第427章 蒲池幸子的决心
第427章蒲池幸子的决心
又向剧组请了两天假,原本木村宏以为北野武会因此大发雷霆,却没想到,他什么都没说,只是简单地说知道了,这倒是让木村宏很是惊讶,他觉得可能是这段时间自己拍摄兢兢业业,让拍摄的进度超过了预期,所以北野武才没有多生气。
不过多了两天假期,木村宏也没有什么时间休息,他事情还有不少,上午去拍摄了四月份要发行的新单曲唱片封面,下午,他自己开车前往了银座,去处理一下手里地产的租约问题。
如今随着泡沫经济越来越盛,就算是工作日来银座,木村宏也发现这里熙熙攘攘的,到处都是购物的年轻人,一个个手上都拿着购物袋,好些还是很贵重的名牌。
确定自己带好了墨镜,不会被人认出来,木村宏朝着地产中介公司走去,这里也越发的繁忙,进进出出都是公司的业务人员还有前来想要购房的客户,如今投资地产可是稳赚不赔,有的是投资客。
不过他作为公司的超级大客户,依旧享有很高的特权,已经升任营业部课长的花野阳子依旧在门口等着他,看到他进来,立刻笑意盈盈的上前迎接“木村桑,你来啦,你可有好几个月都没有来我们公司了。”
在去年购入了最后三处地产之后,木村宏就再也没有来过地产公司了,原因么,也很简单,他已经不打算大规模购进地产了,除了平时派公司的人来查看一下地产经营情况,实在是没有来的必要。
“太忙了,阳子小姐,最近你也有看到我的新电影已经上映了,最近又在拍摄新的电影,实在是没有时间。”木村宏微笑着说道。
艺人很忙,花野阳子也是知道的,更不要说木村宏这样的顶流艺人了,而且木村宏还是他们公司的大客户,最好不要问太多的事情,如今的花野阳子在职场闯荡多年,已经不是当初那个有些花痴的小女生了,变得更加理性,也更加的看重现实里的利益。
“这样啊,那木村桑真的是太辛苦了一些,那请跟我进来吧,在门口说话实在是失礼了。”说着就走在前面带着木村宏进了地产公司。
走进地产公司的大厅,木村宏的视线就被前台那里吸引过去了,只见前台的柜子上放了好几束花,一个化着十分艳丽妆容的女子正看着那些花愁眉苦脸的。
女孩很漂亮,但这不是吸引木村宏视线的主要原因,实在是这个女孩,他似乎见过,只是看着这过于艳丽的妆容,一时之间有些不敢确定。
走到地产公司的办公区域,如今的花野阳子已经有了自己的办公室,他们直接进办公室商谈,这样一来,私密性更好。
进了办公室,花野阳子让手下的工作人员去给木村宏倒咖啡,而她则在那里查看要和木村宏商谈的合同,合同很多,她得确保全都准确无误。
而坐下来的木村宏回想着刚才在大厅里见到的那个女孩,有些忍耐不住心里的好奇,开口问道“阳子小姐,伱们公司的前台是不是新招聘的?”
“唉?”正在整理合同的花野阳子听到木村宏这么一问,愣了一下,不知道他是什么意思,似乎是想到了什么,她脸上露出了然的笑容,说道“是的,木村桑,这是我们去年才招聘进来的前台,新人,很漂亮吧,如果木村桑想要认识的话,我可以介绍哦,正好,她的要求很高,公司很多追求者她都看不上呢,我想木村桑肯定能符合她的要求。”
这都什么和什么啊,木村宏忍不住瞪了一下花野阳子,说道“阳子小姐,我女朋友是谁你可是知道的,我问这个是觉得我好像认识她,可能是熟人,她是不是叫蒲池幸子?”
额,花野阳子以为木村宏这是想要寻求新的什么刺激,毕竟像木村宏这么年轻,多金,又帅气有才华的顶流艺人,有女朋友还在外面找别人,那也是很正常的事情,这些年她可是见识了不少年少多金的家伙身边围着一群女人。
只是没想到她猜错了,木村宏居然是一个很专一的人,这让她有些尴尬,又听到木村宏准确的叫出了前台的名字,她知道自己是误会了,顿时脸上有些挂不住,害怕惹怒了木村宏,赶紧道歉说道“对不起,木村桑,是我想的太多了,那个前台确实是叫蒲池幸子。”
对于花野阳子随意猜测自己心思的事情,木村宏摆摆手,示意她不需要在意,只是心里感叹当初见到的那个还很纯洁的小姑娘一去不复返了,现在是一个懂得利用其它手段讨客户开心的真正职场人了。
“真的是幸子酱啊,变化真的是太大了一些。”确定是蒲池幸子,木村宏还是有些惊讶的,当初见到她的时候,她还是一个素面朝天的高中小姑娘,如今已经是艳妆浓抹了。
确定木村宏真的没有生气,花野阳子松了一口气,这要是把大客户得罪了,那她可就麻烦了,于是她试探性的问道“那木村桑,要不要把幸子小姐叫过来见一见?”
“先谈地产的事情吧,一会我自己去找她。”木村宏可不想花野阳子插手自己其他的事情,她管好地产就行。
都这么说了,花野阳子自然也不敢多言,赶紧看合同,确定没有问题之后,拿到了木村宏的面前,说道“木村桑,如今地产租赁的市场非常好,这些租户都愿意以一个非常丰厚的价格长租,木村桑确定只让他们续租两年吗,这么短期的话,可能谈不到那么好的价格。”
店面租赁,一般都是三年起步,五年,十年的都有,长约的话,以现在这种泡沫经济盛行的年代,租赁价格很容易拿到高价,这也是花野阳子劝木村宏的原因,长约,她能够拿到更多提成,木村宏其实也能收益。
只是木村宏知道所谓长约恐怕也就这两年这些租户付得起,等到90年,泡沫开始破裂,股市开始崩盘的时候,消费大跌,这些租户哪里还付得起那么高的租金,到时候恐怕会是烂尾账,木村宏可不愿意陷入这样的事情里去。
所以他态度很是坚决的说道“长约的话,就不需要了,定死两年,最迟到89年六月份,我就不会再续约了,到时候我会再集中处理这件事情。”
虽然泡沫的巅峰是89年的年末,可是想要准确的把握顶峰再跑,那可能会吃大亏,木村宏也无法确定因为自己到来有些事情会不会改变,所以最好是提前抛售。
到时候,因为地价持续走高,实际上会处在一个有价无市的环境下,也就是大家看到地价还在涨,大家都不愿意买,都想要留着继续等它升值,到时候自己突然出手这些地产,想来价格也是能谈得,拿到一个巅峰期的价格也不是不可能。
那么多地产,留下半年的时间处理,正好可以做到不慌不忙,还能规避可能出现的风险,木村宏觉得很是不错。
见木村宏拒绝了自己的提议,花野阳子也就没有再劝了,说道“好吧,既然木村桑打定了主意,那么就按照两年合约来签,请您确定合同没有问题,然后在第四页和第六页的左下角签字。”
拿过合同,木村宏仔仔细细的看了一遍,确定没有问题,他开始签字,合同很多,现在他手下的地产总共有二十五处,大都是银座附近的店铺,数量太多签字也是一个很辛苦的事情。
等到他签完合同,花野阳子确定无误之后,开心的说道“那么租赁的事情就暂时这么确定了,木村桑。”
“嗯,就这样确定了阳子小姐,接下来请你多费心一些了。”木村宏回答道。
关于地产的事情差不多谈好了,木村宏也没有继续待下去的想法,起身告辞让花野阳子要不要送她之后,木村宏来到了大厅。
他就看到前台那里,蒲池幸子正一脸讪笑的在应付一个年轻人,那人看样子也是这家地产公司的职员,年轻,长相也还算不错,只是蒲池幸子似乎对他没有什么兴趣,看样子只是在应付,话都没有多说两句。
木村宏倒没有过去搞什么英雄救美的事情,毕竟他和蒲池幸子也只是见过几面而已,可没有什么英雄救美的理由,再说了,人家正常追求,也没有做什么过分的事情。
那个年轻职员在那里尬聊了一会,蒲池幸子只是应付,当他提出晚上要不要一起去吃饭的时候,蒲池幸子委婉的拒绝了,知道今天没希望了,加上还有工作,那个年轻人只能失望的离开了。
倒是蒲池幸子,那可是长舒一口气,一下子坐倒,就像是经历了什么磨难一样,倒是让木村宏看着觉得有些好笑,然后他就朝着前台那里走了过去。
看到有人过来,蒲池幸子赶紧又站了起来,脸上还保持着职业的微笑,询问道“请问有什么可以帮到客人的吗?”
走到柜台前,木村宏把墨镜稍微往下拉了拉,开口说道“幸子酱,是我。”
本来看着带着墨镜的木村宏,蒲池幸子就觉得有些熟悉,当他把眼镜往下拉了拉,还开口说话,确定是木村宏的时候,蒲池幸子脑海里顿时闪过无数个念头。
“怎么,怎么是木村宏?他怎么知道我在这里,难道他一直跟踪我,可是不对啊,我在这里上班已经好几个月了,都没有见过他,难道只是偶然碰到了,还是说由美酱偷偷给这个家伙打了电话,告诉了他我在哪里?”这些念头在脑海里旋转,蒲池幸子也不知道哪个猜测是对的。
看到蒲池幸子那一脸惊讶的模样,木村宏还以为她是因为自己的突然出现给她带来了惊喜呢,轻笑着说道“怎么,没想到我会出现在这里吗,哈哈,其实我也没有想到,我来这里是处理一些地产的事情,偶然看到前台很熟悉,没想到是幸子酱。”
原来是偶遇,蒲池幸子顿时放下心来,还好,这个家伙没有坏到跟踪她的地步,恢复了一下心情,蒲池幸子脸上也露出了笑容,说道“很高兴见到你,木村桑。”
“嗯,我也是,幸子酱,你毕业了吗?”木村宏问道。
点了点头,蒲池幸子说道“是的,我去年才毕业进入这家地产公司的,才工作了半年多一些而已。”
“是这样啊,难怪之前来都没有见过幸子酱,原来你才来不久。”木村宏算是知道为什么自己上次来见到的前台不是蒲池幸子了,原来她才来没有多久。
没有在这个问题上多问,木村宏接着说道“我记得之前有给幸子酱一个电话,为什么你从来没有来过电话?”
这话问的蒲池幸子不知道应该怎么回答,难道说害怕你是一个好色之徒,打了电话怕进入什么陷阱,所以不敢打?
陷入了纠结之中,蒲池幸子也不知道怎么回话,只能说道“读书的时候不太方便,之后时间太长了就忘记了。”
这就是一个随便编造的理由,可木村宏也没有质疑,就相信了,笑着说道“确实啊,读书的时候就应该好好学习,不要有别的心思,不过现在幸子酱已经毕业了,那么有想要唱歌吗,成为歌手?”
想,很想,非常想,蒲池幸子内心几乎就想要立刻这么回答,毕业之后,她其实一直都在寻找成为歌手的机会,可是却没有任何的门路,如今机会就在眼前,她很想要答应,只是眼前的木村宏让她有些踌躇不前,有些害怕。
见蒲池幸子纠结的模样,木村宏也没有多说,而是拿过柜台上的纸还有笔,在上面写了一个号码,那是自己公司办公室的电话,然后交给了她,说道“如果幸子酱想要当歌手的话,就打这个电话,最好快点做决定哦,幸子酱年纪也不小了,再大一些,得不到专业的训练,恐怕就很难了。”
说完,躬身示意了一下,然后转身就离开了。
等到木村宏离开了一会,坐在那里纠结的蒲池幸子,忽然心里就有些后悔了,觉得自己真的是胆子太小了,应该直接答应的,她拿过那写着电话的纸,将上面的电话牢牢地记在了自己的脑海里。
“是啊,我已经二十岁了,如果想要成为歌手,那么就必须要尽快了,想要得到一些东西,那么付出一些代价也没有什么的,只要不是太过分就好。”蒲池幸子下定了决心。
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又向剧组请了两天假,原本木村宏以为北野武会因此大发雷霆,却没想到,他什么都没说,只是简单地说知道了,这倒是让木村宏很是惊讶,他觉得可能是这段时间自己拍摄兢兢业业,让拍摄的进度超过了预期,所以北野武才没有多生气。
不过多了两天假期,木村宏也没有什么时间休息,他事情还有不少,上午去拍摄了四月份要发行的新单曲唱片封面,下午,他自己开车前往了银座,去处理一下手里地产的租约问题。
如今随着泡沫经济越来越盛,就算是工作日来银座,木村宏也发现这里熙熙攘攘的,到处都是购物的年轻人,一个个手上都拿着购物袋,好些还是很贵重的名牌。
确定自己带好了墨镜,不会被人认出来,木村宏朝着地产中介公司走去,这里也越发的繁忙,进进出出都是公司的业务人员还有前来想要购房的客户,如今投资地产可是稳赚不赔,有的是投资客。
不过他作为公司的超级大客户,依旧享有很高的特权,已经升任营业部课长的花野阳子依旧在门口等着他,看到他进来,立刻笑意盈盈的上前迎接“木村桑,你来啦,你可有好几个月都没有来我们公司了。”
在去年购入了最后三处地产之后,木村宏就再也没有来过地产公司了,原因么,也很简单,他已经不打算大规模购进地产了,除了平时派公司的人来查看一下地产经营情况,实在是没有来的必要。
“太忙了,阳子小姐,最近你也有看到我的新电影已经上映了,最近又在拍摄新的电影,实在是没有时间。”木村宏微笑着说道。
艺人很忙,花野阳子也是知道的,更不要说木村宏这样的顶流艺人了,而且木村宏还是他们公司的大客户,最好不要问太多的事情,如今的花野阳子在职场闯荡多年,已经不是当初那个有些花痴的小女生了,变得更加理性,也更加的看重现实里的利益。
“这样啊,那木村桑真的是太辛苦了一些,那请跟我进来吧,在门口说话实在是失礼了。”说着就走在前面带着木村宏进了地产公司。
走进地产公司的大厅,木村宏的视线就被前台那里吸引过去了,只见前台的柜子上放了好几束花,一个化着十分艳丽妆容的女子正看着那些花愁眉苦脸的。
女孩很漂亮,但这不是吸引木村宏视线的主要原因,实在是这个女孩,他似乎见过,只是看着这过于艳丽的妆容,一时之间有些不敢确定。
走到地产公司的办公区域,如今的花野阳子已经有了自己的办公室,他们直接进办公室商谈,这样一来,私密性更好。
进了办公室,花野阳子让手下的工作人员去给木村宏倒咖啡,而她则在那里查看要和木村宏商谈的合同,合同很多,她得确保全都准确无误。
而坐下来的木村宏回想着刚才在大厅里见到的那个女孩,有些忍耐不住心里的好奇,开口问道“阳子小姐,伱们公司的前台是不是新招聘的?”
“唉?”正在整理合同的花野阳子听到木村宏这么一问,愣了一下,不知道他是什么意思,似乎是想到了什么,她脸上露出了然的笑容,说道“是的,木村桑,这是我们去年才招聘进来的前台,新人,很漂亮吧,如果木村桑想要认识的话,我可以介绍哦,正好,她的要求很高,公司很多追求者她都看不上呢,我想木村桑肯定能符合她的要求。”
这都什么和什么啊,木村宏忍不住瞪了一下花野阳子,说道“阳子小姐,我女朋友是谁你可是知道的,我问这个是觉得我好像认识她,可能是熟人,她是不是叫蒲池幸子?”
额,花野阳子以为木村宏这是想要寻求新的什么刺激,毕竟像木村宏这么年轻,多金,又帅气有才华的顶流艺人,有女朋友还在外面找别人,那也是很正常的事情,这些年她可是见识了不少年少多金的家伙身边围着一群女人。
只是没想到她猜错了,木村宏居然是一个很专一的人,这让她有些尴尬,又听到木村宏准确的叫出了前台的名字,她知道自己是误会了,顿时脸上有些挂不住,害怕惹怒了木村宏,赶紧道歉说道“对不起,木村桑,是我想的太多了,那个前台确实是叫蒲池幸子。”
对于花野阳子随意猜测自己心思的事情,木村宏摆摆手,示意她不需要在意,只是心里感叹当初见到的那个还很纯洁的小姑娘一去不复返了,现在是一个懂得利用其它手段讨客户开心的真正职场人了。
“真的是幸子酱啊,变化真的是太大了一些。”确定是蒲池幸子,木村宏还是有些惊讶的,当初见到她的时候,她还是一个素面朝天的高中小姑娘,如今已经是艳妆浓抹了。
确定木村宏真的没有生气,花野阳子松了一口气,这要是把大客户得罪了,那她可就麻烦了,于是她试探性的问道“那木村桑,要不要把幸子小姐叫过来见一见?”
“先谈地产的事情吧,一会我自己去找她。”木村宏可不想花野阳子插手自己其他的事情,她管好地产就行。
都这么说了,花野阳子自然也不敢多言,赶紧看合同,确定没有问题之后,拿到了木村宏的面前,说道“木村桑,如今地产租赁的市场非常好,这些租户都愿意以一个非常丰厚的价格长租,木村桑确定只让他们续租两年吗,这么短期的话,可能谈不到那么好的价格。”
店面租赁,一般都是三年起步,五年,十年的都有,长约的话,以现在这种泡沫经济盛行的年代,租赁价格很容易拿到高价,这也是花野阳子劝木村宏的原因,长约,她能够拿到更多提成,木村宏其实也能收益。
只是木村宏知道所谓长约恐怕也就这两年这些租户付得起,等到90年,泡沫开始破裂,股市开始崩盘的时候,消费大跌,这些租户哪里还付得起那么高的租金,到时候恐怕会是烂尾账,木村宏可不愿意陷入这样的事情里去。
所以他态度很是坚决的说道“长约的话,就不需要了,定死两年,最迟到89年六月份,我就不会再续约了,到时候我会再集中处理这件事情。”
虽然泡沫的巅峰是89年的年末,可是想要准确的把握顶峰再跑,那可能会吃大亏,木村宏也无法确定因为自己到来有些事情会不会改变,所以最好是提前抛售。
到时候,因为地价持续走高,实际上会处在一个有价无市的环境下,也就是大家看到地价还在涨,大家都不愿意买,都想要留着继续等它升值,到时候自己突然出手这些地产,想来价格也是能谈得,拿到一个巅峰期的价格也不是不可能。
那么多地产,留下半年的时间处理,正好可以做到不慌不忙,还能规避可能出现的风险,木村宏觉得很是不错。
见木村宏拒绝了自己的提议,花野阳子也就没有再劝了,说道“好吧,既然木村桑打定了主意,那么就按照两年合约来签,请您确定合同没有问题,然后在第四页和第六页的左下角签字。”
拿过合同,木村宏仔仔细细的看了一遍,确定没有问题,他开始签字,合同很多,现在他手下的地产总共有二十五处,大都是银座附近的店铺,数量太多签字也是一个很辛苦的事情。
等到他签完合同,花野阳子确定无误之后,开心的说道“那么租赁的事情就暂时这么确定了,木村桑。”
“嗯,就这样确定了阳子小姐,接下来请你多费心一些了。”木村宏回答道。
关于地产的事情差不多谈好了,木村宏也没有继续待下去的想法,起身告辞让花野阳子要不要送她之后,木村宏来到了大厅。
他就看到前台那里,蒲池幸子正一脸讪笑的在应付一个年轻人,那人看样子也是这家地产公司的职员,年轻,长相也还算不错,只是蒲池幸子似乎对他没有什么兴趣,看样子只是在应付,话都没有多说两句。
木村宏倒没有过去搞什么英雄救美的事情,毕竟他和蒲池幸子也只是见过几面而已,可没有什么英雄救美的理由,再说了,人家正常追求,也没有做什么过分的事情。
那个年轻职员在那里尬聊了一会,蒲池幸子只是应付,当他提出晚上要不要一起去吃饭的时候,蒲池幸子委婉的拒绝了,知道今天没希望了,加上还有工作,那个年轻人只能失望的离开了。
倒是蒲池幸子,那可是长舒一口气,一下子坐倒,就像是经历了什么磨难一样,倒是让木村宏看着觉得有些好笑,然后他就朝着前台那里走了过去。
看到有人过来,蒲池幸子赶紧又站了起来,脸上还保持着职业的微笑,询问道“请问有什么可以帮到客人的吗?”
走到柜台前,木村宏把墨镜稍微往下拉了拉,开口说道“幸子酱,是我。”
本来看着带着墨镜的木村宏,蒲池幸子就觉得有些熟悉,当他把眼镜往下拉了拉,还开口说话,确定是木村宏的时候,蒲池幸子脑海里顿时闪过无数个念头。
“怎么,怎么是木村宏?他怎么知道我在这里,难道他一直跟踪我,可是不对啊,我在这里上班已经好几个月了,都没有见过他,难道只是偶然碰到了,还是说由美酱偷偷给这个家伙打了电话,告诉了他我在哪里?”这些念头在脑海里旋转,蒲池幸子也不知道哪个猜测是对的。
看到蒲池幸子那一脸惊讶的模样,木村宏还以为她是因为自己的突然出现给她带来了惊喜呢,轻笑着说道“怎么,没想到我会出现在这里吗,哈哈,其实我也没有想到,我来这里是处理一些地产的事情,偶然看到前台很熟悉,没想到是幸子酱。”
原来是偶遇,蒲池幸子顿时放下心来,还好,这个家伙没有坏到跟踪她的地步,恢复了一下心情,蒲池幸子脸上也露出了笑容,说道“很高兴见到你,木村桑。”
“嗯,我也是,幸子酱,你毕业了吗?”木村宏问道。
点了点头,蒲池幸子说道“是的,我去年才毕业进入这家地产公司的,才工作了半年多一些而已。”
“是这样啊,难怪之前来都没有见过幸子酱,原来你才来不久。”木村宏算是知道为什么自己上次来见到的前台不是蒲池幸子了,原来她才来没有多久。
没有在这个问题上多问,木村宏接着说道“我记得之前有给幸子酱一个电话,为什么你从来没有来过电话?”
这话问的蒲池幸子不知道应该怎么回答,难道说害怕你是一个好色之徒,打了电话怕进入什么陷阱,所以不敢打?
陷入了纠结之中,蒲池幸子也不知道怎么回话,只能说道“读书的时候不太方便,之后时间太长了就忘记了。”
这就是一个随便编造的理由,可木村宏也没有质疑,就相信了,笑着说道“确实啊,读书的时候就应该好好学习,不要有别的心思,不过现在幸子酱已经毕业了,那么有想要唱歌吗,成为歌手?”
想,很想,非常想,蒲池幸子内心几乎就想要立刻这么回答,毕业之后,她其实一直都在寻找成为歌手的机会,可是却没有任何的门路,如今机会就在眼前,她很想要答应,只是眼前的木村宏让她有些踌躇不前,有些害怕。
见蒲池幸子纠结的模样,木村宏也没有多说,而是拿过柜台上的纸还有笔,在上面写了一个号码,那是自己公司办公室的电话,然后交给了她,说道“如果幸子酱想要当歌手的话,就打这个电话,最好快点做决定哦,幸子酱年纪也不小了,再大一些,得不到专业的训练,恐怕就很难了。”
说完,躬身示意了一下,然后转身就离开了。
等到木村宏离开了一会,坐在那里纠结的蒲池幸子,忽然心里就有些后悔了,觉得自己真的是胆子太小了,应该直接答应的,她拿过那写着电话的纸,将上面的电话牢牢地记在了自己的脑海里。
“是啊,我已经二十岁了,如果想要成为歌手,那么就必须要尽快了,想要得到一些东西,那么付出一些代价也没有什么的,只要不是太过分就好。”蒲池幸子下定了决心。
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