第93章老关的院子终于出手了
这天胡星河分了钱,还和李筱桦小聚了一下。李筱桦去和媳妇团聚,他回宿舍,心情愉快的不得了,他现在还在想着自己的余钱越来越多了,要主动投资呢,这老罗就找来了。
原来,这段时间老关的房子在房管所根本就无人问津,他连续去了好几次,最后办事员都劝他,“老关同志呀,现在产权清晰,住户都搬走的房子都没多少人来买,你这样的情况我看是没什么希望了,你自己多想想办法吧。”
老关这两月是憋着一口气的,老罗多次劝他还是和胡星河多沟通一下,大不了便宜点也就是了,可老关就是不服气。你想啊,老关家祖上留下来的房产被别人占了,这就很憋气了,现在想卖还没人要,你说气人不?!
最关键的是,现在还只能卖给一个人,这人还不看好自己的祖产,这更让人来气!
可是一晃就两月,到现在房子也没卖出去,他心里急的跟猫抓心似的。
这社会的毒打让他心里发酸,老罗本着老朋友的角度多次劝他,让他心里也逐渐认可了。现在不服输还真不行。你房子再好,院子再大,被人占着就没人愿意趟这道浑水,你能怎么办吧!
这天,老关被老罗拉到了家里,语重心长的劝了一阵,老关最后也只能妥协了。
其实,老关早就在心里知道了结果,只是这面子放不下,需要老罗的台阶。好在老罗是个懂事故的人,就主动充当了这个和事佬。
“关教授,您好。”胡星河一进屋就看见老关坐在沙发上喝茶,主动的上前打着招呼。
“哦,是小胡呀。来,来,坐。”
三人很自然的围着茶几,喝上了茶水,有一句没一句的聊起来。
“小胡啊,我仔细的考虑了一下,还是决定把我的院子卖给你。你有什么想法?”老关现在也不藏着掖着了,大家伙都知道此行的目的,明人不说暗话,有时候直来直去的更好。
“关教授,说实话,您家的院子是好,位置好,保存的也完整。可是您自己也知道,住户们都有各种理由不搬,我要是买来,这不是买院子,而是在买麻烦。您说,这年头谁愿意自找麻烦呀?!”
“是,我的院子我知道情况,你说的都是实情。可是小胡呀,什么事都要看利弊的比重。我的院子是被人占着,可是它首先产权是清晰的,这个你不否认吧?”
“是,产权是清晰的,这我知道。”胡星河不承认都不行,人家有证呀,房管所认账。
“再一个就是形制高,保存完整,这没错吧?”
“对,这个我也承认。”胡星河对这个也认可。
“第三一点,我至少中路的第三进院要回来了,这你认可吧?”
“嗯。”他也得认,老关确实把第三进院子要回来了,这就是一个好的开始。
“第四点,街道办承诺把仓库的东花园还回来吧?”
“是有这么回事。”
“西路的机床厂也承诺积极配合吧?”
“嗯。”老关说的都是事实,他不认都不行。
“现在的问题就是时间问题,对吧?”老关说着说着眼珠子都红了,看的胡星河心里有点发毛,这老头不会是发癔症了吧?
“现在你就给个痛快话,你要不要吧?!”这话老关几乎是吼出来的,可见这段时间他没少受气。
“呃,关教授,您就说这院子你卖多少钱吧?”胡星河被老关这顿吼搞得心虚。
原本他确实不想沾这个麻烦,可现在看老关是被逼的要发疯了,自己再不出手怕是要出事。
“我也不多要,十万!你看怎么样?”老关脸红脖子粗。
“啊?”不但胡星河吃惊,连老罗都被老关的要价惊的一愣一愣的。
“那什么,老关哪,咱别意气用事,心平气和的说事,一个愿打一个愿挨,这价格也要市场价,要相对公平不是。”连老罗都觉得老关的要价离谱了。
十万?那是什么概念啊?老罗闭上眼睛都想不到十万块是多少钱,虽然他是华侨,他是教授,也没见过这么多钱哪。
“呃。”话一出口,老关也觉得自己的要价不合适,这敲竹杠的意思太明显。
胡星河一听这价,心里就是一沉。
十万他拿得出吗?拿得出,比这更多也没问题。如果是住户都搬了,他愿意出这个价钱。可是现在的现实是住户都搬不了,十万块就买了仨房产证。
对他来说得不偿失。
“不行,关教授,您这房子最多不能超过五万。”
“啥?五万?你抢去得了!”老关得势不饶人,和胡星河就这价格锵锵起来。
“不能少于九万!”
“不,最多五万五。”
“什么?你疯了,就九万。”
“不要,最多五万。”
“啥?你刚刚还说五万五呢!”
“什么五万五,你听错了!”
“不可能!”
“哎,哎,你俩听我说……”老罗插嘴。
“去,你去一边去!”胡星河和老关对着老罗吼道。
“呃……”老罗一看这俩是疯子,也就闭嘴了。
“你疯了要九万,最多六万,不能再多!”
“你才疯了呢,最少八万!”
“就你这破房子还八万?六万,多一分都不要!”
“你!好,我退一步,七万五!不能再少!”
“你胡说,什么七万?就六万!”
“谁说七万了?我说是七万五!”
“没听见,就六万!”
“七万!七万!”
“好,成交!”
“呃……”
现场突然一片寂静,仨人大眼瞪小眼。
胡星河和老关都看着老罗。
“呃,你们说七万成交……”老罗期期艾艾的说出了俩人谈判的结果。
“呃……”
“呃……”
胡星河和老关都很无语,刚刚是怎么回事,嘴一秃噜说瓢了。
俩人相互看了一眼,只能认账了。
“七万?”
“七万!”
“嗯,是七万。”
胡星河低头一琢磨,七万也不亏。老关扭头看了老罗一眼,一闭眼,认了。
“现在就办手续!”
“办就办!”
“哎哎,两位,现在人家都下班了,要办也要明天吧?”
两人都扭头往窗外一看,好嘛,外面已经雀黑一片。
“呃……”
“呃……”
“明天安定门房管所?”
“不见不散你,谁不去谁孙子!”老关别看是老头子,脾气秉性还是混不吝。
“得嘞,不去孙子!”胡星河的脾气也不是好惹的,这话赶话,都说到了啃节上,他能认输吗?不就是买个院子么,算个什么呀?自己还真不在乎!
老关偷偷瞄了眼老罗,心说你这个主意真是奏效了。
老罗的脸色不自然的一红,老关的眼里闪过一记得逞的光芒。
胡星河推门就走,一出门他嘴角一抽,擦,上当了。
刚才把话说得太满,现在想收都收不回来了。
关于和老关的谈判,其实就是一个愿打一个愿挨,都是自愿的。老关不想再去操心房子的事,想尽快的出手,胡星河呢,想着把手里的纸币变成有升值潜力的固定资产。
他不是没有想过去淘换点古董什么的,可一是他不懂这个,怕自己上当受骗,二一个就是古董在未来不是刚需啊,整个收藏界就那些人,倒来倒去,拍来拍去就这么几个人,很多拍品的价格都是炒作出来的,根本就是假的。
而房产能一样么!
房子是刚需啊,二环内的四合院都是紧缺资源,卖一个少一个了。
为此,胡星河极度热衷收购院子,主要是自己喜欢,还能升值,销路也不成问题,这何乐而不为呢?!
一想到方家胡同这套大院子,心里也莫名的有点兴奋,要说这套院子七万块那是太值了。
可是这些个住户怎么办呢?胡星河现在开始想的已经不是买不买这个院子的事了,而是怎么让这些住户心甘情愿的搬家,把这套院子给腾出来。
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原来,这段时间老关的房子在房管所根本就无人问津,他连续去了好几次,最后办事员都劝他,“老关同志呀,现在产权清晰,住户都搬走的房子都没多少人来买,你这样的情况我看是没什么希望了,你自己多想想办法吧。”
老关这两月是憋着一口气的,老罗多次劝他还是和胡星河多沟通一下,大不了便宜点也就是了,可老关就是不服气。你想啊,老关家祖上留下来的房产被别人占了,这就很憋气了,现在想卖还没人要,你说气人不?!
最关键的是,现在还只能卖给一个人,这人还不看好自己的祖产,这更让人来气!
可是一晃就两月,到现在房子也没卖出去,他心里急的跟猫抓心似的。
这社会的毒打让他心里发酸,老罗本着老朋友的角度多次劝他,让他心里也逐渐认可了。现在不服输还真不行。你房子再好,院子再大,被人占着就没人愿意趟这道浑水,你能怎么办吧!
这天,老关被老罗拉到了家里,语重心长的劝了一阵,老关最后也只能妥协了。
其实,老关早就在心里知道了结果,只是这面子放不下,需要老罗的台阶。好在老罗是个懂事故的人,就主动充当了这个和事佬。
“关教授,您好。”胡星河一进屋就看见老关坐在沙发上喝茶,主动的上前打着招呼。
“哦,是小胡呀。来,来,坐。”
三人很自然的围着茶几,喝上了茶水,有一句没一句的聊起来。
“小胡啊,我仔细的考虑了一下,还是决定把我的院子卖给你。你有什么想法?”老关现在也不藏着掖着了,大家伙都知道此行的目的,明人不说暗话,有时候直来直去的更好。
“关教授,说实话,您家的院子是好,位置好,保存的也完整。可是您自己也知道,住户们都有各种理由不搬,我要是买来,这不是买院子,而是在买麻烦。您说,这年头谁愿意自找麻烦呀?!”
“是,我的院子我知道情况,你说的都是实情。可是小胡呀,什么事都要看利弊的比重。我的院子是被人占着,可是它首先产权是清晰的,这个你不否认吧?”
“是,产权是清晰的,这我知道。”胡星河不承认都不行,人家有证呀,房管所认账。
“再一个就是形制高,保存完整,这没错吧?”
“对,这个我也承认。”胡星河对这个也认可。
“第三一点,我至少中路的第三进院要回来了,这你认可吧?”
“嗯。”他也得认,老关确实把第三进院子要回来了,这就是一个好的开始。
“第四点,街道办承诺把仓库的东花园还回来吧?”
“是有这么回事。”
“西路的机床厂也承诺积极配合吧?”
“嗯。”老关说的都是事实,他不认都不行。
“现在的问题就是时间问题,对吧?”老关说着说着眼珠子都红了,看的胡星河心里有点发毛,这老头不会是发癔症了吧?
“现在你就给个痛快话,你要不要吧?!”这话老关几乎是吼出来的,可见这段时间他没少受气。
“呃,关教授,您就说这院子你卖多少钱吧?”胡星河被老关这顿吼搞得心虚。
原本他确实不想沾这个麻烦,可现在看老关是被逼的要发疯了,自己再不出手怕是要出事。
“我也不多要,十万!你看怎么样?”老关脸红脖子粗。
“啊?”不但胡星河吃惊,连老罗都被老关的要价惊的一愣一愣的。
“那什么,老关哪,咱别意气用事,心平气和的说事,一个愿打一个愿挨,这价格也要市场价,要相对公平不是。”连老罗都觉得老关的要价离谱了。
十万?那是什么概念啊?老罗闭上眼睛都想不到十万块是多少钱,虽然他是华侨,他是教授,也没见过这么多钱哪。
“呃。”话一出口,老关也觉得自己的要价不合适,这敲竹杠的意思太明显。
胡星河一听这价,心里就是一沉。
十万他拿得出吗?拿得出,比这更多也没问题。如果是住户都搬了,他愿意出这个价钱。可是现在的现实是住户都搬不了,十万块就买了仨房产证。
对他来说得不偿失。
“不行,关教授,您这房子最多不能超过五万。”
“啥?五万?你抢去得了!”老关得势不饶人,和胡星河就这价格锵锵起来。
“不能少于九万!”
“不,最多五万五。”
“什么?你疯了,就九万。”
“不要,最多五万。”
“啥?你刚刚还说五万五呢!”
“什么五万五,你听错了!”
“不可能!”
“哎,哎,你俩听我说……”老罗插嘴。
“去,你去一边去!”胡星河和老关对着老罗吼道。
“呃……”老罗一看这俩是疯子,也就闭嘴了。
“你疯了要九万,最多六万,不能再多!”
“你才疯了呢,最少八万!”
“就你这破房子还八万?六万,多一分都不要!”
“你!好,我退一步,七万五!不能再少!”
“你胡说,什么七万?就六万!”
“谁说七万了?我说是七万五!”
“没听见,就六万!”
“七万!七万!”
“好,成交!”
“呃……”
现场突然一片寂静,仨人大眼瞪小眼。
胡星河和老关都看着老罗。
“呃,你们说七万成交……”老罗期期艾艾的说出了俩人谈判的结果。
“呃……”
“呃……”
胡星河和老关都很无语,刚刚是怎么回事,嘴一秃噜说瓢了。
俩人相互看了一眼,只能认账了。
“七万?”
“七万!”
“嗯,是七万。”
胡星河低头一琢磨,七万也不亏。老关扭头看了老罗一眼,一闭眼,认了。
“现在就办手续!”
“办就办!”
“哎哎,两位,现在人家都下班了,要办也要明天吧?”
两人都扭头往窗外一看,好嘛,外面已经雀黑一片。
“呃……”
“呃……”
“明天安定门房管所?”
“不见不散你,谁不去谁孙子!”老关别看是老头子,脾气秉性还是混不吝。
“得嘞,不去孙子!”胡星河的脾气也不是好惹的,这话赶话,都说到了啃节上,他能认输吗?不就是买个院子么,算个什么呀?自己还真不在乎!
老关偷偷瞄了眼老罗,心说你这个主意真是奏效了。
老罗的脸色不自然的一红,老关的眼里闪过一记得逞的光芒。
胡星河推门就走,一出门他嘴角一抽,擦,上当了。
刚才把话说得太满,现在想收都收不回来了。
关于和老关的谈判,其实就是一个愿打一个愿挨,都是自愿的。老关不想再去操心房子的事,想尽快的出手,胡星河呢,想着把手里的纸币变成有升值潜力的固定资产。
他不是没有想过去淘换点古董什么的,可一是他不懂这个,怕自己上当受骗,二一个就是古董在未来不是刚需啊,整个收藏界就那些人,倒来倒去,拍来拍去就这么几个人,很多拍品的价格都是炒作出来的,根本就是假的。
而房产能一样么!
房子是刚需啊,二环内的四合院都是紧缺资源,卖一个少一个了。
为此,胡星河极度热衷收购院子,主要是自己喜欢,还能升值,销路也不成问题,这何乐而不为呢?!
一想到方家胡同这套大院子,心里也莫名的有点兴奋,要说这套院子七万块那是太值了。
可是这些个住户怎么办呢?胡星河现在开始想的已经不是买不买这个院子的事了,而是怎么让这些住户心甘情愿的搬家,把这套院子给腾出来。
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