第409章:风险
几乎所有大富豪,都是通过上杠杆割韭菜,实现财富的多倍增长。
富人借的钱都是哪来的呢?基本上都是老百姓存在金融机构那里的储蓄。
咱们国家的老百姓为了生活有安全感,特别喜欢存钱赚利息,银行拿到钱后就借给富人上杠杆。
于是,富人承担风险,赚走大量的财富,金融机构赚息差,旱涝保收,老百姓赚的那点低息还跑不赢通胀。
这里面看似很公平,但其实真出事了,富人也承担不了全部风险,有的跑国外去了,有的向政府哭惨求救,还有的破罐子破摔当老赖。
国家这几年也发现问题所在,就是华国社会杠杆太多了,除了造成贫富差距急剧扩大外,还埋下了巨大的金融风险。
可是没办法,为了发展经济,国家对于这样的现象,也只能选择默许,并没有推出任何政策打压。
先污染后治理嘛,情况就是这么个情况。
当然了,林卫东也不是没上过杠杆,他在京城上海买的那60多套房产,除了少部分是全款买的,其他大部分都是背有房贷的。
现在价值100多万的房子,可能十多年后,就是500万,甚至上千万了。
这种稳赚不赔的投资,林卫东自然不会错过。
只要有了这60多套房产,就算未来五十年,林卫东躺着什么都不做,也照样能够过上稳定富足的日子。
不过,林卫东并没有满足,也没有停下前进的脚步,他这次来深圳,就是准备投资这边的地皮和房产。
林卫东和刘丽敏走在街上,边走边聊。
罗湖算是深圳目前规划的比较好的一个区,因为很多工地都在开发,所以到处都能听到“轰轰轰”的机器声。
走了有些累了,林卫东就跟刘丽敏说:“敏敏,要不,我们坐公车逛一圈吧?”
刘丽敏觉得跟林卫东一块坐公交车挺浪漫的,便笑着回道:“好啊,我还没跟你坐过公车呢。”
随后,林卫东和刘丽敏便坐着公交车,途径深南大道。
林卫东远远的看到一座楼盘上挂着7000元的开盘价,饶有兴致地问道:“敏敏,你想不想在深圳买房?”
刘丽敏错愕地看了林卫东一眼:“在深圳买房干嘛?公司又不在深圳。”
“还是说,你打算把公司搬回深圳?”
林卫东笑着摇了摇头:“那倒没有,不过,我们怎么说也是广府人,在深圳买房,也没什么稀奇的。”
听了林卫东的话后,刘丽敏点点头,感慨道:“没想到深圳这几年的房价,也变得这么贵了,都快赶变上海了。”
林卫东直言不讳地道:“以后还会再涨的,现在才哪儿到哪儿。”
刘丽敏不可置信地问道:“还会再继续涨吗?我觉得应该快到顶了,我看到很多很多楼盘都涨到七八千,随便一套算下来也要上百万。”
林卫东不以为然地道:“上百万算什么,以后你想在深圳买房,一百万只能买个厕所。”
刘丽敏半信半疑地看着林卫东:“有没有这么?那深圳的房价,不是要比上海更贵了?”
林卫东坦然道:“也没比上海更贵,应该差不多吧。”
对于林卫东的这番言论,刘丽敏显然是持着怀疑态度的。
这倒不是刘丽敏不相信林卫东,而是因为,现在的房价,已经很高了,无论是京城上海,还是深圳。
虽然刘丽敏也认为,以后房价还会再涨,但她并不认为,房价会涨得这么离谱。
不过,在深圳的这几天,是刘丽敏最开心的一段日子。
因为这几年来,她是第一次,能够跟林卫东二十四小时待在一起,并且没有任何人打扰。
这期间,林卫东还拉着刘丽敏,在森林公园打了一炮,别提有多刺激了。
回了上海之后,林卫东马上组织人员,去深圳实地考察。
11月27日,上午。
林卫东和黄中军、马小云等人,相聚江南会,共同探讨华谊融资的相关事宜。
在这过程中,林卫东发现,融资是一件极其枯燥乏味的事情。
不过,马小云和林卫东最终还是以53.5万元、50万美元的价格,分别买下了华谊兄弟10.7%、9.8%的股权,随即进入华谊兄弟董事会。
作为华谊兄弟的十八名发起人之一,林卫东成了华谊兄弟的第四大股东,仅次于黄中军、黄中磊、马小云。
除了林卫东、马小云、黄中军、黄中磊之外,封小刚、章纪中、李冰冰、任泉等明星,还有多位社会各界人士,都获得了认购原始股的机会,成为了华谊上市的发起人。
当然了,华谊要上市,只凭林卫东和马小云出的那点钱,肯定是不够的。
这只是第一轮融资,在未来的两三年内,华谊至少还会有两次以上的融资。
很快,第一轮融资的消息,就在华谊内部传开了。
其实这是黄中军故意放出去的消息,就是要利用公司的股权,跟公司艺人进行绑定。
也算是一种试探吧,比如王晓明,他一听到这个消息,就跟黄中军表忠心,说他要认购公司的股票。
黄中军很满意他的态度,这至少能说明,王晓明是愿意跟着他混的。
不过,大部分艺人都是学渣,也没读过什么书,几乎都不懂投资,凭借他们的智商,最多也就是开个饭店啥的,然后大部分以亏损、倒闭收场。
而且,很多华谊的艺人,都不太相信股权这个东西,觉得是蒙人的,也不太敢认购公司的原始股。
12月5日,傍晚。
林卫东刚从公司离开,坐在回家的车上,就接到了霍思艳打来的电话。
电话那头霍思艳语气温柔:“林董,好久不见啊,您最近工作忙吗?什么时候来京城玩啊?”
林卫东想了想,坦然道:“暂时不去京城了,都快年底了,公司很多事需要安排,实在走不开。”
“哦,这样啊,”霍思嘉的语气有些失望,沉默片刻后,接着又道:“对了林董,我问你个事儿。”
“问吧,有什么事你就直说。”
霍思艳也没客气,直接问道:“林董,我听公司的人说,你现在已经是我们华谊的大股东,是不是真的?”
林卫东也没否认,笑着点了点头:“是真的,怎么了?有什么问题吗?”
霍思嘉忙否认道:“没有,我怎么可能有问题,我就是想问你,是不是我们公司快要上市了?”
林卫东坦然道:“没那么快,可能要两三年吧。”
霍思艳接着又问:“那我能买公司的原始股吗?”
林卫东问道:“黄董怎么跟你们说的?”
霍思艳说:“他问我要不要买,我不了解这些,所以想来问问你,你觉得我该不该买?”
林卫东心想,霍思艳怎么说也是自己睡过的女人,一日夫妻百日恩,给她点甜头尝尝,也不枉同床一场。
想到此处,林卫东语重心长地说:“思艳,我这么跟你说吧,你要是想少奋斗几年,你就多买点你们公司的原始股。”
“不过,凭你在华谊的地位,你能认购的股份也不会太多,反正尽量买多点吧,能买多少买多少……”
在林卫东的耐心劝说下,霍思艳的想法,很快就发生了变化。
在霍思艳看来,林卫东说的话,还是非常有分量得。
霍思艳也总算下定决心,准备多拍戏多存点钱,认购公司的原始股。
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富人借的钱都是哪来的呢?基本上都是老百姓存在金融机构那里的储蓄。
咱们国家的老百姓为了生活有安全感,特别喜欢存钱赚利息,银行拿到钱后就借给富人上杠杆。
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这里面看似很公平,但其实真出事了,富人也承担不了全部风险,有的跑国外去了,有的向政府哭惨求救,还有的破罐子破摔当老赖。
国家这几年也发现问题所在,就是华国社会杠杆太多了,除了造成贫富差距急剧扩大外,还埋下了巨大的金融风险。
可是没办法,为了发展经济,国家对于这样的现象,也只能选择默许,并没有推出任何政策打压。
先污染后治理嘛,情况就是这么个情况。
当然了,林卫东也不是没上过杠杆,他在京城上海买的那60多套房产,除了少部分是全款买的,其他大部分都是背有房贷的。
现在价值100多万的房子,可能十多年后,就是500万,甚至上千万了。
这种稳赚不赔的投资,林卫东自然不会错过。
只要有了这60多套房产,就算未来五十年,林卫东躺着什么都不做,也照样能够过上稳定富足的日子。
不过,林卫东并没有满足,也没有停下前进的脚步,他这次来深圳,就是准备投资这边的地皮和房产。
林卫东和刘丽敏走在街上,边走边聊。
罗湖算是深圳目前规划的比较好的一个区,因为很多工地都在开发,所以到处都能听到“轰轰轰”的机器声。
走了有些累了,林卫东就跟刘丽敏说:“敏敏,要不,我们坐公车逛一圈吧?”
刘丽敏觉得跟林卫东一块坐公交车挺浪漫的,便笑着回道:“好啊,我还没跟你坐过公车呢。”
随后,林卫东和刘丽敏便坐着公交车,途径深南大道。
林卫东远远的看到一座楼盘上挂着7000元的开盘价,饶有兴致地问道:“敏敏,你想不想在深圳买房?”
刘丽敏错愕地看了林卫东一眼:“在深圳买房干嘛?公司又不在深圳。”
“还是说,你打算把公司搬回深圳?”
林卫东笑着摇了摇头:“那倒没有,不过,我们怎么说也是广府人,在深圳买房,也没什么稀奇的。”
听了林卫东的话后,刘丽敏点点头,感慨道:“没想到深圳这几年的房价,也变得这么贵了,都快赶变上海了。”
林卫东直言不讳地道:“以后还会再涨的,现在才哪儿到哪儿。”
刘丽敏不可置信地问道:“还会再继续涨吗?我觉得应该快到顶了,我看到很多很多楼盘都涨到七八千,随便一套算下来也要上百万。”
林卫东不以为然地道:“上百万算什么,以后你想在深圳买房,一百万只能买个厕所。”
刘丽敏半信半疑地看着林卫东:“有没有这么?那深圳的房价,不是要比上海更贵了?”
林卫东坦然道:“也没比上海更贵,应该差不多吧。”
对于林卫东的这番言论,刘丽敏显然是持着怀疑态度的。
这倒不是刘丽敏不相信林卫东,而是因为,现在的房价,已经很高了,无论是京城上海,还是深圳。
虽然刘丽敏也认为,以后房价还会再涨,但她并不认为,房价会涨得这么离谱。
不过,在深圳的这几天,是刘丽敏最开心的一段日子。
因为这几年来,她是第一次,能够跟林卫东二十四小时待在一起,并且没有任何人打扰。
这期间,林卫东还拉着刘丽敏,在森林公园打了一炮,别提有多刺激了。
回了上海之后,林卫东马上组织人员,去深圳实地考察。
11月27日,上午。
林卫东和黄中军、马小云等人,相聚江南会,共同探讨华谊融资的相关事宜。
在这过程中,林卫东发现,融资是一件极其枯燥乏味的事情。
不过,马小云和林卫东最终还是以53.5万元、50万美元的价格,分别买下了华谊兄弟10.7%、9.8%的股权,随即进入华谊兄弟董事会。
作为华谊兄弟的十八名发起人之一,林卫东成了华谊兄弟的第四大股东,仅次于黄中军、黄中磊、马小云。
除了林卫东、马小云、黄中军、黄中磊之外,封小刚、章纪中、李冰冰、任泉等明星,还有多位社会各界人士,都获得了认购原始股的机会,成为了华谊上市的发起人。
当然了,华谊要上市,只凭林卫东和马小云出的那点钱,肯定是不够的。
这只是第一轮融资,在未来的两三年内,华谊至少还会有两次以上的融资。
很快,第一轮融资的消息,就在华谊内部传开了。
其实这是黄中军故意放出去的消息,就是要利用公司的股权,跟公司艺人进行绑定。
也算是一种试探吧,比如王晓明,他一听到这个消息,就跟黄中军表忠心,说他要认购公司的股票。
黄中军很满意他的态度,这至少能说明,王晓明是愿意跟着他混的。
不过,大部分艺人都是学渣,也没读过什么书,几乎都不懂投资,凭借他们的智商,最多也就是开个饭店啥的,然后大部分以亏损、倒闭收场。
而且,很多华谊的艺人,都不太相信股权这个东西,觉得是蒙人的,也不太敢认购公司的原始股。
12月5日,傍晚。
林卫东刚从公司离开,坐在回家的车上,就接到了霍思艳打来的电话。
电话那头霍思艳语气温柔:“林董,好久不见啊,您最近工作忙吗?什么时候来京城玩啊?”
林卫东想了想,坦然道:“暂时不去京城了,都快年底了,公司很多事需要安排,实在走不开。”
“哦,这样啊,”霍思嘉的语气有些失望,沉默片刻后,接着又道:“对了林董,我问你个事儿。”
“问吧,有什么事你就直说。”
霍思艳也没客气,直接问道:“林董,我听公司的人说,你现在已经是我们华谊的大股东,是不是真的?”
林卫东也没否认,笑着点了点头:“是真的,怎么了?有什么问题吗?”
霍思嘉忙否认道:“没有,我怎么可能有问题,我就是想问你,是不是我们公司快要上市了?”
林卫东坦然道:“没那么快,可能要两三年吧。”
霍思艳接着又问:“那我能买公司的原始股吗?”
林卫东问道:“黄董怎么跟你们说的?”
霍思艳说:“他问我要不要买,我不了解这些,所以想来问问你,你觉得我该不该买?”
林卫东心想,霍思艳怎么说也是自己睡过的女人,一日夫妻百日恩,给她点甜头尝尝,也不枉同床一场。
想到此处,林卫东语重心长地说:“思艳,我这么跟你说吧,你要是想少奋斗几年,你就多买点你们公司的原始股。”
“不过,凭你在华谊的地位,你能认购的股份也不会太多,反正尽量买多点吧,能买多少买多少……”
在林卫东的耐心劝说下,霍思艳的想法,很快就发生了变化。
在霍思艳看来,林卫东说的话,还是非常有分量得。
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