第291章渣打大厦
就在胡星河赶回京城,向民航总局提交购机申请的时候,沪海的陆家嘴公司迎来了一位极有分量的客人,王德安不得不亲自接待。
“您好,王先生,我们是胡董介绍来的,这是我的名片。”一位气质优雅的职业女人把一张名片递给了他。
王德安仔细观瞧,“香江渣打银行执行董事,胡弗科技投资有限公司执行总裁,王雪莉”。
“您好您好,王董,欢迎欢迎啊。”
“王先生,这次我们来就是支持浦东开发的,我们要在陆家嘴建设中国总部,您看方便吗?!”
雪莉王非常优雅的坐在了椅子上。
如今的陆家嘴公司已经有了几间像样的办公室了,不再是拉面馆边上的破烂房了。
“王董,您刚才说的胡董是……”王德安就没明白,这个胡董到底是谁?
“哦?王先生连胡董都不知道吗?”
“呃,我……还真想不起来是哪位。”确实,雪莉王这阵仗让王德安心里直翻腾,姓胡的,他倒是认识几个,可谁有这么大的能耐呀?能把香江渣打银行给搬来?
“哦,呵呵,王先生,这都不重要。咱们先聊聊建总部的事吧?”
“呃,好,好。”
就这样,在规划图上,雪莉王选了连在一起的四块地,面向着陆家嘴中心绿地,西北东南走向,面对着陆家嘴环路,长240米,东北西南,面对着浦东南路,长200米,西北侧面对银城中路,东南侧面对东城路,占地面积48000平方米,这原来是四个地块,也有几家金融机构有意向,可像渣打这么豪气的还真没有。
“呃,王董,这四块你们都要?用得完吗?”其实王德安真是为了渣打好,这里可是浦东,地价真不便宜。
“呵呵,王先生,我们这里是中国总部,当然要建设的宽敞些,用得完。”
“我们需要统一开发,您没意见吧?”
“没意见,只要按照图纸建设就没意见。”
“好,那我们签合同吧?”
这是王德安签订合同最爽快的一次,前后一天时间就定了下来。
这个地块的拆迁是需要时间的,而拆迁费用是需要陆家嘴公司自己支付的。这边他和渣打签订了合同,渣打就把土地款打进了陆家嘴公司的账户。
这下陆家嘴公司的资金暂时充足了,可是他要拆迁的地块太多了,这点钱也就是毛毛雨,他还得精打细算着用。
至于拆迁款么,不是有个胡星河么,他自己承诺的,可以垫付嘛。于是,他就把电话打到了胡星河的大哥大上。
此时的胡星河正在忙着搞审批,虽然有程剑锋的关系在,可是依然没有那么快,一道道的手续很麻烦,光盖章都要几十个。
当他接到王德安的电话,就知道雪莉王这边已经谈妥了,他答应,自己的地产公司会马上去陆家嘴办公,积极参与浦东的开发建设。
挂了王德安的电话,他就给老王打了过去,让他带着骨干去浦东,开设分公司,拆迁款垫付的事也做了交代,让他辛苦辛苦,把浦东分公司的架子搭起来,直接和陆家嘴开发公司对接。
老王年前刚从海南回到京城,正在家里享福呢,接到胡星河的电话知道自己又要忙了。
谷鎦/span这几年他跟着胡星河做建筑生意,早就赚的盆满钵满了,可是他还不能退下来,毕竟公司里有自己的股份,再说了,在自己的公司里干着舒心,要是突然停下来,他还难受呢。
当初单位里嘲笑自己的人早就肠子都悔青了,看着自己发了大财,他们能不嫉妒吗?可这就是命,自己当初在单位受了多大的委屈啊,可就是楞没人拉一把,现在你们只有眼馋的份儿啦!
雪莉王安排了几个人留在了沪海,先设立一个办事处,来监督渣打大厦的建设进度,同时和当地政府联络沟通,看看能不能尽快的在内地开展业务。
她在香江还有很多的事需要处理,没时间在内地待着。至于老板那里,胡星河早就交代了,她该干什么就去,不用管他。
渣打银行沪海办事处就临时设立在胡星河买的别墅里。
当初他和高娜来这里度蜜月,就买下了静安寺附近的这栋别墅,还让当地的施工队进行了修葺,如今早就完工了,还被打扫的干干净净的,他俩也没时间来这儿居住,就这么空着了。
当雪莉王来沪海办事的时候,胡星河就让她把这栋别墅先利用起来,当然该给的租金一分都不能少,公是公,私是私。
这不,香江渣打银行沪海办事处的牌子就挂在了这栋别墅的院外,每天都有帅哥靓女进进出出的,一时间,在这安静的静安寺地区引起了很多人的关注。
老王赶到浦东的第一时间就去见了王德安,一家子见面就是好说话,俩人对接以后,就在地块附近租了办公室,开始办公了。
在王德安的协助下,沪海吉贺祥建筑公司就成立了,开始大规模的招兵买马,积草屯粮。
渣打银行大厦拆迁办公室就开始了工作,配合陆家嘴开发公司,摸清了地块在籍居民的详细情况,登记造册,按照陆家嘴公司的拆迁政策挨家挨户的进行政策宣传,让住户配合拆迁工作的进行。
历来拆迁工作都是最难办的,就因为这里边涉及经济利益,补偿款的多少,回迁房的面积,这些都是具体问题。
具体工作基本都是陆家嘴公司来做,吉贺祥就是配合,老王在这中间也说了不算,陆家嘴公司让他怎么干就怎么干。
当初拆迁旁边地块的时候,住户听说这里不是用来盖房子,而是来建设绿地的,很多人都积极的配合,都说这是为了浦东好,大家都支持。可现在这块地是给银行建大楼的,老百姓就没那么好说话了。
其实按照这个时候的政策,老百姓的补偿普遍是偏低的,这时候的房价也不高,很多人也是接受的。
可就是有个别的人,比较跳脱,认为这是一次发财的机会,死抓着房子不放,补偿不给到自己满意就别想搬迁。
当然这种事依然是陆家嘴开发公司来操心,吉贺祥可管不了这些。
为了尽早的完成拆迁工作,王德安也是使出了各种手段,该安抚的安抚,该补偿的补偿,该不给的坚决不给,先把这些人分化喽,最后再处理钉子户。
渣打的地块现在无形当中成为了陆家嘴开发建设的标杆和样板了,王德安也是本着息事宁人的态度,只要不是太过分,能商量的都可以商量,对于那些真正狮子大开口,欺负二傻子的人是坚决的抵制。
这不,就在地块的中心位置,有这么一户姓陆的人家,户主是港务局的工人,快到退休年龄了,老头很倔,他家的房子是个二层的阁楼,底层被他改造成了小商铺出租了,一家子在阁楼上挤着,现在一搬迁,商铺没了,他要求原址补偿给他一个商铺,还要一套房子,另外要三十万补偿款。
他的要求怎么可能达到?要是给他了,其他人都来要,怎么办?这个口子谁敢开?
王德安当然不能答应。
别人家都陆续的搬走了,他家纹丝不动。
王德安几次登门协商,可就是说不通。
你想想,渣打银行大厦里怎么可能给你个商铺啊?!想想都是不现实的事,可这家人就是不搬。
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王德安仔细观瞧,“香江渣打银行执行董事,胡弗科技投资有限公司执行总裁,王雪莉”。
“您好您好,王董,欢迎欢迎啊。”
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雪莉王非常优雅的坐在了椅子上。
如今的陆家嘴公司已经有了几间像样的办公室了,不再是拉面馆边上的破烂房了。
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“哦?王先生连胡董都不知道吗?”
“呃,我……还真想不起来是哪位。”确实,雪莉王这阵仗让王德安心里直翻腾,姓胡的,他倒是认识几个,可谁有这么大的能耐呀?能把香江渣打银行给搬来?
“哦,呵呵,王先生,这都不重要。咱们先聊聊建总部的事吧?”
“呃,好,好。”
就这样,在规划图上,雪莉王选了连在一起的四块地,面向着陆家嘴中心绿地,西北东南走向,面对着陆家嘴环路,长240米,东北西南,面对着浦东南路,长200米,西北侧面对银城中路,东南侧面对东城路,占地面积48000平方米,这原来是四个地块,也有几家金融机构有意向,可像渣打这么豪气的还真没有。
“呃,王董,这四块你们都要?用得完吗?”其实王德安真是为了渣打好,这里可是浦东,地价真不便宜。
“呵呵,王先生,我们这里是中国总部,当然要建设的宽敞些,用得完。”
“我们需要统一开发,您没意见吧?”
“没意见,只要按照图纸建设就没意见。”
“好,那我们签合同吧?”
这是王德安签订合同最爽快的一次,前后一天时间就定了下来。
这个地块的拆迁是需要时间的,而拆迁费用是需要陆家嘴公司自己支付的。这边他和渣打签订了合同,渣打就把土地款打进了陆家嘴公司的账户。
这下陆家嘴公司的资金暂时充足了,可是他要拆迁的地块太多了,这点钱也就是毛毛雨,他还得精打细算着用。
至于拆迁款么,不是有个胡星河么,他自己承诺的,可以垫付嘛。于是,他就把电话打到了胡星河的大哥大上。
此时的胡星河正在忙着搞审批,虽然有程剑锋的关系在,可是依然没有那么快,一道道的手续很麻烦,光盖章都要几十个。
当他接到王德安的电话,就知道雪莉王这边已经谈妥了,他答应,自己的地产公司会马上去陆家嘴办公,积极参与浦东的开发建设。
挂了王德安的电话,他就给老王打了过去,让他带着骨干去浦东,开设分公司,拆迁款垫付的事也做了交代,让他辛苦辛苦,把浦东分公司的架子搭起来,直接和陆家嘴开发公司对接。
老王年前刚从海南回到京城,正在家里享福呢,接到胡星河的电话知道自己又要忙了。
谷鎦/span这几年他跟着胡星河做建筑生意,早就赚的盆满钵满了,可是他还不能退下来,毕竟公司里有自己的股份,再说了,在自己的公司里干着舒心,要是突然停下来,他还难受呢。
当初单位里嘲笑自己的人早就肠子都悔青了,看着自己发了大财,他们能不嫉妒吗?可这就是命,自己当初在单位受了多大的委屈啊,可就是楞没人拉一把,现在你们只有眼馋的份儿啦!
雪莉王安排了几个人留在了沪海,先设立一个办事处,来监督渣打大厦的建设进度,同时和当地政府联络沟通,看看能不能尽快的在内地开展业务。
她在香江还有很多的事需要处理,没时间在内地待着。至于老板那里,胡星河早就交代了,她该干什么就去,不用管他。
渣打银行沪海办事处就临时设立在胡星河买的别墅里。
当初他和高娜来这里度蜜月,就买下了静安寺附近的这栋别墅,还让当地的施工队进行了修葺,如今早就完工了,还被打扫的干干净净的,他俩也没时间来这儿居住,就这么空着了。
当雪莉王来沪海办事的时候,胡星河就让她把这栋别墅先利用起来,当然该给的租金一分都不能少,公是公,私是私。
这不,香江渣打银行沪海办事处的牌子就挂在了这栋别墅的院外,每天都有帅哥靓女进进出出的,一时间,在这安静的静安寺地区引起了很多人的关注。
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历来拆迁工作都是最难办的,就因为这里边涉及经济利益,补偿款的多少,回迁房的面积,这些都是具体问题。
具体工作基本都是陆家嘴公司来做,吉贺祥就是配合,老王在这中间也说了不算,陆家嘴公司让他怎么干就怎么干。
当初拆迁旁边地块的时候,住户听说这里不是用来盖房子,而是来建设绿地的,很多人都积极的配合,都说这是为了浦东好,大家都支持。可现在这块地是给银行建大楼的,老百姓就没那么好说话了。
其实按照这个时候的政策,老百姓的补偿普遍是偏低的,这时候的房价也不高,很多人也是接受的。
可就是有个别的人,比较跳脱,认为这是一次发财的机会,死抓着房子不放,补偿不给到自己满意就别想搬迁。
当然这种事依然是陆家嘴开发公司来操心,吉贺祥可管不了这些。
为了尽早的完成拆迁工作,王德安也是使出了各种手段,该安抚的安抚,该补偿的补偿,该不给的坚决不给,先把这些人分化喽,最后再处理钉子户。
渣打的地块现在无形当中成为了陆家嘴开发建设的标杆和样板了,王德安也是本着息事宁人的态度,只要不是太过分,能商量的都可以商量,对于那些真正狮子大开口,欺负二傻子的人是坚决的抵制。
这不,就在地块的中心位置,有这么一户姓陆的人家,户主是港务局的工人,快到退休年龄了,老头很倔,他家的房子是个二层的阁楼,底层被他改造成了小商铺出租了,一家子在阁楼上挤着,现在一搬迁,商铺没了,他要求原址补偿给他一个商铺,还要一套房子,另外要三十万补偿款。
他的要求怎么可能达到?要是给他了,其他人都来要,怎么办?这个口子谁敢开?
王德安当然不能答应。
别人家都陆续的搬走了,他家纹丝不动。
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