第二百一十六章 难啃骨头
荷兰的事办妥了,宋福禄返回里尔,布朗团队则转到比利时首都布鲁塞尔继续洽谈投资建中餐馆的事宜。
在比利时首都布鲁塞尔,布朗团队遇到了不解的难题。原来他看好的那栋800平米的楼房有了新客户,人家已经和房东签订了协议,准备以65万欧元的价格买下那栋楼。布朗扑了空,问房东还有没有其他办法。房东说他只能和新房东谈购买楼房的事宜,据他所知对方是地产投资商,专门收购成熟地产,捂在手里,等待合适的机会再出售。
布朗找到了买家,问对方多少钱肯把那栋800平米的二层卖给他。对方说低于100万欧元,他们不会出售那栋楼房。
布朗问人家理由,人家回答说欧盟总部附近的地价已经升值了,水涨船高,那栋楼价自然高了。
布朗不服气,反复和人家商量购买那栋楼,他甚至提出多付10万欧元,以75万欧元的价格买那栋楼。对方说,100万欧元的价格没有商量余地,不再和布朗谈了。
于是,布朗带着团队在欧盟总部附近寻找适合开中餐馆的新房源,找了三天一无所获,不是房子太大,就是房子太小。唯独那栋800平米的二层楼最适合新中国饭店。布朗没招儿了,给宋福禄打电话,让他赶紧过去商谈对策。
宋福禄出发前和梁晓秀说,看来布朗遇到了困难,否则不会向他求救。他问妻子对比利时人有什么样的研究。梁晓秀说,据她了解,比利时人固执、死板,一般情况下不会通融。他这次去布鲁塞尔要有耐心,和对方磨时间,看准时机再下手。
宋福禄肩负着重任启程前往布鲁塞尔。布鲁塞尔距离里尔很近,开车一个半小时就到了。见到布朗后,宋福禄提出要和对方见面。不冷把实情告诉了宋福禄,说对方表示他们不出100万欧元,面谈购房事宜。
宋福禄听明白了,对方是二房东,所以价格就被人为抬高了。他让布朗和对方联系,他要和对方面谈。布朗便和那家地产公司联系,说他们的总经理来了,可以敲定购房事宜。
对方出面的是一个项目经理,那人冷如冰霜,面无表情,盯着宋福禄问他是否知道那栋楼的价格。
宋福禄说他知道那栋楼的价格为65万欧元;但考虑到对方已经买下了那栋楼,他可以适当提高买价。
“那么,先生,你出多少钱呢?”项目经理冷冰冰地问道。
宋福禄没吭声,他死死盯着对方的眼睛,默默想:我要盯死你!你想敲诈老子,老子还想敲诈你呢!今天老子就和你玩玩,看谁能玩过谁。
“先生,你怎么不说话呀,”对方被宋福禄盯着很不舒服,“你出什么价?”
宋福禄不回答他的问题,而问道:“你们比国人都是这么谈生意吗?”
“先生,你这话是什么意思?”
宋福禄慢腾腾地说:“我的意思是:做生意要双赢,一方赢了,生意肯定不成功。在我们看来,做生意要有诚意,不能漫天要价。你们在原有的价位上略有提高,我们可以理解;但是你们不能狮子大张口,一口把人咬死呀。做生意没有你们这样做的!”
“先生,我不明白你在说什么。”对方显然不耐烦了。
“其实你很明白我的意思。”
“那么你的意思是什么,请你直言相告。”
“我的意思就双赢,就是说我们双方都能从这单生意中获利,这才是做生意的好方法。”
“我还是不明白你的意思,先生。”
“那么,我就说的更直白一些:你们必须降价,否则我们不予考虑。”
“先生,我们早就说过100万欧元的价格不能改动。这个原则请你一定要明白。”
“这不是原则,这是敲诈!”
“怎
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“这不是敲诈,是什么?你们以65万欧元的价格收购了这栋楼,还不到一个月你们一转手就想获利35万欧元,这是不是太黑了?有你们这样做生意的吗?”
项目经理气得脸色铁青,一时竟说不出话来了。
“你倒说话呀,经理先生?”宋福禄转守为攻,向对方发起了进攻。他连珠炮似的把一大堆话甩给对方:做生意要讲良心,要有底线,决不能胡乱要价;天上没有掉馅饼的好事,他们提出的黑心价无人接受,只能捂着房子干赔钱。
对方显然被激怒了,开口就说:“先生,请你说话文明一些!”
“与你们的做法相比,我的话已经很文明了。先生,这个哑巴亏我们是不会吃的。”
“你们没有诚意,我就不和你们谈了。”对方示意谈判到此结束。
宋福禄暗暗想:这家伙还真是茅坑里的石头又臭又硬。
对方已经起身,准备离开了。
“请站住,先生!”宋福禄大吼一声。
“你还有什么事吗?”
“我想送给你一句老话。”
“什么老话?”
“中国有一句关于做生意的至理名言,我称之为富有哲理的老话。”
对方不耐烦地说:“请先生赶紧把那句话说出来,我还有别的事要办呢。”
“那老话叫‘和为贵’,你明白这个意思吗?”
“不清楚,什么叫‘和为贵’呢?”
“意思就是说要想发财,就得遵守一个颠扑不破的真理。”
“什么真理,那句话究竟是什么意思?”
“那句话通俗地讲,就是‘和能生财’;换句话说,做生意要和和气气,这样才能赚到大钱呀。”
“再见,先生!”项目经理说完那句话就离开了,把宋福禄晾在了那里。
宋福禄用中文在嘴里骂了一句:狗娘养的杂种,话还没说完就跑了。
从那家餐馆出来,布朗说他们团队已经尽力了,宋先生也和对方谈过了,但还是没有任何结果;下一步怎么办,请宋福禄拿主意。
怎么办呢?宋福禄第一时间想到了梁晓秀,或许她有办法。
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在比利时首都布鲁塞尔,布朗团队遇到了不解的难题。原来他看好的那栋800平米的楼房有了新客户,人家已经和房东签订了协议,准备以65万欧元的价格买下那栋楼。布朗扑了空,问房东还有没有其他办法。房东说他只能和新房东谈购买楼房的事宜,据他所知对方是地产投资商,专门收购成熟地产,捂在手里,等待合适的机会再出售。
布朗找到了买家,问对方多少钱肯把那栋800平米的二层卖给他。对方说低于100万欧元,他们不会出售那栋楼房。
布朗问人家理由,人家回答说欧盟总部附近的地价已经升值了,水涨船高,那栋楼价自然高了。
布朗不服气,反复和人家商量购买那栋楼,他甚至提出多付10万欧元,以75万欧元的价格买那栋楼。对方说,100万欧元的价格没有商量余地,不再和布朗谈了。
于是,布朗带着团队在欧盟总部附近寻找适合开中餐馆的新房源,找了三天一无所获,不是房子太大,就是房子太小。唯独那栋800平米的二层楼最适合新中国饭店。布朗没招儿了,给宋福禄打电话,让他赶紧过去商谈对策。
宋福禄出发前和梁晓秀说,看来布朗遇到了困难,否则不会向他求救。他问妻子对比利时人有什么样的研究。梁晓秀说,据她了解,比利时人固执、死板,一般情况下不会通融。他这次去布鲁塞尔要有耐心,和对方磨时间,看准时机再下手。
宋福禄肩负着重任启程前往布鲁塞尔。布鲁塞尔距离里尔很近,开车一个半小时就到了。见到布朗后,宋福禄提出要和对方见面。不冷把实情告诉了宋福禄,说对方表示他们不出100万欧元,面谈购房事宜。
宋福禄听明白了,对方是二房东,所以价格就被人为抬高了。他让布朗和对方联系,他要和对方面谈。布朗便和那家地产公司联系,说他们的总经理来了,可以敲定购房事宜。
对方出面的是一个项目经理,那人冷如冰霜,面无表情,盯着宋福禄问他是否知道那栋楼的价格。
宋福禄说他知道那栋楼的价格为65万欧元;但考虑到对方已经买下了那栋楼,他可以适当提高买价。
“那么,先生,你出多少钱呢?”项目经理冷冰冰地问道。
宋福禄没吭声,他死死盯着对方的眼睛,默默想:我要盯死你!你想敲诈老子,老子还想敲诈你呢!今天老子就和你玩玩,看谁能玩过谁。
“先生,你怎么不说话呀,”对方被宋福禄盯着很不舒服,“你出什么价?”
宋福禄不回答他的问题,而问道:“你们比国人都是这么谈生意吗?”
“先生,你这话是什么意思?”
宋福禄慢腾腾地说:“我的意思是:做生意要双赢,一方赢了,生意肯定不成功。在我们看来,做生意要有诚意,不能漫天要价。你们在原有的价位上略有提高,我们可以理解;但是你们不能狮子大张口,一口把人咬死呀。做生意没有你们这样做的!”
“先生,我不明白你在说什么。”对方显然不耐烦了。
“其实你很明白我的意思。”
“那么你的意思是什么,请你直言相告。”
“我的意思就双赢,就是说我们双方都能从这单生意中获利,这才是做生意的好方法。”
“我还是不明白你的意思,先生。”
“那么,我就说的更直白一些:你们必须降价,否则我们不予考虑。”
“先生,我们早就说过100万欧元的价格不能改动。这个原则请你一定要明白。”
“这不是原则,这是敲诈!”
“怎
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“这不是敲诈,是什么?你们以65万欧元的价格收购了这栋楼,还不到一个月你们一转手就想获利35万欧元,这是不是太黑了?有你们这样做生意的吗?”
项目经理气得脸色铁青,一时竟说不出话来了。
“你倒说话呀,经理先生?”宋福禄转守为攻,向对方发起了进攻。他连珠炮似的把一大堆话甩给对方:做生意要讲良心,要有底线,决不能胡乱要价;天上没有掉馅饼的好事,他们提出的黑心价无人接受,只能捂着房子干赔钱。
对方显然被激怒了,开口就说:“先生,请你说话文明一些!”
“与你们的做法相比,我的话已经很文明了。先生,这个哑巴亏我们是不会吃的。”
“你们没有诚意,我就不和你们谈了。”对方示意谈判到此结束。
宋福禄暗暗想:这家伙还真是茅坑里的石头又臭又硬。
对方已经起身,准备离开了。
“请站住,先生!”宋福禄大吼一声。
“你还有什么事吗?”
“我想送给你一句老话。”
“什么老话?”
“中国有一句关于做生意的至理名言,我称之为富有哲理的老话。”
对方不耐烦地说:“请先生赶紧把那句话说出来,我还有别的事要办呢。”
“那老话叫‘和为贵’,你明白这个意思吗?”
“不清楚,什么叫‘和为贵’呢?”
“意思就是说要想发财,就得遵守一个颠扑不破的真理。”
“什么真理,那句话究竟是什么意思?”
“那句话通俗地讲,就是‘和能生财’;换句话说,做生意要和和气气,这样才能赚到大钱呀。”
“再见,先生!”项目经理说完那句话就离开了,把宋福禄晾在了那里。
宋福禄用中文在嘴里骂了一句:狗娘养的杂种,话还没说完就跑了。
从那家餐馆出来,布朗说他们团队已经尽力了,宋先生也和对方谈过了,但还是没有任何结果;下一步怎么办,请宋福禄拿主意。
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