第633章 羊城金屋
第633章羊城金屋
南易跟着林光伟去了新河浦,刚在外围逛了逛,他就对这里的东山小洋楼很是喜欢,心里顿时萌生一网打尽的计划。
可是随着脚步的深入,他的计划就成了废话狂言,这里是三大旧址,那里是曾经的机关办事处,有历史纪念意义的地方有好几处,什么一网打尽压根别想。
“南易,你可想清楚了,这里看着漂亮,可住在这里就未必美了,外墙不能动,里面的墙也不能敲,你想大动是不可能的啦。”逛完恤孤院路,林光伟就对南易说道。
“动个屁,要的就是这份历史沉淀。”
这种老房子,让南易常住是不可能的,就如林光伟所述,看着漂亮,住在里面却有很多的不方便,要说住,当然是按照自己的意愿新盖的房子住起来舒服。
“知道这里卖什么价吗?”
“上次我来打听过,不算太贵,不过得看人家卖不卖。”
“不算太贵是多少?”
林光伟嘚瑟的说道:“不多,我厂里的工人干上一百多年就能买得起了,其他厂的,四五百年吧。”
林光伟厂里的工人工资从一百多到两百多不等,取中间值两百,只算一百年也要二十四万,这儿的房子还真不便宜。
“帮我拿下十套。”南易拍了拍林光伟的肩膀说道。
“买这么多干嘛,你还真想囤啊?我跟你说,囤这里不划算,锒铛岛已经在吹沙填土,那里要建别墅区,你真想囤,还不如等着买那里的别墅。”
“别扯锒铛岛,先说这里。”
南易当然知道锒铛岛,上辈子知道,这辈子也知道,几个月前,陈睿武就给他说过南陈建筑接了一部分锒铛岛的填土工程。
上辈子之所以知道,是因为锒铛岛上的房子“贵”。
房价贵,超过二十万每平,住的人身份贵,不是买的起房就能住在岛上,据说岛上的房子大多数不在私人名下,而是在企业手里,然后租给特定的对象居住。
这些对象大半还好好住着,其他的,出去、下去、进去的都有。
对南易来说,锒铛岛就是马蜂窝,他得多蛋疼才会去囤岛上的房子。
老婆偷人,老公说不知情,这有人信;嘴角糊上屎却告诉别人自个没吃,这肯定没人信。
雪崩当前,一片雪花哭诉自己无辜,滑稽不?
马蜂窝里占下一大块的南易要告诉别人他是好人,不是坏马蜂,谁他妈信?
“十套,你住的过来吗?”林光伟嘀咕道。
“我家人多,不行啊?”
“行,当然行,先给我两百万,我手里可没钱给你垫,钱都在厂里转着。”
“两百万啊。”南易犹豫了一下说道:“光伟啊,你的信誉可不值两百万,我把钱给你,你要是卷钱跑了,让我上哪儿找你去?”
“扑街,诋毁我,你要说不出个道理来,我跟你没完。”林光伟怒道。
南易笑了笑说道:“还记得1977年的那个夏天吗?晚上九点,月光温柔,你个扑街走到埠头,心情愉悦的捡起十张大团结,当时的你对天发誓,等你发达了,要放回去两卡车的大团结。我等啊等,一等就是八年,也没见着你的大卡车。”
“哈哈,两卡车大团结没有,两卡车的马子你要不要?”
“你自己留着慢慢享用。”南易摆摆手说道:“我明天先让人给你送50万,剩下的,过两天再给你送过去,我现在手里都凑不出10万块。”
前面要给文昌围完小集团注资,南易还不知道钱要去哪里找,现在要买房,他也不知道钱从哪里来,刚说出口的五十万,他是打算去南陈建筑拆借。
“你钱呢?”
“都在外边,拿回来太亏。”
“也是。”林光伟点点头,“算了,你也别急着给我送,我先帮你垫上,一个月内还我就行。”
“得了吧,别犯傻,厂里的钱可不等于你的钱,走吧,去珠江畔,先去看看那里的房子,我得买一套。”
“你不是看不上吗?”林光伟诧异道。
“不是我住。”
林光伟想了一下,问道:“跟我说说,要来读书的到底是谁?”
“小老婆。”
“撚,很犀利啊。”
林光伟竖了竖大拇指。
“去去去,你还当真了。”
南易两人去了珠江畔,又去了解放北路,接着还去了去年刚刚动工,刚交付了第一期的五羊新村,三个地方主要是拆迁安置房,住在里面的基本都是拆迁户,剩下的就是某些单位的职工。
均价700元/平往上,个人买得起的不多,不愿意“买得起”的倒应该不在少数,给拆迁户安置多出来的房子,基本被单位给买走,然后做为福利房分给自己的职工。
住户的群体过于集中,阮梅要是住进去很难融入。
最后,南易还是去了东湖新村,这是内地第一个商品住宅区,比深甽的东湖丽苑还要更早。
按照当时羊城和香塂宝江发展所签订的合同,东湖新村首期五栋是由宝江发展拿到香塂去出售,80年年底,在香塂一上市,就被香塂人一抢而空。
买房的香塂人里大部分都是香塂的“新人”,长的当了十几年香塂人,短的可能不超过三个月半年,买房的的钱很可能还是内地带过去的。
为什么南易会觉得他当年那点事都不算事?
这都是因为羊城这边有不少人从五六十年代就没闲着,敢打敢拼的,早已经积累了二三十年的财富。
“这里就是67栋,三个单元的三楼四楼都是属于同一个人的,我去年买房的时候就来看过,卖3200港纸一平,太贵了,我觉得不划算。”林光伟把南易带到一栋楼前,指着楼上说道。
南易抬头看看房子,又转回头看看东山湖,接着又打量了一下周围,看了五六分钟才转回头对着林光伟,“这里开盘的时候是2500吧?”
“好像是。”
“那还行,五年只贵了700。”
林光伟说道:“什么五年,是四年,现在的价格未必还是3200了。”
“不管多少,先联系下房主,看看他准备卖多少。”
南易对这里的环境很满意,风景不错,小区还有物业,刚才他和林光伟进来的时候,工作证就被拿去登记了。
“对了,在羊城1港币能当多少人民币使啊?”南易忽然醒悟过来,他刚才脑子里已经把房价按官方牌价换算,忽略了水份。
“差不多等价。”
“那是有点贵了,这里一平的价,再添点,都可以在京城买大杂院了。”
南易算了算,在这里拿下一套两室的房子就得二十几万港币,这价格还真不便宜。还好这里有物业,安保上的开支可以节约点,一年时间差不多就能把房子的钱省出来。
“大佬,这里是羊城。”
“得得得,知道你们羊城巴闭,打电话去。”
赶鸭子一样,赶着林光伟去打电话,一通电话下来,得知房主在香塂,想看房子得改天,不过价格倒是知道了,3300一平,又涨了100港币,而且房子已经卖出去四套,只剩下二单元的两套。
南易上楼,敲开二单元二楼的房门,几句客气话,又解释一番后,房主答应了他进去参观。
二楼看了一遍,南易又去敲了五楼的房门……
半个小时后下楼,南易就对林光伟说道:“我急着回去,没时间在这里等房主,按二楼和五楼的情况来看,这里的房子还不错,三楼四楼我都想要。
这事情你帮我操心一下,如果房子和二楼、五楼相差不大,你就帮我拿下,钱的话,让房主留个南国银行的账户,我会让人转账给他。”
南易想着,房主一气儿就要赚他十几万港币,钱不存到南国银行怎么行。
“得得得,你是大佬,吩咐就行了。”
“少来,不会让你白干,今天宵夜我请。”
“我要食穿山甲,两只。”
“穿山甲。”南易不屑的说道:“这玩意有什么好吃的,我今天带你去吃你肯定没吃过的东西。”
“咩啊?”
“肛瘘,新鲜的,一会去医院割。”
“我……冚家富贵!”
笑闹着,林光伟又带着南易去了洞天商场,地下防空洞改的地下商业街,83年开业,前几次南易过来都没有进去逛过。
临近下班时间,林光伟又把南易带去看海珠桥的自行车大潮,并向南易自豪的介绍——国外媒体称这里是世界第九大奇观。
南易对此嗤之以鼻,别说是自行车拥堵,就算是几万辆千万级别的豪车在这里拥堵,他也不会产生与有荣焉的感觉,堵车有什么好骄傲的?
吃过晚饭,林光伟又带着南易去了灯光夜市。
“今年三月份开始,全市一共弄了17个这种灯光夜市,这里是最热闹的一个,摊档多、人多、贼仔也多,当心自己钱包。”在夜市的入口处,林光伟叮嘱道。
“当心你自己就行了,我全身上下就三块钱外带八两全国粮票,谁爱偷偷去就是了。”
“也是,你个扑街故意的。”林光伟夹紧自己的手包,啐道。
刚才吃晚饭,林光伟故意点了好几个贵菜,结账的时候又来了个尿遁,就想设计让南易去结账。
南易可不吃他这套,直接让虎崽去厕所把人给逮回去,还让林光伟搜自己的身,结果当然搜不出几个大子。
“老细,几多钱啊?”
南易走到一个摊档,手里捏着一件T恤衫问摊贩。
“三十纹。”
听着价格,南易再次打量了T恤胸口的玫瑰花,还有花下面的“MONTAGUT”,这LOGO和真的一模一样,就是这衣服品质差了点,仿冒也得花点心思的嘛。
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南易跟着林光伟去了新河浦,刚在外围逛了逛,他就对这里的东山小洋楼很是喜欢,心里顿时萌生一网打尽的计划。
可是随着脚步的深入,他的计划就成了废话狂言,这里是三大旧址,那里是曾经的机关办事处,有历史纪念意义的地方有好几处,什么一网打尽压根别想。
“南易,你可想清楚了,这里看着漂亮,可住在这里就未必美了,外墙不能动,里面的墙也不能敲,你想大动是不可能的啦。”逛完恤孤院路,林光伟就对南易说道。
“动个屁,要的就是这份历史沉淀。”
这种老房子,让南易常住是不可能的,就如林光伟所述,看着漂亮,住在里面却有很多的不方便,要说住,当然是按照自己的意愿新盖的房子住起来舒服。
“知道这里卖什么价吗?”
“上次我来打听过,不算太贵,不过得看人家卖不卖。”
“不算太贵是多少?”
林光伟嘚瑟的说道:“不多,我厂里的工人干上一百多年就能买得起了,其他厂的,四五百年吧。”
林光伟厂里的工人工资从一百多到两百多不等,取中间值两百,只算一百年也要二十四万,这儿的房子还真不便宜。
“帮我拿下十套。”南易拍了拍林光伟的肩膀说道。
“买这么多干嘛,你还真想囤啊?我跟你说,囤这里不划算,锒铛岛已经在吹沙填土,那里要建别墅区,你真想囤,还不如等着买那里的别墅。”
“别扯锒铛岛,先说这里。”
南易当然知道锒铛岛,上辈子知道,这辈子也知道,几个月前,陈睿武就给他说过南陈建筑接了一部分锒铛岛的填土工程。
上辈子之所以知道,是因为锒铛岛上的房子“贵”。
房价贵,超过二十万每平,住的人身份贵,不是买的起房就能住在岛上,据说岛上的房子大多数不在私人名下,而是在企业手里,然后租给特定的对象居住。
这些对象大半还好好住着,其他的,出去、下去、进去的都有。
对南易来说,锒铛岛就是马蜂窝,他得多蛋疼才会去囤岛上的房子。
老婆偷人,老公说不知情,这有人信;嘴角糊上屎却告诉别人自个没吃,这肯定没人信。
雪崩当前,一片雪花哭诉自己无辜,滑稽不?
马蜂窝里占下一大块的南易要告诉别人他是好人,不是坏马蜂,谁他妈信?
“十套,你住的过来吗?”林光伟嘀咕道。
“我家人多,不行啊?”
“行,当然行,先给我两百万,我手里可没钱给你垫,钱都在厂里转着。”
“两百万啊。”南易犹豫了一下说道:“光伟啊,你的信誉可不值两百万,我把钱给你,你要是卷钱跑了,让我上哪儿找你去?”
“扑街,诋毁我,你要说不出个道理来,我跟你没完。”林光伟怒道。
南易笑了笑说道:“还记得1977年的那个夏天吗?晚上九点,月光温柔,你个扑街走到埠头,心情愉悦的捡起十张大团结,当时的你对天发誓,等你发达了,要放回去两卡车的大团结。我等啊等,一等就是八年,也没见着你的大卡车。”
“哈哈,两卡车大团结没有,两卡车的马子你要不要?”
“你自己留着慢慢享用。”南易摆摆手说道:“我明天先让人给你送50万,剩下的,过两天再给你送过去,我现在手里都凑不出10万块。”
前面要给文昌围完小集团注资,南易还不知道钱要去哪里找,现在要买房,他也不知道钱从哪里来,刚说出口的五十万,他是打算去南陈建筑拆借。
“你钱呢?”
“都在外边,拿回来太亏。”
“也是。”林光伟点点头,“算了,你也别急着给我送,我先帮你垫上,一个月内还我就行。”
“得了吧,别犯傻,厂里的钱可不等于你的钱,走吧,去珠江畔,先去看看那里的房子,我得买一套。”
“你不是看不上吗?”林光伟诧异道。
“不是我住。”
林光伟想了一下,问道:“跟我说说,要来读书的到底是谁?”
“小老婆。”
“撚,很犀利啊。”
林光伟竖了竖大拇指。
“去去去,你还当真了。”
南易两人去了珠江畔,又去了解放北路,接着还去了去年刚刚动工,刚交付了第一期的五羊新村,三个地方主要是拆迁安置房,住在里面的基本都是拆迁户,剩下的就是某些单位的职工。
均价700元/平往上,个人买得起的不多,不愿意“买得起”的倒应该不在少数,给拆迁户安置多出来的房子,基本被单位给买走,然后做为福利房分给自己的职工。
住户的群体过于集中,阮梅要是住进去很难融入。
最后,南易还是去了东湖新村,这是内地第一个商品住宅区,比深甽的东湖丽苑还要更早。
按照当时羊城和香塂宝江发展所签订的合同,东湖新村首期五栋是由宝江发展拿到香塂去出售,80年年底,在香塂一上市,就被香塂人一抢而空。
买房的香塂人里大部分都是香塂的“新人”,长的当了十几年香塂人,短的可能不超过三个月半年,买房的的钱很可能还是内地带过去的。
为什么南易会觉得他当年那点事都不算事?
这都是因为羊城这边有不少人从五六十年代就没闲着,敢打敢拼的,早已经积累了二三十年的财富。
“这里就是67栋,三个单元的三楼四楼都是属于同一个人的,我去年买房的时候就来看过,卖3200港纸一平,太贵了,我觉得不划算。”林光伟把南易带到一栋楼前,指着楼上说道。
南易抬头看看房子,又转回头看看东山湖,接着又打量了一下周围,看了五六分钟才转回头对着林光伟,“这里开盘的时候是2500吧?”
“好像是。”
“那还行,五年只贵了700。”
林光伟说道:“什么五年,是四年,现在的价格未必还是3200了。”
“不管多少,先联系下房主,看看他准备卖多少。”
南易对这里的环境很满意,风景不错,小区还有物业,刚才他和林光伟进来的时候,工作证就被拿去登记了。
“对了,在羊城1港币能当多少人民币使啊?”南易忽然醒悟过来,他刚才脑子里已经把房价按官方牌价换算,忽略了水份。
“差不多等价。”
“那是有点贵了,这里一平的价,再添点,都可以在京城买大杂院了。”
南易算了算,在这里拿下一套两室的房子就得二十几万港币,这价格还真不便宜。还好这里有物业,安保上的开支可以节约点,一年时间差不多就能把房子的钱省出来。
“大佬,这里是羊城。”
“得得得,知道你们羊城巴闭,打电话去。”
赶鸭子一样,赶着林光伟去打电话,一通电话下来,得知房主在香塂,想看房子得改天,不过价格倒是知道了,3300一平,又涨了100港币,而且房子已经卖出去四套,只剩下二单元的两套。
南易上楼,敲开二单元二楼的房门,几句客气话,又解释一番后,房主答应了他进去参观。
二楼看了一遍,南易又去敲了五楼的房门……
半个小时后下楼,南易就对林光伟说道:“我急着回去,没时间在这里等房主,按二楼和五楼的情况来看,这里的房子还不错,三楼四楼我都想要。
这事情你帮我操心一下,如果房子和二楼、五楼相差不大,你就帮我拿下,钱的话,让房主留个南国银行的账户,我会让人转账给他。”
南易想着,房主一气儿就要赚他十几万港币,钱不存到南国银行怎么行。
“得得得,你是大佬,吩咐就行了。”
“少来,不会让你白干,今天宵夜我请。”
“我要食穿山甲,两只。”
“穿山甲。”南易不屑的说道:“这玩意有什么好吃的,我今天带你去吃你肯定没吃过的东西。”
“咩啊?”
“肛瘘,新鲜的,一会去医院割。”
“我……冚家富贵!”
笑闹着,林光伟又带着南易去了洞天商场,地下防空洞改的地下商业街,83年开业,前几次南易过来都没有进去逛过。
临近下班时间,林光伟又把南易带去看海珠桥的自行车大潮,并向南易自豪的介绍——国外媒体称这里是世界第九大奇观。
南易对此嗤之以鼻,别说是自行车拥堵,就算是几万辆千万级别的豪车在这里拥堵,他也不会产生与有荣焉的感觉,堵车有什么好骄傲的?
吃过晚饭,林光伟又带着南易去了灯光夜市。
“今年三月份开始,全市一共弄了17个这种灯光夜市,这里是最热闹的一个,摊档多、人多、贼仔也多,当心自己钱包。”在夜市的入口处,林光伟叮嘱道。
“当心你自己就行了,我全身上下就三块钱外带八两全国粮票,谁爱偷偷去就是了。”
“也是,你个扑街故意的。”林光伟夹紧自己的手包,啐道。
刚才吃晚饭,林光伟故意点了好几个贵菜,结账的时候又来了个尿遁,就想设计让南易去结账。
南易可不吃他这套,直接让虎崽去厕所把人给逮回去,还让林光伟搜自己的身,结果当然搜不出几个大子。
“老细,几多钱啊?”
南易走到一个摊档,手里捏着一件T恤衫问摊贩。
“三十纹。”
听着价格,南易再次打量了T恤胸口的玫瑰花,还有花下面的“MONTAGUT”,这LOGO和真的一模一样,就是这衣服品质差了点,仿冒也得花点心思的嘛。
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