第120章 拿下沟东庄
切二两猪耳朵,一瓶散装白酒,刘老汉背着满身水泥白灰,步履疲惫的推着没电的电瓶车,向家中赶去。
虽然才入冬,但他的耳朵已经被冻伤,结出厚厚的黑痂,看起来像是厚厚的污垢。
路过沟西庄时,聚在村口打牌的村民,热络的向他打招呼。
刘老汉咧着老黄牙应着,目光扫过闲汉背后密密麻麻堆叠得好似山包的村子,眼中闪过浓浓的艳羡。
虽然只有一条马路之隔,但是沟西庄和沟东庄完全就是两个待遇。
去年就有风吹来,说沟西庄要拆迁,当时不仅轰动沟西庄,更轰动了沟东庄。
他们想,沟西庄都要拆了,沟东庄还会迟吗?
沟西庄疯狂加盖建筑,沟东庄也不甘其后。
然而谁曾想到,直到现在,也没人说要拆沟东庄。
哪怕是沟西庄也吓跑了一波开发商。
然而不曾想,又有开发商看上了沟西庄土地,虽然开价很低,但是看人家那挨家挨户谈判,各种宣传,甚至拉来大群小伙充场面模样,这次显然是玩真的。
刘老汉羡慕啊!
岂止是羡慕,他还眼红!
刘老汉有两个儿子,早年因为有两个儿子,他成了村里人人羡慕的存在,谁也不敢欺负他刘老汉。
然而谁能想到……当初有多风光,现在就有多沉重。
两个儿子都已经到成家立业年纪了,虽然家里努力攒钱,但也仅仅只够一套房子首付。
然而光有首付有什么用?
现在哪个小姑娘不是“一动一不动”?
不提这硬性条件,很多人一听
说他家有俩儿子,谈都不谈,几乎转头就走。
为啥?
因为现在人太现实了!
找姑娘,最好找兄弟姊妹多的,未来娘家养老压力轻。
找小伙,最好要找独子的,父母健在的,能帮衬着小两口过日子。
他家这情况,要物质没物质,还兄弟俩,哪个小姑娘愿意嫁过来?
没有一个!
几个谈得好好的小姑娘,到谈婚论嫁程度时,姑娘家人过来一打听,立马棒打鸳鸯。
本来刘老汉还指望拆迁能不能拆点钱,最好直接赔两套房子,完美解决兄弟俩“物质条件”,可惜……
唉……
刘老汉吐了一口气。
他不敢去想了,只求着能在闭眼前,使劲苦钱,看着两儿子能够结婚生子,他也就满足了。
回到家,老伴已经做好了饭,白米饭配红椒烧方瓜,红椒是自家种的,方瓜也是。
农村就这点好,一年四季不缺瓜果蔬菜,哪怕是冬季,也有方瓜、大白菜等等蔬菜。
只是这菜,天天吃,还是会腻啊!
这是刘老汉切点猪耳朵的缘由。
只是这十块钱猪耳朵,今儿也被老伴数落起来,说什么“家里不都菜啊,就知道馋嘴。”
刘老汉不吱声,一个劲儿的扒着饭,对着瓶子吹白酒。
干重活人都知道,一天下来,要是不喝点酒,晚上浑身能疼得满床打滚,第二天根本爬不起来干活。
刘老汉年纪大了,更得靠酒助眠。
以前靠啤酒,现在必须得靠白酒。
“刘大爷在家吗?”
就在老伴絮絮叨叨的数落声中,大门口
突然闯进来三四名男子。
“我就是,咋了?”刘老汉一抹嘴,站了起来。
来人是一名三十岁青年,他笑呵呵道:“我是十里桃花发展部主任,我叫张其伟,我们想征收……就是拆迁您这房子,您看方便谈谈吗?”
刘老汉还在咀嚼饭菜的嘴巴僵住了。
半晌,他才反应过来,一口将口中饭菜全部咽下去,差点被噎到,涨红着脸,连连道:“方便方便!”
说着,连忙要请这群人进屋里说话。
张其伟笑道:“我这时间紧任务重,就不进去坐了。这是你们村所有居民拆迁费,全部是根据2013年卫星图拍摄建筑面积来计算的,我们把这张表给你,只是想告诉你,我们的拆迁补偿方案,全部都是公开透明合理的,不存在少补多补的可能……”
“根据你家房子居住面积,我们有三套方案,您选一下:一,两套不低于一百平方安置房,就在原地,等到房子造好了,让您第一时间挑房子;二,一套房子加三十万补偿金……”
这个姓张的青年后面的话,刘老汉已经听不见了。
他满脑子都被第一个方案给吸引了。
两套房子,这是不是意味着,只要他点头,他的两个儿子最重要的“物质条件”就解决了?
至于他自己?
刘老汉没怎么多想,他手里还有点钱,到时候买个小车库住住好了,人都老了,也啥追求?能看到宝贝孙子降生,这辈子就知足了。
“不是……你们不是要拆沟西庄吗?”刘老汉老伴在旁边一
脸纳闷的问道。
张其伟表情一肃:“沟西庄太贪了,两套房子还要两百万,大婶子,咱跟你说句掏心窝子话,咱们开发商也是得赚钱是吧?这般补偿法,谁能吃得消?前面钻石城拆迁的时候,也没咱这力度对吧?”
“跟您老两口子,咱也不打诳语,沟西庄要价太狠了,公司实在拆不起,已经决定撤走了,是咱们项目部经理,眼瞅着一群人谈了大半个月,实在舍不得,咬牙最后一搏,看看能不能拆你们这边,要是今晚谈不妥,公司就直接放弃这边项目开发。”
张其伟咬牙道:“大爷,您要不打电话问问家里人?赶快下决定,过了这村,可就没这店了。”
……
十分钟后,张其伟带着刘老汉去了其他人家。
半个小时后,刘老汉在拆迁补偿合同上郑重签字,并按下了手印。
拿到一式两份合同的刹那间,张其伟内心悬着的巨石落了下来,激动得呼吸都急促了三分。
东哥制定的拆迁计划,可不仅仅只有明修栈道暗度陈仓这一手,在明修栈道之时,也趁机调查A3区、也就是沟东庄所有住户情况。
根据各家经济条件,进行预判,确定哪些可能是钉子户,哪些好说话,然后制定多种补偿方案。
其中,刘老汉是公认钉子户高危人群。
因为他有两个儿子,在村里素来天不怕地不怕;
也因为他有两个儿子,索要高额补偿金的可能性也比一般人家高得多。
还好一切进行的很顺利。
刘老汉在问过儿子,又向
几个街坊邻里打听一遍后,确定大家确实是按照标准方案补助之后,他几乎二话不说,便签了合同。
连刘老汉都搞定了,庄子里其他人家还有问题吗?
事实证明,知彼知己,百战不殆!
在准备充足的情况下,再有沟西村为对比,张其伟七点多钟带人突击沟东庄,仅仅两个小时,全村59户人家全部拿下了合同。
值得一提的是,其中有一户只有孤寡老人留守。
为了防止意外,十里桃花早就拿到了老人子女的电话号码。
在突击行动前,提前半个小时打电话过去做工作,结果出乎意料的,仅仅十余分钟,便说服了本来以为的“高危钉子户”。
十点零九分,张其伟拿到最后一户人家拆迁合同,整个人彻底松了一口气。
他下意识掏出手机,就要向东哥报喜。
不曾想,就在这时,突然有人匆匆跑来喊道:“七哥,村口被人堵住了……咱们车也被人围住了。”
“怎么回事?”七哥看着手机上差点要拨出去的号码,连忙退出拨打界面。
“是沟西庄人!”
沟西庄人……张其伟闻言脸上露出一丝冷笑,这半个月前跟沟西庄人的谈判,差点没把他恶心死。
他算是明白“穷山恶水出刁民”这句话的真正含义了!
真是人越穷越贪婪,越穷越钻歪脑筋。
一个个狮子大开口模样,真当十里桃花是开印钞厂的啊?
“走,会会他们。”张其伟笑道,任务已经完成,他还就不信了,这沟西庄人还能闹出什么幺蛾子来!
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虽然才入冬,但他的耳朵已经被冻伤,结出厚厚的黑痂,看起来像是厚厚的污垢。
路过沟西庄时,聚在村口打牌的村民,热络的向他打招呼。
刘老汉咧着老黄牙应着,目光扫过闲汉背后密密麻麻堆叠得好似山包的村子,眼中闪过浓浓的艳羡。
虽然只有一条马路之隔,但是沟西庄和沟东庄完全就是两个待遇。
去年就有风吹来,说沟西庄要拆迁,当时不仅轰动沟西庄,更轰动了沟东庄。
他们想,沟西庄都要拆了,沟东庄还会迟吗?
沟西庄疯狂加盖建筑,沟东庄也不甘其后。
然而谁曾想到,直到现在,也没人说要拆沟东庄。
哪怕是沟西庄也吓跑了一波开发商。
然而不曾想,又有开发商看上了沟西庄土地,虽然开价很低,但是看人家那挨家挨户谈判,各种宣传,甚至拉来大群小伙充场面模样,这次显然是玩真的。
刘老汉羡慕啊!
岂止是羡慕,他还眼红!
刘老汉有两个儿子,早年因为有两个儿子,他成了村里人人羡慕的存在,谁也不敢欺负他刘老汉。
然而谁能想到……当初有多风光,现在就有多沉重。
两个儿子都已经到成家立业年纪了,虽然家里努力攒钱,但也仅仅只够一套房子首付。
然而光有首付有什么用?
现在哪个小姑娘不是“一动一不动”?
不提这硬性条件,很多人一听
说他家有俩儿子,谈都不谈,几乎转头就走。
为啥?
因为现在人太现实了!
找姑娘,最好找兄弟姊妹多的,未来娘家养老压力轻。
找小伙,最好要找独子的,父母健在的,能帮衬着小两口过日子。
他家这情况,要物质没物质,还兄弟俩,哪个小姑娘愿意嫁过来?
没有一个!
几个谈得好好的小姑娘,到谈婚论嫁程度时,姑娘家人过来一打听,立马棒打鸳鸯。
本来刘老汉还指望拆迁能不能拆点钱,最好直接赔两套房子,完美解决兄弟俩“物质条件”,可惜……
唉……
刘老汉吐了一口气。
他不敢去想了,只求着能在闭眼前,使劲苦钱,看着两儿子能够结婚生子,他也就满足了。
回到家,老伴已经做好了饭,白米饭配红椒烧方瓜,红椒是自家种的,方瓜也是。
农村就这点好,一年四季不缺瓜果蔬菜,哪怕是冬季,也有方瓜、大白菜等等蔬菜。
只是这菜,天天吃,还是会腻啊!
这是刘老汉切点猪耳朵的缘由。
只是这十块钱猪耳朵,今儿也被老伴数落起来,说什么“家里不都菜啊,就知道馋嘴。”
刘老汉不吱声,一个劲儿的扒着饭,对着瓶子吹白酒。
干重活人都知道,一天下来,要是不喝点酒,晚上浑身能疼得满床打滚,第二天根本爬不起来干活。
刘老汉年纪大了,更得靠酒助眠。
以前靠啤酒,现在必须得靠白酒。
“刘大爷在家吗?”
就在老伴絮絮叨叨的数落声中,大门口
突然闯进来三四名男子。
“我就是,咋了?”刘老汉一抹嘴,站了起来。
来人是一名三十岁青年,他笑呵呵道:“我是十里桃花发展部主任,我叫张其伟,我们想征收……就是拆迁您这房子,您看方便谈谈吗?”
刘老汉还在咀嚼饭菜的嘴巴僵住了。
半晌,他才反应过来,一口将口中饭菜全部咽下去,差点被噎到,涨红着脸,连连道:“方便方便!”
说着,连忙要请这群人进屋里说话。
张其伟笑道:“我这时间紧任务重,就不进去坐了。这是你们村所有居民拆迁费,全部是根据2013年卫星图拍摄建筑面积来计算的,我们把这张表给你,只是想告诉你,我们的拆迁补偿方案,全部都是公开透明合理的,不存在少补多补的可能……”
“根据你家房子居住面积,我们有三套方案,您选一下:一,两套不低于一百平方安置房,就在原地,等到房子造好了,让您第一时间挑房子;二,一套房子加三十万补偿金……”
这个姓张的青年后面的话,刘老汉已经听不见了。
他满脑子都被第一个方案给吸引了。
两套房子,这是不是意味着,只要他点头,他的两个儿子最重要的“物质条件”就解决了?
至于他自己?
刘老汉没怎么多想,他手里还有点钱,到时候买个小车库住住好了,人都老了,也啥追求?能看到宝贝孙子降生,这辈子就知足了。
“不是……你们不是要拆沟西庄吗?”刘老汉老伴在旁边一
脸纳闷的问道。
张其伟表情一肃:“沟西庄太贪了,两套房子还要两百万,大婶子,咱跟你说句掏心窝子话,咱们开发商也是得赚钱是吧?这般补偿法,谁能吃得消?前面钻石城拆迁的时候,也没咱这力度对吧?”
“跟您老两口子,咱也不打诳语,沟西庄要价太狠了,公司实在拆不起,已经决定撤走了,是咱们项目部经理,眼瞅着一群人谈了大半个月,实在舍不得,咬牙最后一搏,看看能不能拆你们这边,要是今晚谈不妥,公司就直接放弃这边项目开发。”
张其伟咬牙道:“大爷,您要不打电话问问家里人?赶快下决定,过了这村,可就没这店了。”
……
十分钟后,张其伟带着刘老汉去了其他人家。
半个小时后,刘老汉在拆迁补偿合同上郑重签字,并按下了手印。
拿到一式两份合同的刹那间,张其伟内心悬着的巨石落了下来,激动得呼吸都急促了三分。
东哥制定的拆迁计划,可不仅仅只有明修栈道暗度陈仓这一手,在明修栈道之时,也趁机调查A3区、也就是沟东庄所有住户情况。
根据各家经济条件,进行预判,确定哪些可能是钉子户,哪些好说话,然后制定多种补偿方案。
其中,刘老汉是公认钉子户高危人群。
因为他有两个儿子,在村里素来天不怕地不怕;
也因为他有两个儿子,索要高额补偿金的可能性也比一般人家高得多。
还好一切进行的很顺利。
刘老汉在问过儿子,又向
几个街坊邻里打听一遍后,确定大家确实是按照标准方案补助之后,他几乎二话不说,便签了合同。
连刘老汉都搞定了,庄子里其他人家还有问题吗?
事实证明,知彼知己,百战不殆!
在准备充足的情况下,再有沟西村为对比,张其伟七点多钟带人突击沟东庄,仅仅两个小时,全村59户人家全部拿下了合同。
值得一提的是,其中有一户只有孤寡老人留守。
为了防止意外,十里桃花早就拿到了老人子女的电话号码。
在突击行动前,提前半个小时打电话过去做工作,结果出乎意料的,仅仅十余分钟,便说服了本来以为的“高危钉子户”。
十点零九分,张其伟拿到最后一户人家拆迁合同,整个人彻底松了一口气。
他下意识掏出手机,就要向东哥报喜。
不曾想,就在这时,突然有人匆匆跑来喊道:“七哥,村口被人堵住了……咱们车也被人围住了。”
“怎么回事?”七哥看着手机上差点要拨出去的号码,连忙退出拨打界面。
“是沟西庄人!”
沟西庄人……张其伟闻言脸上露出一丝冷笑,这半个月前跟沟西庄人的谈判,差点没把他恶心死。
他算是明白“穷山恶水出刁民”这句话的真正含义了!
真是人越穷越贪婪,越穷越钻歪脑筋。
一个个狮子大开口模样,真当十里桃花是开印钞厂的啊?
“走,会会他们。”张其伟笑道,任务已经完成,他还就不信了,这沟西庄人还能闹出什么幺蛾子来!
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