第757章 梦想小镇,有点甜
第757章梦想小镇,有点甜
在靠近人才交流中心不远的地方,有一块街道交叉多出来的三角地带,这个地方叫三角池。
三角池靠近人民公园的东畔有一面高耸的墙壁,上面贴满的各种招聘信息和自荐信,有毛笔写的,也有钢笔写的,往往一张上面的浆糊还没干透,下一张就覆盖上去。
上午还挺早,南易已经跑了一趟人才交流中心,用几包555香烟和里面的一个工作人员建立了沟通的桥梁,打开了友谊的大门,为了巩固刚建立的友谊,南易还帮工作人员整理了求职登记簿,并展开了真诚的探讨。
通过探讨,南易得知在这里登记过的闯海人中,研究生以上文化程度的占2%,大学本科占46%,专科占29%,中专占11%,高中以下占12%,近10%的人具有中、高级职称。
而且这些人的专业涵盖多达47个,其中很多专业都是琼省建设急缺的,比如机械制造、电子工程、电气自动化等。
带着探讨出来的数据,南易后来又去了那面被亲切的称呼为“闯海墙”的墙壁。
闯海墙前人头攒动,不少人挤在那里看招聘信息,大部分人清清爽爽,有地方洗衣服,有地方住宿,少部分人比较邋遢,头上有草屑,手臂、后颈沾惹着灰尘,有不正常的印痕,身上发散出或浓或淡的汗馊味,这些是在外面露宿的,通过身上遗留的痕迹,可以大致判断他们昨晚的“铺盖”是在哪里。
南易站在人群里,掠过招聘信息,品读着一张张自荐信,不消说,敢把自荐信贴到这里的,至少是个大学生,不少还带着职称、证书,也不乏琼省建设急需的人才。
既然是对口急需的人才,怎么又跑到这里来贴自荐信?
品读完自荐信,南易退出人群,在三角池附近转了转,居然没见到任何一家干人才中介生意的店铺或摊点,不管是正经还是不正经的。
很不正常,十几万聪明人集中在一起,又要被温饱问题鞭笞着,不可能没人想到这个主意,最大的可能是因为不让干。
在脑子里画一个叉,南易继续窥探着一个个闯海人,不时的还会缀在他觉得有意思的人群后面跟一阵,见到不少人进了有卖爱岛建设大彩券、公共建设彩票的地方,花上两块或五块钱买上一张,期待一下中15万的首奖。
去年刚上岛的那一批一开始可能还会有大学生的矜持,认为只有坐办公室和技术骨干才符合他们的身份,可一批批的闯海人过来,人早就变得务实,不少大学生都降低了找工作的标准,别说当饭馆老板,就是在饭馆里端盘子、洗盘子都已经有人干。
肚子是推着人蜕变的原动力,为了填饱它,一个人完全可以发生天翻地覆的变化。
南易还不知道闯海人里面有没有发财的,但是本地的招待所和饭馆肯定是发财了,而且是大发特发。
临近饭点,南易跟着一大群人来到一个卖米粉的摊子,一块钱一碗的米粉,就是米粉上撒点杂菜点缀一下,纯利对半起步,这还是南易把岛上的菜价尽量往高里估计的结果。
“菜市场。”
南易默默的定下明天早上该去探究一下的地方。
一碗米粉,南易从坐着吃,到因为摊子生意太好,羞于占位子而站着吃,足足吃了两个小时。
“2743碗,1371块5毛。”
放下碗的时候,南易为了补偿摊贩,在心里帮他算了一下账。
南易是普通群众,他的心声有太多的人能够听见,一天赚两三千的摊贩肯定不是一般人,听个心声对他来说小意思。
找了个公话往赖的办公室打了个电话,无人接听,南易又打了他的传呼。
去年建省之后,琼省才开始有了程控电话,今年二月,椰城刚刚开通126寻呼台,至于移动电话,目前还渺无音讯。
“我在三角池,没要紧事就过来一趟。”
椰城很小,赖来的很快。
南易和赖到一棵树下呆着,南易指了指闯海人,说道:“看到没有,这些人都是我们的财富。”
“大佬,众创空间里塞不下这么多人。”
南易睨了赖一眼,“你还挺幽默,冷笑话讲的不错。众创空间装修好了吗?”
“快了,最多一个月就可以入驻,大佬,我们是不是该继续拿地了,众创空间只有30亩地,用掉了12亩,还剩下18亩荒着。”
“不急,栽下梧桐树,引来金凤凰,对椰城来说,最紧要的问题就是弄好梧桐树。这几天我也发现了,这里的用电还是有问题,我看很多小店晚上还要用柴油机发电,闹哄哄的吵死了。”
“去年刚弄好一个火电厂,发电量不算大,要紧着几个重要的地方用。”赖解释道。
“嗯,本来想去你办公室找你聊,不过我觉得还是在这里说更有意义,对椰城来说,我们都是闯海人,有自己相对独立的小圈子,和当地人几乎格格不入。
我构思了一个比较大的计划,在众创空间的基础上建造一个囊括高新科技产业园、众创空间、高端公寓、高端人才小区、商业区、旅游景点的梦想小镇。
高新科技产业园会有三个,分别是生物制药产业园、电子科技创业园、动画创意园,我有想法把制药业打造成椰城的支柱型产业,电子科技创业园可以引进半导体相关的企业,或者是游戏开发和软件开发的企业,动画创意园我暂时还没想好。
众创空间我不解释,伱应该懂,无非就是比现在的众创空间更大。
在三个产业园里工作的都是高端人才,自然要给他们做配套,小区、公寓、商业区就是为了他们准备的。
至于旅游景点,这是琼省的发展规划之一,算是应应景,是不是要大搞还得看产业园开发的进度。”
琼岛房地产会兴起是发展的必然,也是政策上的偶然,南易已经把必然看在眼里,现在就等着房地产政策的放宽。
椰城有住房的刚需,危房需要改造,不足的人均住房面积需要补上,来得多走得少的闯海人需要有地方住,大部分是人才,椰城当然希望把这些人才都留下给椰城添砖加瓦。
闯海人为什么要闯海?
因为他们对自己的现状不满。
为什么会不满?
因为闯海人看到坚不可摧的论资排辈现实,他们充分的认识到自己想上升非常艰难,属于千军万马走独木桥,他们看到十年、二十年甚至更久之后的自己。
一杯茶、一张报纸、聊聊八卦,无聊的过一辈子。
也有可能有更紧迫的原因逼迫他们尽快逃离,比如说房子,他们无处安放的骚,只能在家里没人的时候偷偷释放,甚至需要问有房的人借个场地抓紧胡搞。
文艺一点说,他们的爱情之花想要绽放,需要靠借、靠偷。
琼岛这里百废待兴,一切刚刚开始,他们大部分人来之前并没有想好来了之后该干什么,他们只知道草创时期的机会是最公平的,他们爬火车过海峡,就是要过来寻找他们心目中公平竞争的机会。
琼岛并不产郁金香,闯海人带来了利于房子茁壮成长的营养土,一朵朵还在内地看报纸的郁金香早晚会被吸引过来,因为这里可以实现单位和个人之间的双赢。
南易其实想的很多,他不但想要在泡沫中挖到金矿,还想在泡沫破裂之后参与收拾残局,建立生物制药产业园初始的目的就是给无二药业准备,在椰城给无二药业打造一个产业链。
但是计划还有很长的延伸,他不但要把制药业打造成椰城的支柱产业,还要把椰城建造成健康疗养之城,即将会出现的烂尾楼,很大一部分他打算改造成一座座疗养公寓、疗养别墅继续盖下去。
不仅如此,他还要在这里打造一间专攻老人病的顶级医院,把疗养和治疗两块都抓起来,吸引尽可能多的高退休金老年人来这里养老。
这一块搞起来,白日飞升服务公司就可以过来开分公司了,想老年人所想,急老年人所急,活得体面,走得风光。
坟头蹦迪,有;想看钢管舞,可以;想听二人转,安排;想传统一点多来几个孝子哭,SoEasy,新鲜出炉的大孝子要几笼有几笼。
只要八亿八,海底墓走起。
亲,海底墓哦,不怕别人挖你家祖坟哦。
搞一个考古海底墓园,再搞一个土方海底墓园,平日里别人家祖坟挖多了,肯定怕自己的坟被人给端了,不端也会被泼粪,就问怕不怕,确定不来一套庄园型海底墓?
没钱?
往这边看,八十八层的高层海底墓,八万八一个平方,没有公摊,使用权永久,我建议你选八十八层,天台可以附送;只要再加五十万,每年你的忌日都会定时演奏《生日快乐》,唢呐、琵琶、大钹、小钹都有,一定搞得热热闹闹。
搞疗养的同时,也可以慢慢布局整形产业链,和亖亚遥相呼应,亲,做完手术就可以去亖亚,登上游艇蹦嚓嚓。
再遥远一点,还可以布局第五次工业革命,打造工业5.0的支柱产业“直播带货”,亚当·南将来会说一句名言——谁掌控直播带货,谁就制霸22世纪。
南易打算在直播带货上下重注,拿出他全部身家0.010524亿梭哈,不成功则成仁。
“请保持克制,千万不要出动网红,千万不要开启美颜核弹发射按钮。”想到将来别人会这样哀求他,南易就觉得带劲。
赖惊讶的说道:“大佬,这个计划会不会太大了,得投资多少啊?”
“资金不是问题,如果有需要,梦想小镇可以号称投资一百亿,你要是觉得不够,那就再加一百亿。”
“曹孟德赤壁之战号称八十万大军?”
南易嗤笑一声,说道:“差不多,就是这个意思,你想有零有整也行。”
“大佬,你莫玩我,我肩膀小,窟窿捅太大,我顶唔住啊。”赖一副苦瓜脸的说道。
“得了,不逗你了,百亿是随口一说,要砸下巨资是认真的。”南易摆了摆手说道。
“真要搞这么大?”
赖根本不怀疑南易会凑不到百亿资金,就是他自己只有百来万,他也有办法随时弄到大几千万,而且他多多少少从赖彪那里听过一些南易的信息,不说其他,就是方氏集团过来也能把这个计划给撬动。
“立项一定要大,资金可以慢慢到位,这个计划执行的时间跨度会很长,和椰城政府接触,定下位置、批土地、做设计,这么多流程下来,一年半都未必够。”
赖寻思了一下说道:“还是往平走,不往高走?”
为了能多批一点土地,众创空间被设计成LOFT,一座连一座,不然初期规划只是塞下两千人的众创空间哪需要30亩土地。
“这次恐怕不行了,梦想小镇的计划不仅要大,要一鸣惊人,还得争取高,我们可能需要盖一栋全国第一高楼。”
最高、最大,这种务虚的名头有太多的人喜欢,有个第一高楼的噱头,这个计划的开局会简单好几倍。
“大佬,我是不是该退位让贤了?”赖想了想,说道。
“这个计划有点大,我要叫人过来考察论证,还要和你哥好好聊聊,聊完还得和你哥的表哥聊聊。”南易拥住赖的肩膀,“这个计划还是你来主导,不过你也该准备着退居幕后,我呢,准备好去募集资金,启动资金两三个亿还是要的。走了,明天你陪我去菜市场。”
“要早起啊?”
“废话,不早起怎么买得到新鲜菜,我还想去蔬菜批发的地方看看,去见识一下菜霸的风采。”
……
没有正式名字的蔬菜批发市场,姑且叫它椰城蔬菜批发市场,这个市场在长堤路。
赖打听了一下,原来这个市场上货的时间是下午六点到凌晨,所以,南易的菜市场之行从明天提前到今天。
一开始,椰城的菜贩子都是在东门市场搞批发,由于市场里交通不便,运菜用的农用车难于通行,于是在去年,市场里的几位批发量比较大的菜商一起商议,寻找一个地方盖个蔬菜批发市场。
很快,他们选在长堤路,用竹排搭建起一个简易的市场,大概三四亩的样子,没有摊位,也没有名字,但比起东门市场方便了好多,从此椰城也就有了真正的蔬菜批发市场。
南易戴着平光镜,手里拿着钢笔正在本子上沙沙沙写着。
就在十分钟之前,他有了一份新工作,在《菜篮子早报》当特约记者,这份报纸同样也是在十分钟之前创立。
不用怀疑南易在说假话,这份报纸真实存在,而且是信息高速公路上高科技的体现,它拥有特殊的载体,需要通过电脑加网线才能阅读,想要阅读还得再等等,服务器的网线还没插上。
陌生之地,找别人问东问西,问的还是商业机密,不挨打简直天理难容。
可是把身份切换到记者就不会了,不但不会挨打,还能被热情款待,南易这会就受到了热情款待,在他边上不仅泡着一杯热茶,还放着一罐椰子汁,香烟若干。
南易写完一段,又抬头向对面的符兵符老板提问,“符老板,你们平时都到哪里收菜?”
符兵很年轻,听他说大前年才从初中毕业,一毕业就跟着自己的姐姐搞蔬菜批发,辛苦是辛苦一点,但是钱不少赚。
“省内,还有就是大陆那头,嵁江下面的俆闻县。”
符小老板很拘谨,很努力的让自己的普通话听起来标准一点。
南易写下几个字,又问道:“来了十几万闯海人,你们的生意是不是比以前好了很多?”
“好了一点。”
一问一答,南易避开价格问题,问了不少他想知道的东西。
等南易觉得再不好问其他之后,他才结束了采访,在符兵的恋恋不舍中离开。
回到车里,南易获得了赖“真能装”的美誉,得此称号,南易却是宠辱不惊,淡定的回到望海楼,给葛翠竹去了一个电话,嘀咕一阵,又让其安排一下,给符兵独家供应一种琼岛上没有的蔬菜。
如果把现在的椰城蔬菜批发市场收编了,盖一座更大更全面的蔬菜批发市场,前景还是不错的,只是很可惜,垦殖集团的触角不能往这个方向伸。
垦殖集团虽然是全产业链布局,可到了终端这一环,会走高端路线,不管是当下的鳗鱼、椴树蜜,还是一直在发展的蔬菜供应网络,要么和批发商对接,要么和企业终端客户对接,直接对接老百姓的还只是小打小闹。
将来就算要扩大也会有选择性的扩大,避开与民争利的品类,简单的说,就是让垦殖集团不具备操控菜篮子的能力。
垦殖集团各块业务之所以独立建立公司,南易既有低调的考虑,也有多制造几个中间商,达到多缴税的目的。
没有中间商赚差价,这话听着悦耳,可一件商品不在合理的范围内多倒几手,又怎么保证国家的税收?又如何创造更多就业?
一家企业把所有流通环节都把控住,账目内部直接走完,压缩成本的主意打到税收上,这可就不太懂事,格局太低了。
……
第二天。
为了不错过菜市场上货的时间点,南易没有把南无为叫醒,让校花留下,他自己带着虎崽早早的就离开望海楼。
南易已经看过椰城的地方志,知道椰城以前有城墙,始于明朝,那时城墙内有一条十字街,南北这条街叫城内大街,中间这条往左是西门大街,往右就是东门大街,到民国时拆除城墙,南北这条改成博爱路;
而东西这两条街的名字都没变,现在还叫西门大街,还有东门大街,下店上住的椰城老骑楼便在这附近,这里代表着椰城的老容颜,很多老字号都是在这里经营,即使搬出去,前面也会打上个老博爱路或者老西门的前缀,以形容年代之久长。
东门与西门的交界处,是原来潮汕会馆所在的西关内牌坊,南易两人从天后宫一路走来,就走到了这里,西关内对面也有个牌坊,上面写着东门菜市场,这里是椰城最古老的菜市场。
它最初起源于干货海产品批发,后来逐渐形成了街市,呈一个短十字,长的这条就是从博爱路这边的东门市场的牌坊一直到塘边路,中间一条小街左右横出去。
东门菜市场是怎么形成的,年代和自发性已经不可考,没有店面也没有棚子,就在小道的街边摆着摊位,巷子又窄且挤,南易两人到的时候,各个摊位正在出摊、上货,行人、自行车、三轮车交织在一起。
这时候的猪肉档老板会被称呼为杀猪佬,无他,他们卖的猪肉一般都是自己跑乡下去现杀的,所以,他们就不用凌晨起来去批猪肉,出档想早就能早一点。
南易眼前的猪肉档已经出摊了,一个老阿妈正在和杀猪佬讨价还价,杀猪佬嘴里叼着烟,手里的砍骨刀不停,嘴里的讨价声也不停。
不远处的鸡档也迎来了今天第一个开门生意,鸡笼里出现一只沾满血腥的手,一只只鸡拼命躲避着血腥之手,不想被它抓住,仿佛知道一被抓住就要被送上断头台。
一只鸡脖子被掐住,手顺着脖子往下一撸就牢牢抓住鸡翅根,鸡被拖出鸡笼,发出凄厉的叫声,声音一荡一荡。
过称,收钱,找钱,草绳捆住双鸡翅根,鸡到了买家的手里。
噗噗噗,吧嗒,吧嗒,鸡拉了,很大一坨。
如南易心里所想,钱货两讫的买卖双方因为鸡屎缺失的分量争吵起来。
鸡有点蔫,鸡屎又太大,多半开档前突击喂过食,至于有没有搀石子或沙子不太好说,得上手摸摸鸡的嗉囊才好判断。
看过热闹,记下鸡价,南易就继续往前走。
菜场的东西很齐全,从蔬菜到各种肉类、海鲜一应俱全,在摊档后面还有自建的居民楼,有祠堂,有各种批发部,房子的连接处还有弄堂,头探进去看看,发现延伸处是住家。
南易还在一隅看到了符氏大厦的门楼,按椰城这边的说法,这应该是符氏大屋,以前应该住着了不得的符姓人家。
在别人看傻帽一样的眼神中,南易把整个菜场逛了一个遍,找个角落把刚才记住的各种价格写下来,然后才有闲情逸致把自己当做游客慢慢游荡在菜场周边。
周边和菜场里一样,看起来陈旧,充斥着斑驳,而且又脏又乱,但是生活气息浓郁,生机勃勃,有各种小吃店、老骑楼、1989年小巷、老爸茶,这些构成了一个生活的完整氛围,缺一不可。
进入博爱路,小吃店变得更多,骑楼也多,走在骑楼下面,嗅着石灰墙沾水后散发出来的味道,能让人感觉到年代二字。
一路走去,街边的房子上的木板轮番被拆卸,门口,一张张桌子支棱起来,牛杂、腌粉、切鸡、糖水、红薯粥、切面,很多吃食,数不过来,看着都像是老字号。
南易鬼头鬼脑的探进一家店铺里,先平视再俯视,然后欠欠的来了个仰视,得,墙上挂着一个相框,里面镶嵌着先人的黑白照,直勾勾的看着南易,仿佛在对他说:“小子欸,眼睛不老实,今晚八点,我去找你。”
“不见不散!”
身为真正的唯物主义者,南易是可以在水井里养蛊的存在,从来不怕任何牛鬼蛇神,何况他还有个干爷爷姓蒋[秦广王蒋子文]。
双手合十,朝遗像拜了拜,南易把目光收回,换了下一家眼睛就变得老实多了。
走累了,就在一家卖鸡屎藤面的店里坐下,叫了两碗面,在墙上两双眼睛的注视当中把面吃完,把汤也喝干。
小歇一会,继续往前。
穿过一个叫龙兴坊的小牌坊,拐过一处小庙,见到一棵大榕树,在边上就看到一家茶馆,这里是刚才从面馆的老板那里打听来的,说这里的老爸茶很地道。
在店里坐下之后,南易就觉得面馆老板不太地道,他居然没提醒南易别把面给吃完,留着点肚子给茶店。
老爸茶就是老人茶,意为老年人消磨时光的地方,在椰城兴起没几个年头,其实说起来和粤式早茶差不多,茶就是普通茶,主要还是卖吃的为主。
两杯绿茶,再叫上一份清补凉,用眼睛听几个中年人在那里聊天,反正也听不懂椰城话,就让耳朵歇一歇。
饮茶,往椅背上一靠,四肢随意的舒展,整个人顿时变得懒洋洋。
这里的氛围很好,南易挺喜欢,他已经惦记着在这里买一栋骑楼,当成他在椰城的定居点。
茶过三泡,南易就结账离开。
重回博爱路,走了没一阵,就看到路边摆着几个水产箱,一个三十几岁的男人在那里用南方口音的普通话吆喝着,“对虾,刚刚出塘的对虾。”
南易了中年人好几眼,总感觉这张脸似曾相识,于是,他就朝着中年人走了过去,凑近又了两眼,然后低头看向水产箱。
见到身边出现人,中年人就问道:“要不要买一点?价格很便宜。”
南易抬头,笑了笑,“东方对虾,还是活的,你的养殖场就在琼州海峡吧。椰城这边,还是嵁江?今年印尼对虾产量过剩,他们最大的出口地美国根本不需要那么多,对虾供大于求,为了减少损失,印尼的养虾大户正在大量往外低价倾销,你的虾再便宜还能便宜得过他们?”
中年人一听南易这么说,脸上立马露出难色,他又怎么不知道印尼对虾正在倾销,正因如此,他才又惨了,他养的第一茬对虾正好赶在这个时候出箱。
“唉,太倒霉了,几次生意都失败,搞养殖就这么难啊。”中年人暗暗自艾自怜。
“你有几吨?”
中年人未答,南易紧接着又问道。
被印尼这么一搞,今年国内对虾的养殖户日子都不太好过,如果中年人肯把价格压到很低,南易不介意把他的虾吃掉,运到北方可能有机会赚点小钱。
真是小钱,今年行情真不行,就算是对虾不要本钱,运费、损耗什么一算都赚不到几个钱,这时候做对虾的买卖绝对不是明智之举。
可谁让南易看这个中年人面善呢。
南易一个“吨”字出口,中年人的眉头就舒展开,连忙说道:“这位老板不知道怎么称呼,我叫钟山泉。”
“我姓南。”
南易嘴里回了一句,心里就寻思,“浙省口音,名字也对得上,原来这个时候他已经在椰城了?”
“你好,你好,南老板,如果你要吃掉我的对虾,我可以给你算最便宜的价格。”
……
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在靠近人才交流中心不远的地方,有一块街道交叉多出来的三角地带,这个地方叫三角池。
三角池靠近人民公园的东畔有一面高耸的墙壁,上面贴满的各种招聘信息和自荐信,有毛笔写的,也有钢笔写的,往往一张上面的浆糊还没干透,下一张就覆盖上去。
上午还挺早,南易已经跑了一趟人才交流中心,用几包555香烟和里面的一个工作人员建立了沟通的桥梁,打开了友谊的大门,为了巩固刚建立的友谊,南易还帮工作人员整理了求职登记簿,并展开了真诚的探讨。
通过探讨,南易得知在这里登记过的闯海人中,研究生以上文化程度的占2%,大学本科占46%,专科占29%,中专占11%,高中以下占12%,近10%的人具有中、高级职称。
而且这些人的专业涵盖多达47个,其中很多专业都是琼省建设急缺的,比如机械制造、电子工程、电气自动化等。
带着探讨出来的数据,南易后来又去了那面被亲切的称呼为“闯海墙”的墙壁。
闯海墙前人头攒动,不少人挤在那里看招聘信息,大部分人清清爽爽,有地方洗衣服,有地方住宿,少部分人比较邋遢,头上有草屑,手臂、后颈沾惹着灰尘,有不正常的印痕,身上发散出或浓或淡的汗馊味,这些是在外面露宿的,通过身上遗留的痕迹,可以大致判断他们昨晚的“铺盖”是在哪里。
南易站在人群里,掠过招聘信息,品读着一张张自荐信,不消说,敢把自荐信贴到这里的,至少是个大学生,不少还带着职称、证书,也不乏琼省建设急需的人才。
既然是对口急需的人才,怎么又跑到这里来贴自荐信?
品读完自荐信,南易退出人群,在三角池附近转了转,居然没见到任何一家干人才中介生意的店铺或摊点,不管是正经还是不正经的。
很不正常,十几万聪明人集中在一起,又要被温饱问题鞭笞着,不可能没人想到这个主意,最大的可能是因为不让干。
在脑子里画一个叉,南易继续窥探着一个个闯海人,不时的还会缀在他觉得有意思的人群后面跟一阵,见到不少人进了有卖爱岛建设大彩券、公共建设彩票的地方,花上两块或五块钱买上一张,期待一下中15万的首奖。
去年刚上岛的那一批一开始可能还会有大学生的矜持,认为只有坐办公室和技术骨干才符合他们的身份,可一批批的闯海人过来,人早就变得务实,不少大学生都降低了找工作的标准,别说当饭馆老板,就是在饭馆里端盘子、洗盘子都已经有人干。
肚子是推着人蜕变的原动力,为了填饱它,一个人完全可以发生天翻地覆的变化。
南易还不知道闯海人里面有没有发财的,但是本地的招待所和饭馆肯定是发财了,而且是大发特发。
临近饭点,南易跟着一大群人来到一个卖米粉的摊子,一块钱一碗的米粉,就是米粉上撒点杂菜点缀一下,纯利对半起步,这还是南易把岛上的菜价尽量往高里估计的结果。
“菜市场。”
南易默默的定下明天早上该去探究一下的地方。
一碗米粉,南易从坐着吃,到因为摊子生意太好,羞于占位子而站着吃,足足吃了两个小时。
“2743碗,1371块5毛。”
放下碗的时候,南易为了补偿摊贩,在心里帮他算了一下账。
南易是普通群众,他的心声有太多的人能够听见,一天赚两三千的摊贩肯定不是一般人,听个心声对他来说小意思。
找了个公话往赖的办公室打了个电话,无人接听,南易又打了他的传呼。
去年建省之后,琼省才开始有了程控电话,今年二月,椰城刚刚开通126寻呼台,至于移动电话,目前还渺无音讯。
“我在三角池,没要紧事就过来一趟。”
椰城很小,赖来的很快。
南易和赖到一棵树下呆着,南易指了指闯海人,说道:“看到没有,这些人都是我们的财富。”
“大佬,众创空间里塞不下这么多人。”
南易睨了赖一眼,“你还挺幽默,冷笑话讲的不错。众创空间装修好了吗?”
“快了,最多一个月就可以入驻,大佬,我们是不是该继续拿地了,众创空间只有30亩地,用掉了12亩,还剩下18亩荒着。”
“不急,栽下梧桐树,引来金凤凰,对椰城来说,最紧要的问题就是弄好梧桐树。这几天我也发现了,这里的用电还是有问题,我看很多小店晚上还要用柴油机发电,闹哄哄的吵死了。”
“去年刚弄好一个火电厂,发电量不算大,要紧着几个重要的地方用。”赖解释道。
“嗯,本来想去你办公室找你聊,不过我觉得还是在这里说更有意义,对椰城来说,我们都是闯海人,有自己相对独立的小圈子,和当地人几乎格格不入。
我构思了一个比较大的计划,在众创空间的基础上建造一个囊括高新科技产业园、众创空间、高端公寓、高端人才小区、商业区、旅游景点的梦想小镇。
高新科技产业园会有三个,分别是生物制药产业园、电子科技创业园、动画创意园,我有想法把制药业打造成椰城的支柱型产业,电子科技创业园可以引进半导体相关的企业,或者是游戏开发和软件开发的企业,动画创意园我暂时还没想好。
众创空间我不解释,伱应该懂,无非就是比现在的众创空间更大。
在三个产业园里工作的都是高端人才,自然要给他们做配套,小区、公寓、商业区就是为了他们准备的。
至于旅游景点,这是琼省的发展规划之一,算是应应景,是不是要大搞还得看产业园开发的进度。”
琼岛房地产会兴起是发展的必然,也是政策上的偶然,南易已经把必然看在眼里,现在就等着房地产政策的放宽。
椰城有住房的刚需,危房需要改造,不足的人均住房面积需要补上,来得多走得少的闯海人需要有地方住,大部分是人才,椰城当然希望把这些人才都留下给椰城添砖加瓦。
闯海人为什么要闯海?
因为他们对自己的现状不满。
为什么会不满?
因为闯海人看到坚不可摧的论资排辈现实,他们充分的认识到自己想上升非常艰难,属于千军万马走独木桥,他们看到十年、二十年甚至更久之后的自己。
一杯茶、一张报纸、聊聊八卦,无聊的过一辈子。
也有可能有更紧迫的原因逼迫他们尽快逃离,比如说房子,他们无处安放的骚,只能在家里没人的时候偷偷释放,甚至需要问有房的人借个场地抓紧胡搞。
文艺一点说,他们的爱情之花想要绽放,需要靠借、靠偷。
琼岛这里百废待兴,一切刚刚开始,他们大部分人来之前并没有想好来了之后该干什么,他们只知道草创时期的机会是最公平的,他们爬火车过海峡,就是要过来寻找他们心目中公平竞争的机会。
琼岛并不产郁金香,闯海人带来了利于房子茁壮成长的营养土,一朵朵还在内地看报纸的郁金香早晚会被吸引过来,因为这里可以实现单位和个人之间的双赢。
南易其实想的很多,他不但想要在泡沫中挖到金矿,还想在泡沫破裂之后参与收拾残局,建立生物制药产业园初始的目的就是给无二药业准备,在椰城给无二药业打造一个产业链。
但是计划还有很长的延伸,他不但要把制药业打造成椰城的支柱产业,还要把椰城建造成健康疗养之城,即将会出现的烂尾楼,很大一部分他打算改造成一座座疗养公寓、疗养别墅继续盖下去。
不仅如此,他还要在这里打造一间专攻老人病的顶级医院,把疗养和治疗两块都抓起来,吸引尽可能多的高退休金老年人来这里养老。
这一块搞起来,白日飞升服务公司就可以过来开分公司了,想老年人所想,急老年人所急,活得体面,走得风光。
坟头蹦迪,有;想看钢管舞,可以;想听二人转,安排;想传统一点多来几个孝子哭,SoEasy,新鲜出炉的大孝子要几笼有几笼。
只要八亿八,海底墓走起。
亲,海底墓哦,不怕别人挖你家祖坟哦。
搞一个考古海底墓园,再搞一个土方海底墓园,平日里别人家祖坟挖多了,肯定怕自己的坟被人给端了,不端也会被泼粪,就问怕不怕,确定不来一套庄园型海底墓?
没钱?
往这边看,八十八层的高层海底墓,八万八一个平方,没有公摊,使用权永久,我建议你选八十八层,天台可以附送;只要再加五十万,每年你的忌日都会定时演奏《生日快乐》,唢呐、琵琶、大钹、小钹都有,一定搞得热热闹闹。
搞疗养的同时,也可以慢慢布局整形产业链,和亖亚遥相呼应,亲,做完手术就可以去亖亚,登上游艇蹦嚓嚓。
再遥远一点,还可以布局第五次工业革命,打造工业5.0的支柱产业“直播带货”,亚当·南将来会说一句名言——谁掌控直播带货,谁就制霸22世纪。
南易打算在直播带货上下重注,拿出他全部身家0.010524亿梭哈,不成功则成仁。
“请保持克制,千万不要出动网红,千万不要开启美颜核弹发射按钮。”想到将来别人会这样哀求他,南易就觉得带劲。
赖惊讶的说道:“大佬,这个计划会不会太大了,得投资多少啊?”
“资金不是问题,如果有需要,梦想小镇可以号称投资一百亿,你要是觉得不够,那就再加一百亿。”
“曹孟德赤壁之战号称八十万大军?”
南易嗤笑一声,说道:“差不多,就是这个意思,你想有零有整也行。”
“大佬,你莫玩我,我肩膀小,窟窿捅太大,我顶唔住啊。”赖一副苦瓜脸的说道。
“得了,不逗你了,百亿是随口一说,要砸下巨资是认真的。”南易摆了摆手说道。
“真要搞这么大?”
赖根本不怀疑南易会凑不到百亿资金,就是他自己只有百来万,他也有办法随时弄到大几千万,而且他多多少少从赖彪那里听过一些南易的信息,不说其他,就是方氏集团过来也能把这个计划给撬动。
“立项一定要大,资金可以慢慢到位,这个计划执行的时间跨度会很长,和椰城政府接触,定下位置、批土地、做设计,这么多流程下来,一年半都未必够。”
赖寻思了一下说道:“还是往平走,不往高走?”
为了能多批一点土地,众创空间被设计成LOFT,一座连一座,不然初期规划只是塞下两千人的众创空间哪需要30亩土地。
“这次恐怕不行了,梦想小镇的计划不仅要大,要一鸣惊人,还得争取高,我们可能需要盖一栋全国第一高楼。”
最高、最大,这种务虚的名头有太多的人喜欢,有个第一高楼的噱头,这个计划的开局会简单好几倍。
“大佬,我是不是该退位让贤了?”赖想了想,说道。
“这个计划有点大,我要叫人过来考察论证,还要和你哥好好聊聊,聊完还得和你哥的表哥聊聊。”南易拥住赖的肩膀,“这个计划还是你来主导,不过你也该准备着退居幕后,我呢,准备好去募集资金,启动资金两三个亿还是要的。走了,明天你陪我去菜市场。”
“要早起啊?”
“废话,不早起怎么买得到新鲜菜,我还想去蔬菜批发的地方看看,去见识一下菜霸的风采。”
……
没有正式名字的蔬菜批发市场,姑且叫它椰城蔬菜批发市场,这个市场在长堤路。
赖打听了一下,原来这个市场上货的时间是下午六点到凌晨,所以,南易的菜市场之行从明天提前到今天。
一开始,椰城的菜贩子都是在东门市场搞批发,由于市场里交通不便,运菜用的农用车难于通行,于是在去年,市场里的几位批发量比较大的菜商一起商议,寻找一个地方盖个蔬菜批发市场。
很快,他们选在长堤路,用竹排搭建起一个简易的市场,大概三四亩的样子,没有摊位,也没有名字,但比起东门市场方便了好多,从此椰城也就有了真正的蔬菜批发市场。
南易戴着平光镜,手里拿着钢笔正在本子上沙沙沙写着。
就在十分钟之前,他有了一份新工作,在《菜篮子早报》当特约记者,这份报纸同样也是在十分钟之前创立。
不用怀疑南易在说假话,这份报纸真实存在,而且是信息高速公路上高科技的体现,它拥有特殊的载体,需要通过电脑加网线才能阅读,想要阅读还得再等等,服务器的网线还没插上。
陌生之地,找别人问东问西,问的还是商业机密,不挨打简直天理难容。
可是把身份切换到记者就不会了,不但不会挨打,还能被热情款待,南易这会就受到了热情款待,在他边上不仅泡着一杯热茶,还放着一罐椰子汁,香烟若干。
南易写完一段,又抬头向对面的符兵符老板提问,“符老板,你们平时都到哪里收菜?”
符兵很年轻,听他说大前年才从初中毕业,一毕业就跟着自己的姐姐搞蔬菜批发,辛苦是辛苦一点,但是钱不少赚。
“省内,还有就是大陆那头,嵁江下面的俆闻县。”
符小老板很拘谨,很努力的让自己的普通话听起来标准一点。
南易写下几个字,又问道:“来了十几万闯海人,你们的生意是不是比以前好了很多?”
“好了一点。”
一问一答,南易避开价格问题,问了不少他想知道的东西。
等南易觉得再不好问其他之后,他才结束了采访,在符兵的恋恋不舍中离开。
回到车里,南易获得了赖“真能装”的美誉,得此称号,南易却是宠辱不惊,淡定的回到望海楼,给葛翠竹去了一个电话,嘀咕一阵,又让其安排一下,给符兵独家供应一种琼岛上没有的蔬菜。
如果把现在的椰城蔬菜批发市场收编了,盖一座更大更全面的蔬菜批发市场,前景还是不错的,只是很可惜,垦殖集团的触角不能往这个方向伸。
垦殖集团虽然是全产业链布局,可到了终端这一环,会走高端路线,不管是当下的鳗鱼、椴树蜜,还是一直在发展的蔬菜供应网络,要么和批发商对接,要么和企业终端客户对接,直接对接老百姓的还只是小打小闹。
将来就算要扩大也会有选择性的扩大,避开与民争利的品类,简单的说,就是让垦殖集团不具备操控菜篮子的能力。
垦殖集团各块业务之所以独立建立公司,南易既有低调的考虑,也有多制造几个中间商,达到多缴税的目的。
没有中间商赚差价,这话听着悦耳,可一件商品不在合理的范围内多倒几手,又怎么保证国家的税收?又如何创造更多就业?
一家企业把所有流通环节都把控住,账目内部直接走完,压缩成本的主意打到税收上,这可就不太懂事,格局太低了。
……
第二天。
为了不错过菜市场上货的时间点,南易没有把南无为叫醒,让校花留下,他自己带着虎崽早早的就离开望海楼。
南易已经看过椰城的地方志,知道椰城以前有城墙,始于明朝,那时城墙内有一条十字街,南北这条街叫城内大街,中间这条往左是西门大街,往右就是东门大街,到民国时拆除城墙,南北这条改成博爱路;
而东西这两条街的名字都没变,现在还叫西门大街,还有东门大街,下店上住的椰城老骑楼便在这附近,这里代表着椰城的老容颜,很多老字号都是在这里经营,即使搬出去,前面也会打上个老博爱路或者老西门的前缀,以形容年代之久长。
东门与西门的交界处,是原来潮汕会馆所在的西关内牌坊,南易两人从天后宫一路走来,就走到了这里,西关内对面也有个牌坊,上面写着东门菜市场,这里是椰城最古老的菜市场。
它最初起源于干货海产品批发,后来逐渐形成了街市,呈一个短十字,长的这条就是从博爱路这边的东门市场的牌坊一直到塘边路,中间一条小街左右横出去。
东门菜市场是怎么形成的,年代和自发性已经不可考,没有店面也没有棚子,就在小道的街边摆着摊位,巷子又窄且挤,南易两人到的时候,各个摊位正在出摊、上货,行人、自行车、三轮车交织在一起。
这时候的猪肉档老板会被称呼为杀猪佬,无他,他们卖的猪肉一般都是自己跑乡下去现杀的,所以,他们就不用凌晨起来去批猪肉,出档想早就能早一点。
南易眼前的猪肉档已经出摊了,一个老阿妈正在和杀猪佬讨价还价,杀猪佬嘴里叼着烟,手里的砍骨刀不停,嘴里的讨价声也不停。
不远处的鸡档也迎来了今天第一个开门生意,鸡笼里出现一只沾满血腥的手,一只只鸡拼命躲避着血腥之手,不想被它抓住,仿佛知道一被抓住就要被送上断头台。
一只鸡脖子被掐住,手顺着脖子往下一撸就牢牢抓住鸡翅根,鸡被拖出鸡笼,发出凄厉的叫声,声音一荡一荡。
过称,收钱,找钱,草绳捆住双鸡翅根,鸡到了买家的手里。
噗噗噗,吧嗒,吧嗒,鸡拉了,很大一坨。
如南易心里所想,钱货两讫的买卖双方因为鸡屎缺失的分量争吵起来。
鸡有点蔫,鸡屎又太大,多半开档前突击喂过食,至于有没有搀石子或沙子不太好说,得上手摸摸鸡的嗉囊才好判断。
看过热闹,记下鸡价,南易就继续往前走。
菜场的东西很齐全,从蔬菜到各种肉类、海鲜一应俱全,在摊档后面还有自建的居民楼,有祠堂,有各种批发部,房子的连接处还有弄堂,头探进去看看,发现延伸处是住家。
南易还在一隅看到了符氏大厦的门楼,按椰城这边的说法,这应该是符氏大屋,以前应该住着了不得的符姓人家。
在别人看傻帽一样的眼神中,南易把整个菜场逛了一个遍,找个角落把刚才记住的各种价格写下来,然后才有闲情逸致把自己当做游客慢慢游荡在菜场周边。
周边和菜场里一样,看起来陈旧,充斥着斑驳,而且又脏又乱,但是生活气息浓郁,生机勃勃,有各种小吃店、老骑楼、1989年小巷、老爸茶,这些构成了一个生活的完整氛围,缺一不可。
进入博爱路,小吃店变得更多,骑楼也多,走在骑楼下面,嗅着石灰墙沾水后散发出来的味道,能让人感觉到年代二字。
一路走去,街边的房子上的木板轮番被拆卸,门口,一张张桌子支棱起来,牛杂、腌粉、切鸡、糖水、红薯粥、切面,很多吃食,数不过来,看着都像是老字号。
南易鬼头鬼脑的探进一家店铺里,先平视再俯视,然后欠欠的来了个仰视,得,墙上挂着一个相框,里面镶嵌着先人的黑白照,直勾勾的看着南易,仿佛在对他说:“小子欸,眼睛不老实,今晚八点,我去找你。”
“不见不散!”
身为真正的唯物主义者,南易是可以在水井里养蛊的存在,从来不怕任何牛鬼蛇神,何况他还有个干爷爷姓蒋[秦广王蒋子文]。
双手合十,朝遗像拜了拜,南易把目光收回,换了下一家眼睛就变得老实多了。
走累了,就在一家卖鸡屎藤面的店里坐下,叫了两碗面,在墙上两双眼睛的注视当中把面吃完,把汤也喝干。
小歇一会,继续往前。
穿过一个叫龙兴坊的小牌坊,拐过一处小庙,见到一棵大榕树,在边上就看到一家茶馆,这里是刚才从面馆的老板那里打听来的,说这里的老爸茶很地道。
在店里坐下之后,南易就觉得面馆老板不太地道,他居然没提醒南易别把面给吃完,留着点肚子给茶店。
老爸茶就是老人茶,意为老年人消磨时光的地方,在椰城兴起没几个年头,其实说起来和粤式早茶差不多,茶就是普通茶,主要还是卖吃的为主。
两杯绿茶,再叫上一份清补凉,用眼睛听几个中年人在那里聊天,反正也听不懂椰城话,就让耳朵歇一歇。
饮茶,往椅背上一靠,四肢随意的舒展,整个人顿时变得懒洋洋。
这里的氛围很好,南易挺喜欢,他已经惦记着在这里买一栋骑楼,当成他在椰城的定居点。
茶过三泡,南易就结账离开。
重回博爱路,走了没一阵,就看到路边摆着几个水产箱,一个三十几岁的男人在那里用南方口音的普通话吆喝着,“对虾,刚刚出塘的对虾。”
南易了中年人好几眼,总感觉这张脸似曾相识,于是,他就朝着中年人走了过去,凑近又了两眼,然后低头看向水产箱。
见到身边出现人,中年人就问道:“要不要买一点?价格很便宜。”
南易抬头,笑了笑,“东方对虾,还是活的,你的养殖场就在琼州海峡吧。椰城这边,还是嵁江?今年印尼对虾产量过剩,他们最大的出口地美国根本不需要那么多,对虾供大于求,为了减少损失,印尼的养虾大户正在大量往外低价倾销,你的虾再便宜还能便宜得过他们?”
中年人一听南易这么说,脸上立马露出难色,他又怎么不知道印尼对虾正在倾销,正因如此,他才又惨了,他养的第一茬对虾正好赶在这个时候出箱。
“唉,太倒霉了,几次生意都失败,搞养殖就这么难啊。”中年人暗暗自艾自怜。
“你有几吨?”
中年人未答,南易紧接着又问道。
被印尼这么一搞,今年国内对虾的养殖户日子都不太好过,如果中年人肯把价格压到很低,南易不介意把他的虾吃掉,运到北方可能有机会赚点小钱。
真是小钱,今年行情真不行,就算是对虾不要本钱,运费、损耗什么一算都赚不到几个钱,这时候做对虾的买卖绝对不是明智之举。
可谁让南易看这个中年人面善呢。
南易一个“吨”字出口,中年人的眉头就舒展开,连忙说道:“这位老板不知道怎么称呼,我叫钟山泉。”
“我姓南。”
南易嘴里回了一句,心里就寻思,“浙省口音,名字也对得上,原来这个时候他已经在椰城了?”
“你好,你好,南老板,如果你要吃掉我的对虾,我可以给你算最便宜的价格。”
……
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