第六百五十二章 现场卖房
“你好,我是省城的黑龙卫视的记者,你作为第1位塌陷区动迁,安置小区楼房的拥有者,您有什么话想说的吗?”
面对送到嘴边的麦克风,马兴邦有些拘谨。
“那个啥,感谢政府、感谢市里的领导,我太激动了,也不知道说啥好了,我家的房子下沉已经好多年了,别人家进门叫登门,我们家进门,都成了遁地了,我这辈子都没想到,我会住上大高楼,真是太谢谢领导了,要是没有领导1心为俺们老百姓办事,我这辈子,也住不上楼房啊。”
马兴邦也是1个实在人,满嘴都是感谢,句句都是掏心的实在话。
“那您对旧房换楼,需要补交差价款这件事,您是怎么看的?”
那记者又问道。
这个问题有些尖锐,也很敏感,不管怎么说,旧房换新楼仍是需要补偿1大笔钱,这对于大部分的家庭来说,怕是都承担不起的。
省里有领导很重视这个问题,想通过这位记者的口,在群众中了解1下老百姓真实的想法。
“补差价我觉的也是应该的,天上本来就没有掉馅饼的事,人家市里能找到有良心的企业,愿意赔钱给俺们盖楼,只让俺们补差价,就已经是人家心善了,做人不能抬贪婪,你说是不。”马兴邦笑嘻嘻的说道。
“您说的对。”那记者闻言,点了点头说道。
这边作者采访,那边摄影机全程录着相,把马兴邦的样貌言辞,全部都给录了下来。
“只是差价款,也上万元了吧,这么多年您觉的有压力吗?”
记者没有好意思直接问马兴邦,那么多钱你有吗?而是婉转的用是否有压力替代了1下。
“压力肯定有啊,我家媳妇想把旧房高价卖了,这样俺们就能拿着卖旧房的钱,再去买1个好点的砖房,还能省下不少钱。”马兴邦说道。
听到这里,记者连忙追问说道:“那您今天过来参加抽签,是否意味着您并没有卖掉旧房?”
“没卖,补差价的钱虽然是不少,但是俺们都有胳膊有腿的,还能干,还能赚钱,就算是眼下欠了1些积荒,只要肯干就能还得起,有了新楼,我们两口子干活的冲劲也大了,这生活也有了盼头。”
栾城的矿工收入其实不算低,百米井下作业,还不少人都是头绑腰带上讨生活,工资自然也是不低。
马兴邦之所以敢说,肯干就能还得起,主要也是因为,他本人就是在煤矿工作,工资还挺可观的。
听到马兴邦的回答,记者暗暗记在心里,今日采访结束以后,她还要回去撰写稿子,马兴邦的这些话,都会在经过她的整理之后,才会刊登在报纸上。
“要是没有别的事,我就过去登记去了。”马兴邦有些心急的说道。
眼下他虽然抽完了签,但若是不在登记处进行登记的话,那在档案里,马兴邦的楼就是空的,没有对应的房主。
“好的,那我们就不打扰了。”
带着职业的微笑,记者送走了马兴邦,随即又展开了对其他人的采访。
因为是为‘委’抽签,整个1委片区里,1共也才1百多户参与首轮抽签的,1个上午的时间都没用完,百多户便全部抽签完毕,而安置小区的12号楼,基本全部给抽空,3号楼里也有不少有了新主人。
只是不1样的是,在抽签的现场,却是出现奇怪的1幕。
不少户人家,在抽签完毕以后手中拿着自己的抽到的号码,在现场就开始吆喝起卖楼来了。
“有没有买楼的?谁买楼,刚抽完的签,60平米的两房,给我1万块钱我就卖!”
“3号楼的40平,3楼的中门,给我7千块钱,谁买?有没有买的?”
台下不远处,有人手中高举着自己的抽到的小纸条,大声的喊着。
“旧房有两证吗?”现场围观人群中,突然有1人高声问道。
“有,两证都有。”
“6千吧,6千你要是卖的话,我就买了,给现钱。”那人走了过去,对其说道。
“7千不能少,6千早就卖了,那还能等到抽签,再说我这可是3楼,要7千不多。”
“哪有1口价的,你少点,少点我有就要了。”
“少不了,我那房子有两证,你补差价省下的都不止这1千块钱了。”
“行吧,就7千,两证拿出来我看看,咱们现在就签买卖合同,1手钱1手房,签完以后,那边登记就直接换成我名字了。”
“我都同意,只要钱到我手,那楼就是你的。”
3言两句的功夫,这2人便达成了交易,而此刻,抽签的现场像是他们这样,抽签完毕便下台卖房的人,却也不少,而打着算盘想要再次捡漏之人,同样也是不少。
因为安置小区的存在,栾城市的房价瞬间被打乱了,原本只要千把块钱的土坯房,现在动辄3千多,而那些往日里看都没人看的破房子,在此刻却是1下子成了人人争抢的香饽饽,价格是1高在高,平米数大的破危房,甚至都有卖到上万元的。
这样的事情,要是换做别处,那真是想都不敢想的。
这样怪异的1幕,同样也被那些记者们所看到了,摄影师还特意进行了抓拍,将那些私下里交易的人,也都给拍了下来。
台下,那些叫卖房屋的,和看家买房的人,之所以这么毫无顾忌的操作,完全是因为,他们这样的行为,在规定中是被完全允许的。
只要是登记之前,买卖双方自愿完成了交易,都被视为合理交易,可以凭借买卖合同已经双方材料,到登记处直接更新信息,将新购买人的信息登记在信息表上。
这样1来,后续分发楼房钥匙,统1办理产权手续时,就会直接分给新购买人,与原房主在无关系,当然需要价差款,也是由登记表上的人来交。
如此1来,不论是从手续上,还是时间节点上,对大家都好。
可若是,选择先登记以后,那就只能是等到分房以后,做为楼房的房主,在去走2手房买卖手续去了,安置工作组这边将不再负责。
所以这些打算卖掉自己手中楼房的人,才会选择在此地临时叫卖。
原本好端端的抽签现场,在抽签结束以后,已经彻底沦为了房屋交易市场,现场人头攒动,买房之人起码有3、4十户,问价的人却是更多。
谁都不知道今后还会不会有新的安置小区了,想住楼的人,担心错失了这次低价买楼的机会,纷纷寻着价,在人群众挑选着自己满意的楼房。
面积要选,楼层要选,甚至还有看是不是冷山把边的,还有最重要的,有没有两证,每1项都成了买房人的砍价理由。
1上午的时间,在抽签现场成交的买卖,就有2十多起,那些剩下的,没有成交的房子,大都是因为顶楼的原因,而没有卖出去。
“哎呀,瞅我这个臭手啊!咋就抓个顶楼吗,这下想卖都卖不掉。”
“算了,你也别多想了,咱们1委的是1拨抽签的,下午2委抽签,这么人看不上6楼,都是想等下午看情况呢,咱们也别走了,就在这卖,1共就那么多楼房,好楼层早晚有卖空的时候,咱家有楼不愁卖,大不了我回娘家去借钱,这楼咱们自己住!”
人群中,1户抽到了6层顶楼的人家,两口子叫喊了半天,不少人都是嫌弃6楼太高,又担心漏水,所以他们的房子却是1直都没有卖出去。
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面对送到嘴边的麦克风,马兴邦有些拘谨。
“那个啥,感谢政府、感谢市里的领导,我太激动了,也不知道说啥好了,我家的房子下沉已经好多年了,别人家进门叫登门,我们家进门,都成了遁地了,我这辈子都没想到,我会住上大高楼,真是太谢谢领导了,要是没有领导1心为俺们老百姓办事,我这辈子,也住不上楼房啊。”
马兴邦也是1个实在人,满嘴都是感谢,句句都是掏心的实在话。
“那您对旧房换楼,需要补交差价款这件事,您是怎么看的?”
那记者又问道。
这个问题有些尖锐,也很敏感,不管怎么说,旧房换新楼仍是需要补偿1大笔钱,这对于大部分的家庭来说,怕是都承担不起的。
省里有领导很重视这个问题,想通过这位记者的口,在群众中了解1下老百姓真实的想法。
“补差价我觉的也是应该的,天上本来就没有掉馅饼的事,人家市里能找到有良心的企业,愿意赔钱给俺们盖楼,只让俺们补差价,就已经是人家心善了,做人不能抬贪婪,你说是不。”马兴邦笑嘻嘻的说道。
“您说的对。”那记者闻言,点了点头说道。
这边作者采访,那边摄影机全程录着相,把马兴邦的样貌言辞,全部都给录了下来。
“只是差价款,也上万元了吧,这么多年您觉的有压力吗?”
记者没有好意思直接问马兴邦,那么多钱你有吗?而是婉转的用是否有压力替代了1下。
“压力肯定有啊,我家媳妇想把旧房高价卖了,这样俺们就能拿着卖旧房的钱,再去买1个好点的砖房,还能省下不少钱。”马兴邦说道。
听到这里,记者连忙追问说道:“那您今天过来参加抽签,是否意味着您并没有卖掉旧房?”
“没卖,补差价的钱虽然是不少,但是俺们都有胳膊有腿的,还能干,还能赚钱,就算是眼下欠了1些积荒,只要肯干就能还得起,有了新楼,我们两口子干活的冲劲也大了,这生活也有了盼头。”
栾城的矿工收入其实不算低,百米井下作业,还不少人都是头绑腰带上讨生活,工资自然也是不低。
马兴邦之所以敢说,肯干就能还得起,主要也是因为,他本人就是在煤矿工作,工资还挺可观的。
听到马兴邦的回答,记者暗暗记在心里,今日采访结束以后,她还要回去撰写稿子,马兴邦的这些话,都会在经过她的整理之后,才会刊登在报纸上。
“要是没有别的事,我就过去登记去了。”马兴邦有些心急的说道。
眼下他虽然抽完了签,但若是不在登记处进行登记的话,那在档案里,马兴邦的楼就是空的,没有对应的房主。
“好的,那我们就不打扰了。”
带着职业的微笑,记者送走了马兴邦,随即又展开了对其他人的采访。
因为是为‘委’抽签,整个1委片区里,1共也才1百多户参与首轮抽签的,1个上午的时间都没用完,百多户便全部抽签完毕,而安置小区的12号楼,基本全部给抽空,3号楼里也有不少有了新主人。
只是不1样的是,在抽签的现场,却是出现奇怪的1幕。
不少户人家,在抽签完毕以后手中拿着自己的抽到的号码,在现场就开始吆喝起卖楼来了。
“有没有买楼的?谁买楼,刚抽完的签,60平米的两房,给我1万块钱我就卖!”
“3号楼的40平,3楼的中门,给我7千块钱,谁买?有没有买的?”
台下不远处,有人手中高举着自己的抽到的小纸条,大声的喊着。
“旧房有两证吗?”现场围观人群中,突然有1人高声问道。
“有,两证都有。”
“6千吧,6千你要是卖的话,我就买了,给现钱。”那人走了过去,对其说道。
“7千不能少,6千早就卖了,那还能等到抽签,再说我这可是3楼,要7千不多。”
“哪有1口价的,你少点,少点我有就要了。”
“少不了,我那房子有两证,你补差价省下的都不止这1千块钱了。”
“行吧,就7千,两证拿出来我看看,咱们现在就签买卖合同,1手钱1手房,签完以后,那边登记就直接换成我名字了。”
“我都同意,只要钱到我手,那楼就是你的。”
3言两句的功夫,这2人便达成了交易,而此刻,抽签的现场像是他们这样,抽签完毕便下台卖房的人,却也不少,而打着算盘想要再次捡漏之人,同样也是不少。
因为安置小区的存在,栾城市的房价瞬间被打乱了,原本只要千把块钱的土坯房,现在动辄3千多,而那些往日里看都没人看的破房子,在此刻却是1下子成了人人争抢的香饽饽,价格是1高在高,平米数大的破危房,甚至都有卖到上万元的。
这样的事情,要是换做别处,那真是想都不敢想的。
这样怪异的1幕,同样也被那些记者们所看到了,摄影师还特意进行了抓拍,将那些私下里交易的人,也都给拍了下来。
台下,那些叫卖房屋的,和看家买房的人,之所以这么毫无顾忌的操作,完全是因为,他们这样的行为,在规定中是被完全允许的。
只要是登记之前,买卖双方自愿完成了交易,都被视为合理交易,可以凭借买卖合同已经双方材料,到登记处直接更新信息,将新购买人的信息登记在信息表上。
这样1来,后续分发楼房钥匙,统1办理产权手续时,就会直接分给新购买人,与原房主在无关系,当然需要价差款,也是由登记表上的人来交。
如此1来,不论是从手续上,还是时间节点上,对大家都好。
可若是,选择先登记以后,那就只能是等到分房以后,做为楼房的房主,在去走2手房买卖手续去了,安置工作组这边将不再负责。
所以这些打算卖掉自己手中楼房的人,才会选择在此地临时叫卖。
原本好端端的抽签现场,在抽签结束以后,已经彻底沦为了房屋交易市场,现场人头攒动,买房之人起码有3、4十户,问价的人却是更多。
谁都不知道今后还会不会有新的安置小区了,想住楼的人,担心错失了这次低价买楼的机会,纷纷寻着价,在人群众挑选着自己满意的楼房。
面积要选,楼层要选,甚至还有看是不是冷山把边的,还有最重要的,有没有两证,每1项都成了买房人的砍价理由。
1上午的时间,在抽签现场成交的买卖,就有2十多起,那些剩下的,没有成交的房子,大都是因为顶楼的原因,而没有卖出去。
“哎呀,瞅我这个臭手啊!咋就抓个顶楼吗,这下想卖都卖不掉。”
“算了,你也别多想了,咱们1委的是1拨抽签的,下午2委抽签,这么人看不上6楼,都是想等下午看情况呢,咱们也别走了,就在这卖,1共就那么多楼房,好楼层早晚有卖空的时候,咱家有楼不愁卖,大不了我回娘家去借钱,这楼咱们自己住!”
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