第298章 工业园区规划
区政府领导班子有了很大的变动,分工必须做出调整,王鸿涛拟定的方案是:
常务副区长张志贵,负责区政府常务工作,负责发展改革、财税、金融、安监、统计、重点工程、土地挂牌收储、重大片区开发建设等工作,统筹全区招商引资工作。
副区长冯东,主抓工业和民营经济,接了张志贵以前的那一摊子,兼任工业园区筹建办常务副主任,未来的工业园区党工委书记,能不能上正处级就看他的努力了,冯东是踌躇满志,准备大干一翻。
副区长姜辉,主要负责文、教、卫,也就是冯东以前的分工,暂时兼任财政局局长,等王鸿涛物色新的财政局长人选,这个位置必须牢牢掌握在自己手里。
其它副区长分工维持原状,副区长兼公安局长延文好像游离在政府领导班子之外,就是两周定期开一次常务会,平时也不来政府办公,也不给王鸿涛汇报工作。
张志贵老成持重,日常工作交给他非常放心,也算是最得力的干将。
关于工业园区的选址,冯东和王鸿涛的意见不谋而合,就放在河口镇,把周斌的秦油然气有限公司当成园区的主导产业,为了有个更直观的印象,两人直接去了河口镇现场查看。
正好碰到周斌也带着团队看现场,王鸿涛主动过去打了声招呼,周斌很客气的:“王区长,待会我就回京城,征地的事就麻烦区政府了,希望能尽快拿到建设用地。”
王鸿涛拍着胸脯保证:“周总尽管放心,从今开始我全程参与,力争以最快的速度完成征地。但是有个问题我想跟周总沟通一下,为了保证速度,可能费用上会有些微调,希望周总能够理解。”
周斌大手一挥道:“王区长,意思,1.5万的地价本来就不高,也不让你难做,500万之内你随意做主,时间就是金钱,投产后一的营业额都不止500万。”
“周总大气!有你这句话我就放心了,基层工作复杂难搞,感谢你的理解。”
周斌:“本来还准备去趟区政府,没想到王区长深入基层,省的我跑一趟,征地就拜托你了,我现在得去赶飞机了,等下次来迎江再请区长吃饭。”
“周总慢走,下次来了我请你!”
周斌走后,王鸿涛带着冯东、土地局局长周强、城建局局长袁洪刚步行考察园区选址范围。
王鸿涛:“园区的规划必须超前,除秦油900亩建设用地,我的意见是尽可能多的把周边的地征回来,按照规划,首批征地为6500亩,涉及到耕地转建设用地。周局长,我们的工业用地指标够不够?”
周强:“完全够,王区长还没到镇北的时候,按照苏区长的设想准备卖给长安一些工业用地指标,如果指标不够,我负责和省厅沟通,难度不大。”
王鸿涛笑着:“好,我就喜欢你这种工作态度!城建局要负责选址意见书,袁局长,园区的总规和土地规划这两就能编制好,你必须用最快的时间办理城建相关手续。”
袁洪刚赶忙:“区长放心,城建局不会拖后腿,这件事我亲自盯着办。”
忽然,有几个人跑着过来,气喘吁吁的:“区长,来河口视察怎么不打声招呼呀!”
王鸿涛笑着:“潘书记,我们只是来探察一下地形,正好你们来了,咱们就聊聊工作吧。”
河口镇党委书记潘从民:“保证落实区长的指示,我先给您介绍一下,这位是镇长谢建刚,这位是副书记胡兰,这位是管工业的副镇长申健。”
没想到在河口镇碰到了老熟人,王鸿涛对申健:“申镇长,又见面了,一别有十年了吧?”原来申健是校友,是自己高一级的学生会主席,当年在校期间算的上风流倜傥、意气风发,是王鸿涛当年追逐的目标。
申健谦卑的:“王区长好,欢迎来河口检查指导工作。”
王鸿涛给大家解释了一下,他和申健是校友,也是朋友。
王鸿涛:“正好河口镇的领导班子到了,咱们就现场办公吧,潘书记,这两年河口征地的价格。”
潘从民随口就:“2010年河口引进了两个管道防腐企业,当时征地价是9600元,今年在镇郊落户了两个企业,刚完成征地手续,补偿给村集体为每亩1.05万元。”
王鸿涛又问:“咱们所在的位置是赵庄吧,这的补偿款你预估是多少?”
潘从民想了想:“区长,这大部分是耕地,其实用不了多少钱,但是需要对村民的耕地进行重新安置,可能有些人不满意,所以要给予一定的补偿。”
王鸿涛:“那是你的事,我问的是区政府每亩地该拿出多少钱。”
潘从民和镇长谢建刚、申健简单沟通后:“区长,按照1.05万的价格怎么样?毕竟刚征完地,这几个村子离的不远,会互相打听。”
王鸿涛盘算了一下:“少点吧,毕竟位置不同价格也不同,这毕竟比较偏僻些,你们按照9000—9600元的价格提前去做工作吧,争取提前签订土地出让协议,等土地、规划、城建的手续走完后,要第一时间把地征回来,确保镇北的工业园区及时动土。”
潘从民本来就打了提前量,区长给的价格不算低,便:“保证完成任务,工业园区落户河口是件大事、好事,能解决不少就业问题,河口镇党委、政府一定会做好各项服务工作。”
王鸿涛:“认识是到位了,别嘴上的好听,工作上给我拖拖拉拉,冯东区长负责总协调,每周给我汇报园区的进展情况,要是有任何单位和个人敢推诿扯皮、吃拿卡要,影响到全区经济发展大局,那就不换思想换位置!”
考察结束后,潘从民拉着王鸿涛不让走,是镇政府廉政灶把午饭都备好了,区长来河口不吃饭他们无法给全镇干部交代。
看看时间也差不多了,王鸿涛便给了面子,跟他们去了镇政府。
吃饭的时候,王鸿涛问:“谢镇长,河口的债务有多少?”
一句话问的河口镇领导班子紧张不已,谢建刚镇长:“区长,大概有6800万左右,大头是3200万是移民搬迁补助和1200万是治沟造地,剩下的2400余万是环境卫生整治、街道维护、镇政府改造等等,很多都是陈年旧账。”
潘从民补充道:“区长,我们的工作也很难做,河口镇离市中心比较近,各种检查、验收较多,但凡上级领导、部门提出整改要求我们都要迅速落实,我跟谢镇长接手的时候,不算专项资金欠款,前任领导班子给我们交了1800多万的债务,镇上每年就那点收入,还要搞工作,实在是无力还债,还请区财政予以支持。”
问题都是大同异,王鸿涛:“你们也别哭穷,乡镇工作我也干过,没你们的那么困难,尤其是河口镇,油田公司给的协调费也不少吧?不能把困难都推给区政府,自己也要想想办法。这样吧,你们根据财力计划一下年底能还多少债务,区财政帮你们还同等债务。还有,纪委和审计局将对各镇街债务进行一次全面的审计,你们做好准备吧!”
这顿饭,吃的河口镇领导胆战心惊,哪个单位的账都经不起细究,也算是第一次领略王鸿涛的工作风格了。
回去的途中,王鸿涛又对冯东下了死命令,一个月内必须完成土地手续,8月底必须举行镇北工业园区动工仪式,先期自行建设一批标准化厂房,入驻一些企业,招商引资工作将是重中之重,必须达到省级一类工业园区的标准,关于园区的机构设置要和建设同步进行,及时对接省工信厅,尽快拿到关于规格的批复。
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常务副区长张志贵,负责区政府常务工作,负责发展改革、财税、金融、安监、统计、重点工程、土地挂牌收储、重大片区开发建设等工作,统筹全区招商引资工作。
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张志贵老成持重,日常工作交给他非常放心,也算是最得力的干将。
关于工业园区的选址,冯东和王鸿涛的意见不谋而合,就放在河口镇,把周斌的秦油然气有限公司当成园区的主导产业,为了有个更直观的印象,两人直接去了河口镇现场查看。
正好碰到周斌也带着团队看现场,王鸿涛主动过去打了声招呼,周斌很客气的:“王区长,待会我就回京城,征地的事就麻烦区政府了,希望能尽快拿到建设用地。”
王鸿涛拍着胸脯保证:“周总尽管放心,从今开始我全程参与,力争以最快的速度完成征地。但是有个问题我想跟周总沟通一下,为了保证速度,可能费用上会有些微调,希望周总能够理解。”
周斌大手一挥道:“王区长,意思,1.5万的地价本来就不高,也不让你难做,500万之内你随意做主,时间就是金钱,投产后一的营业额都不止500万。”
“周总大气!有你这句话我就放心了,基层工作复杂难搞,感谢你的理解。”
周斌:“本来还准备去趟区政府,没想到王区长深入基层,省的我跑一趟,征地就拜托你了,我现在得去赶飞机了,等下次来迎江再请区长吃饭。”
“周总慢走,下次来了我请你!”
周斌走后,王鸿涛带着冯东、土地局局长周强、城建局局长袁洪刚步行考察园区选址范围。
王鸿涛:“园区的规划必须超前,除秦油900亩建设用地,我的意见是尽可能多的把周边的地征回来,按照规划,首批征地为6500亩,涉及到耕地转建设用地。周局长,我们的工业用地指标够不够?”
周强:“完全够,王区长还没到镇北的时候,按照苏区长的设想准备卖给长安一些工业用地指标,如果指标不够,我负责和省厅沟通,难度不大。”
王鸿涛笑着:“好,我就喜欢你这种工作态度!城建局要负责选址意见书,袁局长,园区的总规和土地规划这两就能编制好,你必须用最快的时间办理城建相关手续。”
袁洪刚赶忙:“区长放心,城建局不会拖后腿,这件事我亲自盯着办。”
忽然,有几个人跑着过来,气喘吁吁的:“区长,来河口视察怎么不打声招呼呀!”
王鸿涛笑着:“潘书记,我们只是来探察一下地形,正好你们来了,咱们就聊聊工作吧。”
河口镇党委书记潘从民:“保证落实区长的指示,我先给您介绍一下,这位是镇长谢建刚,这位是副书记胡兰,这位是管工业的副镇长申健。”
没想到在河口镇碰到了老熟人,王鸿涛对申健:“申镇长,又见面了,一别有十年了吧?”原来申健是校友,是自己高一级的学生会主席,当年在校期间算的上风流倜傥、意气风发,是王鸿涛当年追逐的目标。
申健谦卑的:“王区长好,欢迎来河口检查指导工作。”
王鸿涛给大家解释了一下,他和申健是校友,也是朋友。
王鸿涛:“正好河口镇的领导班子到了,咱们就现场办公吧,潘书记,这两年河口征地的价格。”
潘从民随口就:“2010年河口引进了两个管道防腐企业,当时征地价是9600元,今年在镇郊落户了两个企业,刚完成征地手续,补偿给村集体为每亩1.05万元。”
王鸿涛又问:“咱们所在的位置是赵庄吧,这的补偿款你预估是多少?”
潘从民想了想:“区长,这大部分是耕地,其实用不了多少钱,但是需要对村民的耕地进行重新安置,可能有些人不满意,所以要给予一定的补偿。”
王鸿涛:“那是你的事,我问的是区政府每亩地该拿出多少钱。”
潘从民和镇长谢建刚、申健简单沟通后:“区长,按照1.05万的价格怎么样?毕竟刚征完地,这几个村子离的不远,会互相打听。”
王鸿涛盘算了一下:“少点吧,毕竟位置不同价格也不同,这毕竟比较偏僻些,你们按照9000—9600元的价格提前去做工作吧,争取提前签订土地出让协议,等土地、规划、城建的手续走完后,要第一时间把地征回来,确保镇北的工业园区及时动土。”
潘从民本来就打了提前量,区长给的价格不算低,便:“保证完成任务,工业园区落户河口是件大事、好事,能解决不少就业问题,河口镇党委、政府一定会做好各项服务工作。”
王鸿涛:“认识是到位了,别嘴上的好听,工作上给我拖拖拉拉,冯东区长负责总协调,每周给我汇报园区的进展情况,要是有任何单位和个人敢推诿扯皮、吃拿卡要,影响到全区经济发展大局,那就不换思想换位置!”
考察结束后,潘从民拉着王鸿涛不让走,是镇政府廉政灶把午饭都备好了,区长来河口不吃饭他们无法给全镇干部交代。
看看时间也差不多了,王鸿涛便给了面子,跟他们去了镇政府。
吃饭的时候,王鸿涛问:“谢镇长,河口的债务有多少?”
一句话问的河口镇领导班子紧张不已,谢建刚镇长:“区长,大概有6800万左右,大头是3200万是移民搬迁补助和1200万是治沟造地,剩下的2400余万是环境卫生整治、街道维护、镇政府改造等等,很多都是陈年旧账。”
潘从民补充道:“区长,我们的工作也很难做,河口镇离市中心比较近,各种检查、验收较多,但凡上级领导、部门提出整改要求我们都要迅速落实,我跟谢镇长接手的时候,不算专项资金欠款,前任领导班子给我们交了1800多万的债务,镇上每年就那点收入,还要搞工作,实在是无力还债,还请区财政予以支持。”
问题都是大同异,王鸿涛:“你们也别哭穷,乡镇工作我也干过,没你们的那么困难,尤其是河口镇,油田公司给的协调费也不少吧?不能把困难都推给区政府,自己也要想想办法。这样吧,你们根据财力计划一下年底能还多少债务,区财政帮你们还同等债务。还有,纪委和审计局将对各镇街债务进行一次全面的审计,你们做好准备吧!”
这顿饭,吃的河口镇领导胆战心惊,哪个单位的账都经不起细究,也算是第一次领略王鸿涛的工作风格了。
回去的途中,王鸿涛又对冯东下了死命令,一个月内必须完成土地手续,8月底必须举行镇北工业园区动工仪式,先期自行建设一批标准化厂房,入驻一些企业,招商引资工作将是重中之重,必须达到省级一类工业园区的标准,关于园区的机构设置要和建设同步进行,及时对接省工信厅,尽快拿到关于规格的批复。
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