第九百一十八章 选婚房
港城这边。
陆野准备将二人的婚房定在港城,便找到了当地最大的房产中介公司。
在港城,一直有着对顶级豪宅的排名的习惯。
而且不光是普通百姓,就连港府每年也会对这些超级豪宅进行租金评估,这也进一步的刺激了普通百姓对房产的热情。
陆野眼下要结婚,为自己添置一栋豪华别墅,自然是少不了的。
一连几天的时间,陆野和玛丽在宝居地产中介大客户服务部的介绍下,去看了好几栋别墅。
其中不乏有传统富人区的半山别墅,还有浅水湾的面海别墅。
可是这么别墅,陆野都没有看的上眼。
港城这里寸土寸金,这些别墅放在港城的富人区中,的确是非常不错的存在了。
可是相比较起来,在陆野看来,还是逊色不少,有些甚至都比不过华夏大陆那边,后世中的一些土豪自建豪宅来的畅快。
浅水湾道,面海别墅区。
陆野牵着玛丽的手,从一栋别墅中走了出来。
陆野出门时,连连摇头,很显然他对这栋房子并不满意。
“我感觉这栋房子还算不错,你不喜欢吗?”玛丽对陆野说道。
“不是我想要的感觉。”陆野直接摇头说道。
“感觉?”玛丽有些不解。
陆野拉着玛丽的手一起坐进了车中。
“你从小在吕家庄园中长大,住惯了大房子,现在咱们两个结婚,我想买一个和吕家庄园规模差不多的别墅,这样才能不叫你受委屈。”车中,陆野微笑着说道。
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听见这样的话,玛丽心中一暖,感受到了一股浓烈的幸福感。
“其实没关系的,我并不在乎房子的大小,你不用这样想的。”
“没事,我们再看看。”陆野抓着玛丽的手,轻声说道。
后面,负责服务陆野他们的房产经纪人,一个个苦着脸各自坐进了车中。
刚才陆野的表情,他们这些人也都看见了。
这些阅人无数的房产经纪人,早就练就了一双火眼金睛,每次带客户去看房子,单从客户在看房时所展露出来的表情上,他们就能阅读出这个客户是否满意。
而刚才陆野的表情上,没有一丝的惊喜,也没有半分的动容,很显然,他们这次的带看别墅工作,又失败了。
其实他们这些中介,想要成交一套房产,并不是那么容易的。
在这其中,有许多常人所看不到的努力。
就好比,像是陆野他们这样的豪客,每一次看房,这些中介人员,光是前期的准备公共就有很多。
比如被看房产的一些基本情况,需要他们提前的整理好。
房子是否有抵押,是否有租客,是否为空置,是否存在产权纠纷状态,等等等等。
除此之外,房产内的一些过往事情,他们也要了解清楚。
比如,这栋房子里,以前是否发生过火灾、水淹、是否有人离世,这些东西,都是要提前了解清楚的。
然后才是带领客户去看房,当客户没有看上时,那么他们之前所有的工作,便都一次性归零,然后再去为客户匹配下一套房产。
为了给陆野寻找到合适的豪华别墅,宝居地产中介的这支小团队做了很多的工作,可是一连匹配了七八套好房子,陆野却是都没有看上,这不禁让他们有些懊恼。
“哎···,原本以为又是一个大单子,搞定了他,又可以坐吃三年,可是这位大爷,可真是够挑剔的,半山的别墅看不上,这里的别墅又嫌弃小,看了七八套了,没一个能入他法眼的,可真是难伺候啊。”
后车中,一名中介开口对身边的几位同事抱怨说道。
“大客户服务部是这样了,你才来不久,还不清楚而已,那些有钱人啊,品味各个不一样,买东西呢,又挑剔又刻薄,有一点不满意的点呢,都会被挑出来,你慢慢习惯就好了。”
“哎,我也想成为有钱喽,大家同人不同命罢了,有的人含着金钥匙出生,从哇哇叫的时候就什么都有了,那像是咱们每天就好像哈巴狗一样,给人使唤。”
“我听说这位陆老板是从大陆来的,大陆那边不是很落后嘛,哇哦,刚才那个可是5000尺的豪宅呀,人家竟然也看不上?”
按照平方尺与平方米的换算,5000尺大概不到500平。这么大的别墅,在港城这边的确是已经很大了。
“5000尺,我要是能住在这么大的豪宅里面里面,就算让我娶个肥婆,我也愿意了。”
几人在后车中说说笑笑。
前面,陆野的车子,却是突然的打起了双闪,紧接着便停到了路边上。
后车的人看到前车停下,随即也停在了后面。
陆野从车上走了下来,举目望向不远处的一处山丘,在那里有着一处白色的建筑。
“什么事啊陆先生?”后车中,那几名中介也跟了下来。
“那栋房子,你们了解吗?”陆野指着远处山丘上,非常显眼的白色庄园豪宅问道。
几人闻言,顺着陆野所指,看了过去。
“原来是那栋别墅,那里我清楚,据说原房主以前是一名太平绅士,后来港城回归,许多英格兰人纷纷撤离了港城,这栋房子的主人也离开了。”
“陆先生难道对这栋房子感兴趣?”那名伶俐一些的中介,开口解释说道。
“我还真对它挺感兴趣的。”陆野沉声说道。
那名中介闻言,又看了看远处的那栋豪华别墅。
“据我们的了解,那栋别墅的确是已经闲置了有些日子,而且原房主也很少回来港城,出售的可能性还是有的。”那中介说道。
“如果是这样的话,你们能不能想办法联系一下这位房主,看看他是否有出售的打算。”陆野说道。
“没问题,这件事包在我们身上,我们一定会想办法联系上那位太平绅士的。”
远处的那座别墅,建在了一处半山丘上,背靠青山,面朝大海。
居高临下,周围还没有其它的建筑物,私密性也非常的好。
下山便是浅水湾大道,交通十分的便利,从这里开车,到市中心也仅需要十几分便可以到达,地理位置可谓是绝佳。
而且单从远处来看,那栋别墅的占地面积也是极大。
“那就这样,如果对方愿意出售的话,你们第一时间联系我,辛苦了。”陆野说道。
“陆先生客气了,能够为您服务,是我们的荣幸。”那中介很是恭敬的应了一声。
陆野点了一下头,随后便回到了车上,离开了这里。
而宝居地产的那几名中介人员,却是留在了原地,并未跟着离去。
几人看向远处的别墅。
“喂,你刚才说的是真的还是假的,你怎么知道那栋别墅的主人是谁?再说就算你知道对方的是谁,可咱们去哪里找联系方式啊?”刚加入进来的那人,直愣愣的说道。
“你不懂就别忙着说话。”
“阿欣,你刚刚没有把话说全吧,现在他们走了,就咱们几个,你知道什么,说说看。”另外一名团队老人,开口说道。
阿欣转身说道:“那栋豪宅,以前是港督弟弟的房子,人确实是回英格兰了,我也没有办法联系上。”
“不过,这栋房子就在前不久,刚刚被委托给了苏世拍卖行进行代售,我刚刚担心跑单,所以刚才就没有说。”阿欣将自己刚才没说的部分,说了出来。
这房子在拍卖行寄售,这个消息若是让陆野知道了,对方有极大的可能会直接前往拍卖行,到那个时候他们这些人,可就是竹篮打水一场空了。
所以阿欣才没有把真实的情况,告诉陆野。
“那你想怎么做?”
阿欣心中,几乎不假思索的说道:“撬单,我有个朋友在苏世拍卖行里工作,我想办法从他那里搞到房主的联系方式,那个别墅也不是一般的别墅,前后加起来足足有3万多尺,这笔单子如果做成了,佣金起码几百万,够咱们吃好久了。”
阿欣的话,让在座的几人,各个眼冒金光。
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陆野眼下要结婚,为自己添置一栋豪华别墅,自然是少不了的。
一连几天的时间,陆野和玛丽在宝居地产中介大客户服务部的介绍下,去看了好几栋别墅。
其中不乏有传统富人区的半山别墅,还有浅水湾的面海别墅。
可是这么别墅,陆野都没有看的上眼。
港城这里寸土寸金,这些别墅放在港城的富人区中,的确是非常不错的存在了。
可是相比较起来,在陆野看来,还是逊色不少,有些甚至都比不过华夏大陆那边,后世中的一些土豪自建豪宅来的畅快。
浅水湾道,面海别墅区。
陆野牵着玛丽的手,从一栋别墅中走了出来。
陆野出门时,连连摇头,很显然他对这栋房子并不满意。
“我感觉这栋房子还算不错,你不喜欢吗?”玛丽对陆野说道。
“不是我想要的感觉。”陆野直接摇头说道。
“感觉?”玛丽有些不解。
陆野拉着玛丽的手一起坐进了车中。
“你从小在吕家庄园中长大,住惯了大房子,现在咱们两个结婚,我想买一个和吕家庄园规模差不多的别墅,这样才能不叫你受委屈。”车中,陆野微笑着说道。
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“其实没关系的,我并不在乎房子的大小,你不用这样想的。”
“没事,我们再看看。”陆野抓着玛丽的手,轻声说道。
后面,负责服务陆野他们的房产经纪人,一个个苦着脸各自坐进了车中。
刚才陆野的表情,他们这些人也都看见了。
这些阅人无数的房产经纪人,早就练就了一双火眼金睛,每次带客户去看房子,单从客户在看房时所展露出来的表情上,他们就能阅读出这个客户是否满意。
而刚才陆野的表情上,没有一丝的惊喜,也没有半分的动容,很显然,他们这次的带看别墅工作,又失败了。
其实他们这些中介,想要成交一套房产,并不是那么容易的。
在这其中,有许多常人所看不到的努力。
就好比,像是陆野他们这样的豪客,每一次看房,这些中介人员,光是前期的准备公共就有很多。
比如被看房产的一些基本情况,需要他们提前的整理好。
房子是否有抵押,是否有租客,是否为空置,是否存在产权纠纷状态,等等等等。
除此之外,房产内的一些过往事情,他们也要了解清楚。
比如,这栋房子里,以前是否发生过火灾、水淹、是否有人离世,这些东西,都是要提前了解清楚的。
然后才是带领客户去看房,当客户没有看上时,那么他们之前所有的工作,便都一次性归零,然后再去为客户匹配下一套房产。
为了给陆野寻找到合适的豪华别墅,宝居地产中介的这支小团队做了很多的工作,可是一连匹配了七八套好房子,陆野却是都没有看上,这不禁让他们有些懊恼。
“哎···,原本以为又是一个大单子,搞定了他,又可以坐吃三年,可是这位大爷,可真是够挑剔的,半山的别墅看不上,这里的别墅又嫌弃小,看了七八套了,没一个能入他法眼的,可真是难伺候啊。”
后车中,一名中介开口对身边的几位同事抱怨说道。
“大客户服务部是这样了,你才来不久,还不清楚而已,那些有钱人啊,品味各个不一样,买东西呢,又挑剔又刻薄,有一点不满意的点呢,都会被挑出来,你慢慢习惯就好了。”
“哎,我也想成为有钱喽,大家同人不同命罢了,有的人含着金钥匙出生,从哇哇叫的时候就什么都有了,那像是咱们每天就好像哈巴狗一样,给人使唤。”
“我听说这位陆老板是从大陆来的,大陆那边不是很落后嘛,哇哦,刚才那个可是5000尺的豪宅呀,人家竟然也看不上?”
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“5000尺,我要是能住在这么大的豪宅里面里面,就算让我娶个肥婆,我也愿意了。”
几人在后车中说说笑笑。
前面,陆野的车子,却是突然的打起了双闪,紧接着便停到了路边上。
后车的人看到前车停下,随即也停在了后面。
陆野从车上走了下来,举目望向不远处的一处山丘,在那里有着一处白色的建筑。
“什么事啊陆先生?”后车中,那几名中介也跟了下来。
“那栋房子,你们了解吗?”陆野指着远处山丘上,非常显眼的白色庄园豪宅问道。
几人闻言,顺着陆野所指,看了过去。
“原来是那栋别墅,那里我清楚,据说原房主以前是一名太平绅士,后来港城回归,许多英格兰人纷纷撤离了港城,这栋房子的主人也离开了。”
“陆先生难道对这栋房子感兴趣?”那名伶俐一些的中介,开口解释说道。
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那名中介闻言,又看了看远处的那栋豪华别墅。
“据我们的了解,那栋别墅的确是已经闲置了有些日子,而且原房主也很少回来港城,出售的可能性还是有的。”那中介说道。
“如果是这样的话,你们能不能想办法联系一下这位房主,看看他是否有出售的打算。”陆野说道。
“没问题,这件事包在我们身上,我们一定会想办法联系上那位太平绅士的。”
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而且单从远处来看,那栋别墅的占地面积也是极大。
“那就这样,如果对方愿意出售的话,你们第一时间联系我,辛苦了。”陆野说道。
“陆先生客气了,能够为您服务,是我们的荣幸。”那中介很是恭敬的应了一声。
陆野点了一下头,随后便回到了车上,离开了这里。
而宝居地产的那几名中介人员,却是留在了原地,并未跟着离去。
几人看向远处的别墅。
“喂,你刚才说的是真的还是假的,你怎么知道那栋别墅的主人是谁?再说就算你知道对方的是谁,可咱们去哪里找联系方式啊?”刚加入进来的那人,直愣愣的说道。
“你不懂就别忙着说话。”
“阿欣,你刚刚没有把话说全吧,现在他们走了,就咱们几个,你知道什么,说说看。”另外一名团队老人,开口说道。
阿欣转身说道:“那栋豪宅,以前是港督弟弟的房子,人确实是回英格兰了,我也没有办法联系上。”
“不过,这栋房子就在前不久,刚刚被委托给了苏世拍卖行进行代售,我刚刚担心跑单,所以刚才就没有说。”阿欣将自己刚才没说的部分,说了出来。
这房子在拍卖行寄售,这个消息若是让陆野知道了,对方有极大的可能会直接前往拍卖行,到那个时候他们这些人,可就是竹篮打水一场空了。
所以阿欣才没有把真实的情况,告诉陆野。
“那你想怎么做?”
阿欣心中,几乎不假思索的说道:“撬单,我有个朋友在苏世拍卖行里工作,我想办法从他那里搞到房主的联系方式,那个别墅也不是一般的别墅,前后加起来足足有3万多尺,这笔单子如果做成了,佣金起码几百万,够咱们吃好久了。”
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