是什么大问题,很快已经度过实习期的花野阳子就出现在他的面前。
看到打扮的严严实实的木村宏,花野阳子兴奋不已,原本她因为木村宏之前说找她买地产只是在敷衍她,毕竟这几个月都没有任何的联系,没想到今天居然又看到他了。
“木村桑,你居然真的出现了,我太高兴了,前段时间你……。”太过于兴奋的花野阳子说话的声音可不小,再这么下去恐怕就要把他的身份给曝光了。
伸手示意她不要那么大声,花野阳子这才冷静下来,两人找了一个角落坐了下来,木村宏才开口说道“阳子小姐,声音小一点,不然的话,我恐怕是买不了地产了。”
“对不起,对不起,木村桑,实在是看到你太激动了,所以没有控制住,放心,以后绝对不会了。”作为迷妹,花野阳子可不想木村宏觉得她不可靠,那样的话,恐怕以后都不会有见面的机会了。
示意花野阳子不用在意,木村宏开始询问起了地产的事情,上次他就有吩咐过花野阳子帮他留意要出售的店铺,最好是那种大一点的,也不知道她有没有留意。
显然,木村宏低估了迷妹对偶像事物的上心程度,花野阳子听到他询问,立刻急急忙忙的跑进了办公室,没一会就出来了,手里拿着附近要出售的所有的商铺,都是两百平米以上的。
“一共有六个商铺符合木村撒的要求,其中两个是建筑面积两百平米以上的,如果木村桑手里的钱足够的话,那么我建议买这间,它距离中央大道最近,而且我有观察过,附近的人流很高。”花野阳子很兴奋的给木村宏介绍着目标地产的情况。
看着图片上商铺的情况,木村宏还是很满意的,但是为了确保没问题,最好是能够现场查看一下,“阳子小姐,能现场去看看吗?”
“当然可以,我现在就去准备车。”能和偶像一起出去,花野阳子求之不得,立刻就去要了车,然后带着木村宏前往商铺的所在地。
现场查看,木村宏发现这商铺客流确实不错,升值空间比较大,那么另外一个问题又出现了“商铺很不错,为什么主人会将它出售呢?”
“啊,这个我知道,商铺的主人要去米国投资,要出售一部分资产,这家店铺是最主要的资产之一。”花野阳子倒是打听的很清楚,确保不会有任何的问题。
这么说木村宏就明白了,这个年代润米国可是很流行的事情,几乎亚洲所有的国家都会有这样的事情,霓虹更是其中的佼佼者,很多艺人都期望打开米国市场,虽然结果都很惨烈,可阻挡不了他们前赴后继的去白给。
在他们看来在米国混出个人样来才是最有成就感的,霓虹人更是如此,他们对米国的崇拜那可是真的是和当年崇拜唐朝有的一拼。
摘下墨镜,再次认真打量了一下商铺,木村宏下定了决心,说道“阳子小姐,这间商铺我要了,价格方面你帮我谈一下,最好不要超过六百万円一平,如果可以的话,我就定下来了。”
六百万一平说的是地价,而不是房价,这间商铺的占地面积大约只有一百多平,两层,建筑面积两百多平,也就是说他想要买下这个商铺需要六亿円,手里的一亿多只能作为首付款,其他的则需要从银行来贷款,也就是说他要当房奴了。
听到木村宏定下来了,花野阳子开心不已,“太好了,木村桑,放心吧,我肯定会帮你谈到一个合适的价格。”
就在两人开心谈下一笔大生意的时候,摘下墨镜的木村宏完全没有想到他最近是多么火热,又有多少人认识他。
“木村酱,是木村酱吧,啊,真的是木村酱。”忽然一个经过他们的少女大声喊了起来,她这么一喊,周围的人全都注意到了。
坏事了,木村宏赶紧把墨镜带上,给花野阳子一个眼神,转身就朝着外面跑,这个时候还不走,一会就真的走不掉了,花野阳子哪里能不明白,立刻跟着跑了出去。
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所以木村宏跟事务所要求降热度,至少要那些现在和他们关系很好的媒体减少对他的报道,还有电视台节目今年只参加之后topten和thebestten的年终盘点以及唱片大赏,其他的全部取消。
之前对木村宏的饥饿营销在这段时间确实开始脱轨,可是研音方面却乐此不疲,原因么,自然是木村宏越火热,参加的节目越多,研音和电视台的关系就越好,和杂志媒体合作的木村宏周边卖的越好,唱片销量越高。
面对木村宏要求降低热度的要求,开始花见赫并不愿意,试问哪个事务所愿意降低自己手下艺人热度的,不光是事务所不愿意,就连艺人自己也不会愿意,木村宏的这个要求算得上是奇葩。
“之前制定的宣传策略不能变,这样的高热度很容易消耗大家的热情,研音和我的合约还有四年多,难道要在前两年就把我的价值压榨干净么?”面对木村宏的质问,花见赫无话可说,同意了降热度的选择。
没办法,只要木村宏之后几年还能保持现在热度的百分之七十,就算唱片市场在萎缩,那研音和华纳也能够赚的盆满钵满,他们已经在畅想明年,木村宏将要发行的三首单曲和一张专辑能有多少分成了。
到底他们并没有把木村宏当成一般偶像那样的快消品,利用现在热度正高的时候狠狠地压榨,而是作为一个稳定投资,毕竟木村宏值得这样的投资,这可是一个集合了创作,演唱的全才,可舍不得轻易就这么榨干了。
更不要说他们也没法逼迫木村宏,现在是研音要留着木村宏,而不是木村宏一定要留在研音。
总算是又可以咸鱼一段时间了了,木村宏很高兴,更高兴的则是研音没有拖延,周一将whatyouname这张专辑的版税全部打入了他的账户,让他的钱包又变鼓了起来,超过一亿七千万円。
也就是说,投资地产的计划终于可以实施了,木村宏可不想等了,必须要尽快实施,正好,处在咸鱼时间,可以去银座找花野阳子小姐,兑现自己年底购买地产的承诺。
现在东京银座的房价就在持续性小幅度的上涨,要是入场太晚,那么赚的可就少了,必须要尽快买,现在买。
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中午通知纪子小姐拿走自己给明菜做的午饭之后,木村宏乔装打扮了一下就出了门,在观察确定没有狗仔跟踪他之后,他打车朝着银座而去。
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看到打扮的严严实实的木村宏,花野阳子兴奋不已,原本她因为木村宏之前说找她买地产只是在敷衍她,毕竟这几个月都没有任何的联系,没想到今天居然又看到他了。
“木村桑,你居然真的出现了,我太高兴了,前段时间你……。”太过于兴奋的花野阳子说话的声音可不小,再这么下去恐怕就要把他的身份给曝光了。
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“对不起,对不起,木村桑,实在是看到你太激动了,所以没有控制住,放心,以后绝对不会了。”作为迷妹,花野阳子可不想木村宏觉得她不可靠,那样的话,恐怕以后都不会有见面的机会了。
示意花野阳子不用在意,木村宏开始询问起了地产的事情,上次他就有吩咐过花野阳子帮他留意要出售的店铺,最好是那种大一点的,也不知道她有没有留意。
显然,木村宏低估了迷妹对偶像事物的上心程度,花野阳子听到他询问,立刻急急忙忙的跑进了办公室,没一会就出来了,手里拿着附近要出售的所有的商铺,都是两百平米以上的。
“一共有六个商铺符合木村撒的要求,其中两个是建筑面积两百平米以上的,如果木村桑手里的钱足够的话,那么我建议买这间,它距离中央大道最近,而且我有观察过,附近的人流很高。”花野阳子很兴奋的给木村宏介绍着目标地产的情况。
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现场查看,木村宏发现这商铺客流确实不错,升值空间比较大,那么另外一个问题又出现了“商铺很不错,为什么主人会将它出售呢?”
“啊,这个我知道,商铺的主人要去米国投资,要出售一部分资产,这家店铺是最主要的资产之一。”花野阳子倒是打听的很清楚,确保不会有任何的问题。
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在他们看来在米国混出个人样来才是最有成就感的,霓虹人更是如此,他们对米国的崇拜那可是真的是和当年崇拜唐朝有的一拼。
摘下墨镜,再次认真打量了一下商铺,木村宏下定了决心,说道“阳子小姐,这间商铺我要了,价格方面你帮我谈一下,最好不要超过六百万円一平,如果可以的话,我就定下来了。”
六百万一平说的是地价,而不是房价,这间商铺的占地面积大约只有一百多平,两层,建筑面积两百多平,也就是说他想要买下这个商铺需要六亿円,手里的一亿多只能作为首付款,其他的则需要从银行来贷款,也就是说他要当房奴了。
听到木村宏定下来了,花野阳子开心不已,“太好了,木村桑,放心吧,我肯定会帮你谈到一个合适的价格。”
就在两人开心谈下一笔大生意的时候,摘下墨镜的木村宏完全没有想到他最近是多么火热,又有多少人认识他。
“木村酱,是木村酱吧,啊,真的是木村酱。”忽然一个经过他们的少女大声喊了起来,她这么一喊,周围的人全都注意到了。
坏事了,木村宏赶紧把墨镜带上,给花野阳子一个眼神,转身就朝着外面跑,这个时候还不走,一会就真的走不掉了,花野阳子哪里能不明白,立刻跟着跑了出去。
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