第433章 善于打造自身人设的老狐狸
渐渐地,李超人开始主导会议的走向。
袁飞鹏看向几名副手,众人脸上露出心动表情。
盘算起未来出现的商场,写字楼,住宅区,酒店……
商业机构能够为鹏城带来多少税收,多少外部投资。
有形价值和无形价值,和目前的土地出售价相比,到底孰轻孰重?
眼见铺垫差不多,李超人以退为进。
主动结束了今天的会谈,将下一次谈判时间定在三天后。
“李先生,鹏城当局一定会同意将土地以三亿的价格卖给我们。”
返回到下榻的酒店房间,助理语气谄媚地赞美李超人神机妙算。
一套组合拳打下来,换成谁都招架不住。
假如谈判一方是西方人,或许能够李超人的真实用意。
偏偏,坐在会议室里的鹏城各部门负责人,全部是土包子。
根本不懂什么叫做凭空许诺,空头支票。
更不懂商业地产的基本玩法。
李超人淡淡一笑道:“想要煲一锅好汤,火候既不能小,也不能大,鹏城方面还会继续在价格上和我们纠缠,不过没什么,只要我再提高一些,用四亿的价格购买土地,他们必然会妥协。”
助理点头道:“工业发展,电子技术方面,内地有着强大的竞争力,可要是说起房地产领域的门门道道,这群人全部都是门外汉。”
“呵呵呵,他们不是门外汉,我们怎么一本万利?”
李超人面带得色道:“几年后,鹏城地价将达到一个令人不敢相信的价位,或许比不上曾经的港城地价,但也一定能成为龙国地价最高的地区。”
“到了那个时候,我们握在手里的土地会变成一吨吨的黄金。”
“林凯峰要扩展港城的商业版图,随他去好了,内地的地产市场,才是我们立于不败之地的重要保证,今天是鹏城,明天是申城。”
“内地各个城市有价值的土地,我都要买到手,还要让他们心甘情愿,以近乎白送的价格将土地交给我。”
李超人走后,袁飞鹏召开各部门会议。
开始没多久,一通电话打断了会议的进程。
得知打来的电话是林凯峰,有重要的事情要和自己商议。
袁飞鹏将主持会议的工作交给了一名副手,亲自返回办公室接听电话。
“啊!!!”
接起电话仅仅几十秒钟,袁飞鹏吓得差点跌落在地上。
林凯峰将在鹏城当地,成立一家民营航天企业。
决定已经得到上级领导的亲自批复。
民营航天企业除了总部设立在鹏城,由于企业的特殊性质,需要大量经营用地。
“袁市首,我记得鹏城近郊有一批闲置用地,价格方面你放心,北方机械集团会按照正常市场价进行购买。”
电话另一头,已经回到内地的林凯峰,开始了不动声色的中途截和。
安排狗仔记者密切盯着李超人的同时,林凯峰搭乘飞机直奔京城。
拜访老领导,通过亲自说明解释的方式,林凯峰说服老领导同意北方机械集团成立商业航天公司。
充当商业航天发展的试点企业。
从商业领域,推进卫星,火箭的技术研究,配合航天工业部,尽快完成龙国的卫星导航技术。
“林总,请你见谅,按理来说,上级领导支持你成立商业航天公司,鹏城肯定要全力配合,但是很不凑巧,你想要的那些土地,目前处于出售谈判状态。”
袁飞鹏实话实说。
林凯峰开设商用航天公司,需要占用大量土地生产研究航天器,正好也是李超人需要的土地。
担心林凯峰多想,袁飞鹏将李超人承诺的相关条件,以及给出的价格告诉给林凯峰。
“三亿?李超人怎么不去抢。”
林凯峰冷冷一笑道:“袁市首,我现在就搭乘飞机赶到你们鹏城,我没到之前,你们什么都不要答应,价格不公平。”
“唉……”
袁飞鹏叹了口气,说道:“你说得没错,价格确实不公平,但是和未来的收益相比,也不是不能接受。
“袁市首,有什么话咱们见面再说。”
挂断电话,林凯峰连连冷笑。
李超人还是那个圈地大王。
干起吃人不吐骨头,拿同胞当猴子耍,干得毫无心理障碍。
吩咐白茹购买机票,林凯峰带着几名随从马上出发。
见面后,林凯峰没有急于拆穿李超人的真实目的。
通过深入浅出地讲述,逐步引导袁飞鹏多了解了解,李超人近些年的所作所为。
不可否认。
李超人确实是地产大亨,但是买下的土地里,有多少用在开发上面,多少被他以空手套白狼的方式捂在手里,几年以后高价卖出。
“林总,是不是有些危言耸听了。”
袁飞鹏皱眉说道:“李超人亲口承诺五年内投资一百亿,用来在土地上修建商业住宅,商业办公楼,其他的配套设施,亲口说过的话,怎么能言而无信呢?”
“普通人确实会出尔反尔,可是李超人是华人世界着名富豪,白手起家的成功人士,他这样有影响力的富豪,不会骗人的。”
林凯峰叹气道:“袁市首,我们关起门来说几句自己人才说的话,看一个人是否忠厚,要从全方面观察,不能仅仅看舆论对他的描述。”
“舆论口中,李超人是白手起家的典范,华人商业领域的奇才,从其他方面进行调查,你将会认识一个截然不同的李超人。”
李超人不但是画大饼的高手,更是一个善于打造自身人设的老狐狸。
未来的许多年里,每次李超人接受媒体采访,总会表达自己的工资和普通主管相同。
每年薪水只有十几万。
借此彰显自己不爱金钱,只关注事业发展的有为企业家形象。
实际,李超人本来就不需要领薪水。
他是集团的大老板,更是最大的股权持有人。
每年只拿十几万薪水,他的几十处豪宅,难道是天上掉下来的吗?
还有一件事,曾经被不少媒体吹捧过。
李超人戴着一块价值几百元的电子表。
吹捧李超人不爱钱,不爱各种身外之物。
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袁飞鹏看向几名副手,众人脸上露出心动表情。
盘算起未来出现的商场,写字楼,住宅区,酒店……
商业机构能够为鹏城带来多少税收,多少外部投资。
有形价值和无形价值,和目前的土地出售价相比,到底孰轻孰重?
眼见铺垫差不多,李超人以退为进。
主动结束了今天的会谈,将下一次谈判时间定在三天后。
“李先生,鹏城当局一定会同意将土地以三亿的价格卖给我们。”
返回到下榻的酒店房间,助理语气谄媚地赞美李超人神机妙算。
一套组合拳打下来,换成谁都招架不住。
假如谈判一方是西方人,或许能够李超人的真实用意。
偏偏,坐在会议室里的鹏城各部门负责人,全部是土包子。
根本不懂什么叫做凭空许诺,空头支票。
更不懂商业地产的基本玩法。
李超人淡淡一笑道:“想要煲一锅好汤,火候既不能小,也不能大,鹏城方面还会继续在价格上和我们纠缠,不过没什么,只要我再提高一些,用四亿的价格购买土地,他们必然会妥协。”
助理点头道:“工业发展,电子技术方面,内地有着强大的竞争力,可要是说起房地产领域的门门道道,这群人全部都是门外汉。”
“呵呵呵,他们不是门外汉,我们怎么一本万利?”
李超人面带得色道:“几年后,鹏城地价将达到一个令人不敢相信的价位,或许比不上曾经的港城地价,但也一定能成为龙国地价最高的地区。”
“到了那个时候,我们握在手里的土地会变成一吨吨的黄金。”
“林凯峰要扩展港城的商业版图,随他去好了,内地的地产市场,才是我们立于不败之地的重要保证,今天是鹏城,明天是申城。”
“内地各个城市有价值的土地,我都要买到手,还要让他们心甘情愿,以近乎白送的价格将土地交给我。”
李超人走后,袁飞鹏召开各部门会议。
开始没多久,一通电话打断了会议的进程。
得知打来的电话是林凯峰,有重要的事情要和自己商议。
袁飞鹏将主持会议的工作交给了一名副手,亲自返回办公室接听电话。
“啊!!!”
接起电话仅仅几十秒钟,袁飞鹏吓得差点跌落在地上。
林凯峰将在鹏城当地,成立一家民营航天企业。
决定已经得到上级领导的亲自批复。
民营航天企业除了总部设立在鹏城,由于企业的特殊性质,需要大量经营用地。
“袁市首,我记得鹏城近郊有一批闲置用地,价格方面你放心,北方机械集团会按照正常市场价进行购买。”
电话另一头,已经回到内地的林凯峰,开始了不动声色的中途截和。
安排狗仔记者密切盯着李超人的同时,林凯峰搭乘飞机直奔京城。
拜访老领导,通过亲自说明解释的方式,林凯峰说服老领导同意北方机械集团成立商业航天公司。
充当商业航天发展的试点企业。
从商业领域,推进卫星,火箭的技术研究,配合航天工业部,尽快完成龙国的卫星导航技术。
“林总,请你见谅,按理来说,上级领导支持你成立商业航天公司,鹏城肯定要全力配合,但是很不凑巧,你想要的那些土地,目前处于出售谈判状态。”
袁飞鹏实话实说。
林凯峰开设商用航天公司,需要占用大量土地生产研究航天器,正好也是李超人需要的土地。
担心林凯峰多想,袁飞鹏将李超人承诺的相关条件,以及给出的价格告诉给林凯峰。
“三亿?李超人怎么不去抢。”
林凯峰冷冷一笑道:“袁市首,我现在就搭乘飞机赶到你们鹏城,我没到之前,你们什么都不要答应,价格不公平。”
“唉……”
袁飞鹏叹了口气,说道:“你说得没错,价格确实不公平,但是和未来的收益相比,也不是不能接受。
“袁市首,有什么话咱们见面再说。”
挂断电话,林凯峰连连冷笑。
李超人还是那个圈地大王。
干起吃人不吐骨头,拿同胞当猴子耍,干得毫无心理障碍。
吩咐白茹购买机票,林凯峰带着几名随从马上出发。
见面后,林凯峰没有急于拆穿李超人的真实目的。
通过深入浅出地讲述,逐步引导袁飞鹏多了解了解,李超人近些年的所作所为。
不可否认。
李超人确实是地产大亨,但是买下的土地里,有多少用在开发上面,多少被他以空手套白狼的方式捂在手里,几年以后高价卖出。
“林总,是不是有些危言耸听了。”
袁飞鹏皱眉说道:“李超人亲口承诺五年内投资一百亿,用来在土地上修建商业住宅,商业办公楼,其他的配套设施,亲口说过的话,怎么能言而无信呢?”
“普通人确实会出尔反尔,可是李超人是华人世界着名富豪,白手起家的成功人士,他这样有影响力的富豪,不会骗人的。”
林凯峰叹气道:“袁市首,我们关起门来说几句自己人才说的话,看一个人是否忠厚,要从全方面观察,不能仅仅看舆论对他的描述。”
“舆论口中,李超人是白手起家的典范,华人商业领域的奇才,从其他方面进行调查,你将会认识一个截然不同的李超人。”
李超人不但是画大饼的高手,更是一个善于打造自身人设的老狐狸。
未来的许多年里,每次李超人接受媒体采访,总会表达自己的工资和普通主管相同。
每年薪水只有十几万。
借此彰显自己不爱金钱,只关注事业发展的有为企业家形象。
实际,李超人本来就不需要领薪水。
他是集团的大老板,更是最大的股权持有人。
每年只拿十几万薪水,他的几十处豪宅,难道是天上掉下来的吗?
还有一件事,曾经被不少媒体吹捧过。
李超人戴着一块价值几百元的电子表。
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