152.考察市场
老大妈也是一缩手,原来,她在捡烂菜叶,见陈双跳出老远,她笑着说:
"没事儿,没踩着,这些菜**糟蹋的,俺捡点儿回家喂兔子!"
陈双还没说话,老大妈就看出她把陈双吓住了,陈双确实是被吓住了不假,刻意垂暮看了一眼老大妈的手背,虽然没有落脚跟,可她手背上还是泥巴!
看来,陈双还是无意间踩着她了:"大妈,你的手真没事儿?要不,去医院看看去吧!"
老大妈放下手里的蛇皮口袋,擦了擦脏手背笑着连连摆手道:"没踩着没踩着,丫头,你该忙啥忙啥去吧!"
陈双狐疑的哦了一声,一步三回头的看一眼老大妈,她起身见陈双在看她,笑着十分慈祥的摆摆手。
离开了农贸市场,陈双坐在驾驶位,心里的压力悠然升起。
怎么办?她不能就这么算了,可她能用什么办法解决这件事?想着,陈双双手抓着方向盘,脑袋深深地埋下,让那脑门子抵在方向盘上,传来一阵冰凉。
许久,陈双才抬起头,看了看天色,发现时间实在是耽搁的太久了,她启动车子,还是先回家再说。
到家的时候已经晚上十点多了,陈双吃了点儿陈秀兰给留的饭菜就回房去了。
她掏出手机给刘南打了个电话,随便聊了一些家常,刘南喋喋不休说的差不多都是关于楚防杰的事情。
陈双就这么听着,偶尔嗯了一声,倒是也舒服,至少,有人说话,她不觉得喘不过气来。
"我都说了那么多,你怎么不说说你的事儿?"刘南发现陈双的话特别少,突然止住后转变话题问道。
"哎,我能有啥子破事儿!"陈双扶了一把额头上的碎发,还不都是菜市场的事情,想到这里,陈双突然灵光一闪:
"刘南,你对凤城熟吗?"
"熟啊,都搬两年了,干嘛?你要找什么人还是找地方?"
"明天去找你!"陈双说着挂了电话,第二天,陈双没有开车,因为大车太耗油了,她是转乘做长途汽车去的凤城。
约了刘南在那家上次见面的小餐馆碰面,陈双到的时候,刘南已经在等了。
桌子上也点好了几样小菜,筷子已经稍微动过,看来刘南是等了好一阵子了,没忍住吃了点儿,又怕先动筷子不好看,随后又扒拉了几下,摆出没动过筷子的模样。
陈双噗嗤就笑了:"我又不是你对象,又不会嫌弃你!"
刘南撂下筷子感慨道:"职业病犯了!"
这谈对象都谈出职业病了,真是不简单!
"说吧,你每次都说来找我,就是没空,今儿肯定有事!"刘南托着下巴问道,她也不提让陈双去她家里玩了,因为每次打电话,她都说很忙,索性也不提了。
"凤城除了水榭湖还有其他的小区没?"陈双一边吃菜一边问道。
"水榭湖?那个小区算是今年房价最贵的小区了,因为是五层的楼房,不过,听说老板吃官司了,房价也跌了不少,要是说能和水榭湖相提并论的小区,恐怕就一个小区了,叫翠竹花园。"
"翠竹花园?在哪个位置?要不待会儿吃完饭带我去看看?"陈双问道。
"干嘛呀,你要租房子还是买房子呀?"刘南诧异的问道。
"不租也不买,就是去看看!"陈双说道,刘南狐疑的哦了一声。
吃了饭,刘南勾着陈双的胳膊,姐妹二人有说有笑的往翠竹花园走去,路上,刘南还是问了好几遍去那儿干什么。
被问的有些呱燥,陈双也就实话实说了,听的男人婆刘南一阵义愤填膺的说:
"那个庞海也太霸道了吧,这都什么社会了,他也不怕半夜抹黑回家的时候被人堵!"
陈双浅笑,刘南还是原来的样子,她上学时候就这样,要是在学校打输了架,她保管会在路上堵。
说完,刘南似乎这才反应过来:"你打算建菜市场啊,那得不少钱呢!"
刘南倒是没有看不起陈双的意思,就是觉得陈双不修边幅平时连一件好衣裳都没有,而且,杏花村有多穷,估摸着刘南比谁都清楚,她怎么可能会有那么多钱?
就连她刘南现在住的房子还是对象给租的呢,说将来在按揭一套房子。
"还得看情况。"陈双说道,按照她前世的经验,小区是生活区,有些房产之所以能卖上好价格,这除了地理位置和绿化环境以外,最重要的就是周边生活设施完善。
换句话说,要是买了翠竹花园的房子,小孩上学要跑几十里路,又或者买个菜要跑十几里路的话,自然不会有价格升值的空间。
前世,二十一世纪,为了满足周边的生活设施,有些房产大亨是建设了生活设施一条龙,有学校,运动场,菜市场,甚至有的还有高尔夫球场,什么游泳馆之类的。
这些都是满足房价要求必须的生活设施,虽然这个年代不会有什么高尔夫球场,游泳馆,也很少会单独建设学校。
可是,菜市场是肯定要有,至于学校嘛,好歹离得近才能"近水楼台先得月"。
想到这里,陈双只能说先去看看,如果这个小区没有菜市场的话,她这一趟绝对没有白跑。
到了翠竹花园,陈双发现这个小区自然是比水榭湖开发的要早,因为里面的楼房区域,最高的几栋是五楼,大多数都如二十一世纪的打工楼差不多。
三层楼高,走廊一排都是门,出了门就是走廊,左邻右舍的也都能碰上面,这和陈双老姑家住的那种打工楼的样式很像。
但是唯一一点,占地面积要比水榭湖大一倍,水榭湖总共楼盘也就五十栋的样子,而翠竹花园至少得上百栋。
这个年代的小区还不实行物业部门,所以,门口就是一老大爷在看门,其实说是看门,其实就是一张报纸一根烟,一杯茶喝一天罢了。
进了小区,右侧一片空地是放自行车的车棚,不下于七八十辆,还有几辆为数不多的红旗轿车。
这要是跟水榭湖的住户相比,确实水榭湖的住户要上档次很多,好歹车库是独立性的,看来,房价一样悬殊很大。
至于菜市场,陈双就看见了一处无人打理的垃圾收容站,似乎全都是这小区长年累积的生活垃圾,占了一大片的空地,酸臭味儿徐徐在空气中弥漫。
就陈双站这一会儿的功夫,小区门口来来回回几个人,保安亭里的老大爷只是抬头看一眼,便继续看他的报纸了。
"怎么样?你有什么打算了没有?"刘南不禁问道。
就在这时候,一阵鸣笛的声音传来,老大爷赶紧放下报纸走出保安亭笑脸相迎。
陈双拉着刘南往一旁侧了侧,那辆红旗轿车徐徐的开进来,可陈双却一眼认出驾驶座开车的人是谁。
刘雪梅,也就是贺明的前妻贺太太。
她穿着貂绒大衣,陈双一看,这大衣在二十一世纪都得好几千块上万,就算是当今社会物价没有被炒的那么高的情况下,也得要几千块。
"我手机没电了,帮我打一下老徐家里的电话!"车子停在陈双面前,刘雪梅没下车,弹出脑袋冲着看门老大爷说道。
老大爷卑躬屈膝,一脸褶子充满阿谀奉承,转身回到保安亭拨了一串号码,随后又小跑着走出保安亭,对刘雪梅点头哈腰的说:
"打了,徐先生说马上就出来!"
随后,刘雪梅看都没多看一眼看门老大爷,一打方向盘,把车停在路边,还调转了车头,看来是来接人的。
"小双,这衣服好漂亮啊,而且好贵呢!"刘南的眼睛早就看的发直了,口水都要流出来的模样。
陈双侧目看了一眼刘南激动的抓着自己胳膊的模样,再用点力,胳膊都要被她掐断了:
"让你对象给你买去!"
"他呀,一个月才千把块,还得交房租,估计半年不吃不喝能买得起!"
"千把块?才?你怎么有脸加个才字的?你知道一个月收入一千块,都是小康生活了!"
陈双嫌弃的看了一眼刘南。
却不料刘南的声音有点大,被车里的刘雪梅听见了,她看了一眼窗外的俩丫头,随后搔首弄姿的拢了一把头发,把自己的貂皮大衣整理了一番,随后,翻了白眼。
刘雪梅现在最痛苦的就是岁月不饶人,她要是年轻那么十岁,就好了。
"我不是这个意思。"
"那你啥意思啊!"陈双问道,堵得刘南想要狡辩又把话给吞了回去。
"对了,你不是以前说楚防震家底子很厚实吗?这种衣服他肯定买得起吧!"
刘南突然说道,陈双淡淡一笑说:"你啊,又得装女人累的要死!"
陈双笑骂道,回过神来的时候,发现车里的刘雪梅正在从倒车镜里看自己。
"小骗子?"刘雪梅下了车,径直走到陈双面前。
陈双一愣。
刘雪梅抱着膀子在陈双面前来回踱步:"法院判决书都下来了,我看债务明细里根本没有你的名字,你不是骗子是什么?"
陈双又是一愣,竟然被她认出来了,陈双当初在菜市场确实见过她,但是当初要摊位的时候,是打电话联络的,她咋认出来自己的?
眼下,陈双看一眼刘雪梅嘴角似笑非笑的弧度,看上去又像是生气,又不像。
"上次确实出于无奈!"
陈双刚要说话,刘南就特别没出息的死死盯着人家的皮草看,那样子,都恨不得把眼珠子扣下来甩到人家的皮草上。
"算了,反正那点钱儿我还没放在眼里!"刘雪梅见这丫头片子直勾勾的盯着自己的皮草看,那模样明显是羡慕嫉妒恨,这么想着,她觉得就算是不年轻十岁,也过得去,挺好的。
"额,那,贺太太……"
"我姓刘,叫我刘姐就行!"刘雪梅打断了陈双的话。
陈双一想也是啊,她都和贺明离婚了赶紧改口道:"刘姐这小区,是你的楼盘?"
"一部分!"刘雪梅说道。
陈双心想,要是这样的话,那开发商不还是贺明吗?后来陈双才知道,这翠竹花园有那么三栋打工楼是当初离婚时作为赔偿给的刘雪梅。
那天,刘雪梅等的不是别人正是之前在水榭湖担任管理部经理的徐先生,徐昌。
下午的时候,陈双陪着刘南一起逛了一下商场,也不知道刘南是不是被那皮草给传染了癔症,看着带毛的衣裳不买都上去摸两把。
这次陈双回家后一夜未眠,直到天罡蒙蒙亮,陈双才咬牙做了个重大的决定。
陈双穿戴整齐,就连多年没好好打理过的头发也挽起了个发髻,为了显得成熟一些,可信度能有所提高,陈双刻意去了理发店,让人给烫了卷发。
或许是因为陈双一身穷酸像出现在美发店,又或者是她锋芒内敛,如瀑卷发飘逸之际,连理发店的店员都看傻了眼。
他甚至怀疑自己烫的不是头发,而是表演了某一种能让人瞬间脱胎换骨的魔术。
三月打春河开,杨柳初吐黄芽,枯草藏绿意,春意暖热心,凤城数一数二的恒河饭店内,播放着优雅不知名的纯音乐,前来用餐的人大都是谈生意的。
雅间内,刘雪梅饶有兴致的笑看着让人眼前一亮的陈双,这,还是之前那个乡巴佬吗?
"看在你等了那么久的份儿上,你说吧,你说的商机是什么!"
刘雪梅想到陈双在翠竹花园外等了她整整一天的事儿,再加上她充满自信的说有商机,还硬是拦在她的车前头,她确实对这个乡巴佬丫头有些刮目相看了,至于商机,可不要让她失望。
"据我市场调查,水榭湖的房子特别好卖,翠竹花园的房子价格比水榭湖每平米低了两百块,却反而没有水榭湖卖得好,这中间的原因,不知道刘姐你感兴趣吗?"
陈双双手交叉自然的放在膝盖上,一言一行平静自如,让人一看就是经历过大场面的人,要不然,她怎么会如此冷静。
刘雪梅自然是对她感兴趣的很,小小年纪,对房产还有所研究,她不就是卖菜的吗?
听陈双这么说,她莞尔一笑:"说说看!"
"水榭湖五里内有一所中学,生活设施还算齐全,有公交车,而且,最重要的是有菜市场,我早上特地在水榭湖观察了一阵子,百分之三十的住户是冲着孩子读书才买的房子,二来又有菜市场。
可翠竹花园就不一样,学校要十几二十里左右,这样一算,早上就算八点钟开课,七点钟就要出发,这是保守估计,然而最重要的就是没有菜市场。"
陈双说着,刘雪梅微微摇头,她都三十九了,跟着房产大亨贺明都已经二十多年了,这些问题她耳濡目染也了如指掌,用的她一个小丫头片子来指点:
"那又怎样?我又不做房产生意,实话说了吧,我现在的资产足够我衣食无忧后半辈子!"
陈双面容平静:"刘姐,您是算上翠竹花园贺先生赔给你的那二十处房子吧!"
"一部分是!"刘雪梅也算是行走商场多年,面部表情让人很难看出她在说什么,当然,真话假话从商的未必说的都是实话。
就冲着刘雪梅如此坦然的几个字,陈双也不能瞎估算她有多少资产,但是有一点,陈双是特别肯定的。
她一开始怀疑过他们夫妻俩是假离婚的,但是在翠竹花园门口遇到刘雪梅去找徐昌,陈双又觉得,他们是真离婚。
如果是假离婚,刘雪梅完全可以把钱花在官司上,说不定耍些手腕就能把贺明给弄出来,可是她没有,贺明刚进去,她就另寻新欢了。
"我没有你的商场经验丰富,只是觉得刚好我打算建设菜市场,二来,希望能跟着刘姐学一些商业本事,我觉得,以刘姐的商业眼光不会比贺明混的差!"
陈双说最后一句话的时候咬的很重,既然她是个老油条自然知道陈双指的是是什么意思。
拖欠公款现在已经由政府出面拆解了贺明的资产用来还债,用不了两年,贺明也就出来了,到时候,刘雪梅和徐昌的苟且之事一定会被追究,到那时候,刘雪梅提前转移夫妻财产的事情,自然会水落石出。
刘雪梅脑子转的很快,商业战,也是战场,如果脑子不够灵活的话,在谈生意上当场叫板的事儿,自然会落败下风。
很快,刘雪梅微微一笑说:"你的意思是,想让我以我的名义投资菜市场建设?成全你的蔬菜供应?给我一个相信你的理由,理由合理我可以考虑一下!"
"刘姐无非是担心几个问题,第一,怕投资有风险会亏本,这一点,刘姐大可以不用担心,我有二十多亩地的菜棚,常年供应蔬菜,价格便宜,第二,怕建成后招商方面跟不上,会亏本,这一点你大可以放心,我手头有一批菜商,到时候我有把握可以转过来。
第三,这第三嘛,也就是刘姐您的好处了,一旦完善生活设施,您手头上的二十栋房产自然会升值,比预计贺先生索赔的本金要高出一部分!最重要的一点,当然,这一点我不好说,还是那句话,我觉得刘姐一定比贺先生混得好,当然刘姐一定明白的!"
刘雪梅这次没有笑,听得十分认真,眼前陈双给她的感觉不再是一开始的脱胎换骨,而是有点震惊,她这最后说的最重要的一点,又不方便拿出台面上来说,刘雪梅知道是什么事儿。
只是,她还发现这丫头也是个商场上处事极为圆滑的人,知道什么可以直接说,什么不可以拿到台面上说,而且,她说的几个问题点上,没有提施工队的事情,自然是觉得自己本来就是房产开发行业,自然能找到建筑队施工。
她不过才十七八,却好像混了商场有不少年了。
"我出资建设农贸市场,可我的好处也只是提高手头的房价,最终不还是成就了你?"
刘雪梅微微一笑,算是找到了对方的漏洞。
陈双见她这么说,大概是有百分之六七十是答应了,她只是在考虑事后获利阶段的问题。
陈双心里已经偷偷激动了一把,当然,她得忍着:
"建设菜市场你只需要投资一部分,我们可以各自投资一半,除了我的蔬菜,其他到时候正式营业,盈利五五分,如果刘姐还是不放心,大可以找放心的人管理!"
陈双这么一说,简直没有给刘雪梅留下任何漏洞,表面上看去确实是一个安排特别周密的"一条龙"打算,而且还是稳赚不赔的。
"行吧,我考虑一下,等我电话!"说着,刘雪梅拿着包包就离开了,建个菜市场花不了多少钱,卖出去她手头儿两栋房子的钱都绰绰有余了,就算是不指望菜市场能挣钱,那她刘雪梅处理掉房产也足够了。
等把刘雪梅送走,陈双这才松了一口气,看了一眼桌子上一口没动的菜,都是很贵很贵的菜呢,看的陈双激动之余一脸的心疼。
陈双目测上去这一桌菜至少得三百多块钱,赶紧给刘南打电话让她来帮忙消灭。
刘南住的并不远,不到半小时就到了,陈双让服务员又帮忙热了一遍。
刘南一进门哇了一声:"我去,小双你怎么在这么高档的饭店里吃饭啊?很贵的!"
话是这么说着,可刘南都没等服务员给热菜就大口的吃起来:"真不一样,太好吃了!"
"麻烦,把这几样没动的菜帮忙热一下!"陈双打了一下刘南的手背。
"我今天请刘姐吃饭,其实根本没动,哎,真浪费!"
"啊?那也不用来这么高档的饭店啊!"刘南还是一脸替陈双心疼。
"我不是怕人家不赏脸吗?肯定得选好的饭店!"陈双说道,她怕被别人看不起,吃饭都不下本钱的话,那就更别提合作的问题了。
热好了菜,二人狼吞虎咽起来,刚才为了稳重形象,陈双见刘姐不动筷子自己也不敢动,这也是最起码的尊重。
现在,陈双直接把头发挽起来,端着盘子往碗里扒拉:"你还要不要鳕鱼丝,不要我吃完了!"
"要要要,给我留点儿!"刘南把碗递过去,陈双把剩下的都拨进了刘南的碗里。
"这都不用吃米饭馒头了,光吃菜都吃饱了!"刘南胡吃海喝了一阵子,摸了摸肚皮说道。
"不是,你找那个大富婆干啥?"吃饱喝足了的刘南这才想起来。
"建菜市场啊,让她投资一部分钱!"陈双说的风轻云淡,这些事儿刘南是不懂的,随口问了问结果。
"说要考虑一下,我看八九不离十,等消息吧!"陈双说着,把剩下的菜硬是往嘴里塞。
这一次,是陈双撑得最厉害的一次,躺在椅子上打了个饱嗝儿,压根就成了行动不便的孕妇了。
"那到时候,我也去卖菜去,反正在家里也闲得慌!"
陈双不知道刘南是真的还是假的,还是觉得卖菜很好玩:
"卖菜很辛苦的,要起早贪黑,再说,你成天搞得脏兮兮的,你家对象还不得一刀结果了你!"
"也是,不过,可以不告诉他!"刘南说着翘着二郎腿抱着膀子。
"切,你能瞒着多久?难道,他就不吃菜了?不会去菜市场了?别闹腾了,别到时候把你俩的关系闹掰了,我就成罪人了!"
陈双说的是心里话,虽然和刘南的思想观念有所诧异,可是,找一个有正式工作的对象很叫人羡慕的,要是真闹掰了,陈双可不愿意。
"大不了不要了呗!"
刘南伸手拿了一根牙签,一副吊儿郎当的模样一边剔牙一边若无其事的说道。
"你说的可真轻松,感情找对象跟种菜似的,拔了就拔了,你就安生等着当新娘子好了!"
刘南撇过脸去,一副不高兴的模样,陈双问她咋了,原来刘南的家人对于他俩的婚事有些着急了。
这都谈对象两年了,搁在她们老一辈,见个面,相个八字儿,没准见第二面的时候就是洞房花烛夜了,哪像这一辈的人。
可刘南的父母又急又气,又不好意思逼得太紧,毕竟这女婿人不错,对他们一家人都照顾的周全,所以,也只能在刘南身上施加压力了,让刘南给那兔崽子一点压力。
"那你跟楚防杰提这事儿了没有?"听刘南说完,陈双问道。
"他下个月出差,说是出差回来再说!"刘南有些不高兴:"我还懒得理他呢,整天这个不是那个不是,我现在一想想他有洁癖的毛病,我就觉得结婚后才是煎熬,才是下地狱!"
怪不得,这正式工对象说不要就不要了!
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"没事儿,没踩着,这些菜**糟蹋的,俺捡点儿回家喂兔子!"
陈双还没说话,老大妈就看出她把陈双吓住了,陈双确实是被吓住了不假,刻意垂暮看了一眼老大妈的手背,虽然没有落脚跟,可她手背上还是泥巴!
看来,陈双还是无意间踩着她了:"大妈,你的手真没事儿?要不,去医院看看去吧!"
老大妈放下手里的蛇皮口袋,擦了擦脏手背笑着连连摆手道:"没踩着没踩着,丫头,你该忙啥忙啥去吧!"
陈双狐疑的哦了一声,一步三回头的看一眼老大妈,她起身见陈双在看她,笑着十分慈祥的摆摆手。
离开了农贸市场,陈双坐在驾驶位,心里的压力悠然升起。
怎么办?她不能就这么算了,可她能用什么办法解决这件事?想着,陈双双手抓着方向盘,脑袋深深地埋下,让那脑门子抵在方向盘上,传来一阵冰凉。
许久,陈双才抬起头,看了看天色,发现时间实在是耽搁的太久了,她启动车子,还是先回家再说。
到家的时候已经晚上十点多了,陈双吃了点儿陈秀兰给留的饭菜就回房去了。
她掏出手机给刘南打了个电话,随便聊了一些家常,刘南喋喋不休说的差不多都是关于楚防杰的事情。
陈双就这么听着,偶尔嗯了一声,倒是也舒服,至少,有人说话,她不觉得喘不过气来。
"我都说了那么多,你怎么不说说你的事儿?"刘南发现陈双的话特别少,突然止住后转变话题问道。
"哎,我能有啥子破事儿!"陈双扶了一把额头上的碎发,还不都是菜市场的事情,想到这里,陈双突然灵光一闪:
"刘南,你对凤城熟吗?"
"熟啊,都搬两年了,干嘛?你要找什么人还是找地方?"
"明天去找你!"陈双说着挂了电话,第二天,陈双没有开车,因为大车太耗油了,她是转乘做长途汽车去的凤城。
约了刘南在那家上次见面的小餐馆碰面,陈双到的时候,刘南已经在等了。
桌子上也点好了几样小菜,筷子已经稍微动过,看来刘南是等了好一阵子了,没忍住吃了点儿,又怕先动筷子不好看,随后又扒拉了几下,摆出没动过筷子的模样。
陈双噗嗤就笑了:"我又不是你对象,又不会嫌弃你!"
刘南撂下筷子感慨道:"职业病犯了!"
这谈对象都谈出职业病了,真是不简单!
"说吧,你每次都说来找我,就是没空,今儿肯定有事!"刘南托着下巴问道,她也不提让陈双去她家里玩了,因为每次打电话,她都说很忙,索性也不提了。
"凤城除了水榭湖还有其他的小区没?"陈双一边吃菜一边问道。
"水榭湖?那个小区算是今年房价最贵的小区了,因为是五层的楼房,不过,听说老板吃官司了,房价也跌了不少,要是说能和水榭湖相提并论的小区,恐怕就一个小区了,叫翠竹花园。"
"翠竹花园?在哪个位置?要不待会儿吃完饭带我去看看?"陈双问道。
"干嘛呀,你要租房子还是买房子呀?"刘南诧异的问道。
"不租也不买,就是去看看!"陈双说道,刘南狐疑的哦了一声。
吃了饭,刘南勾着陈双的胳膊,姐妹二人有说有笑的往翠竹花园走去,路上,刘南还是问了好几遍去那儿干什么。
被问的有些呱燥,陈双也就实话实说了,听的男人婆刘南一阵义愤填膺的说:
"那个庞海也太霸道了吧,这都什么社会了,他也不怕半夜抹黑回家的时候被人堵!"
陈双浅笑,刘南还是原来的样子,她上学时候就这样,要是在学校打输了架,她保管会在路上堵。
说完,刘南似乎这才反应过来:"你打算建菜市场啊,那得不少钱呢!"
刘南倒是没有看不起陈双的意思,就是觉得陈双不修边幅平时连一件好衣裳都没有,而且,杏花村有多穷,估摸着刘南比谁都清楚,她怎么可能会有那么多钱?
就连她刘南现在住的房子还是对象给租的呢,说将来在按揭一套房子。
"还得看情况。"陈双说道,按照她前世的经验,小区是生活区,有些房产之所以能卖上好价格,这除了地理位置和绿化环境以外,最重要的就是周边生活设施完善。
换句话说,要是买了翠竹花园的房子,小孩上学要跑几十里路,又或者买个菜要跑十几里路的话,自然不会有价格升值的空间。
前世,二十一世纪,为了满足周边的生活设施,有些房产大亨是建设了生活设施一条龙,有学校,运动场,菜市场,甚至有的还有高尔夫球场,什么游泳馆之类的。
这些都是满足房价要求必须的生活设施,虽然这个年代不会有什么高尔夫球场,游泳馆,也很少会单独建设学校。
可是,菜市场是肯定要有,至于学校嘛,好歹离得近才能"近水楼台先得月"。
想到这里,陈双只能说先去看看,如果这个小区没有菜市场的话,她这一趟绝对没有白跑。
到了翠竹花园,陈双发现这个小区自然是比水榭湖开发的要早,因为里面的楼房区域,最高的几栋是五楼,大多数都如二十一世纪的打工楼差不多。
三层楼高,走廊一排都是门,出了门就是走廊,左邻右舍的也都能碰上面,这和陈双老姑家住的那种打工楼的样式很像。
但是唯一一点,占地面积要比水榭湖大一倍,水榭湖总共楼盘也就五十栋的样子,而翠竹花园至少得上百栋。
这个年代的小区还不实行物业部门,所以,门口就是一老大爷在看门,其实说是看门,其实就是一张报纸一根烟,一杯茶喝一天罢了。
进了小区,右侧一片空地是放自行车的车棚,不下于七八十辆,还有几辆为数不多的红旗轿车。
这要是跟水榭湖的住户相比,确实水榭湖的住户要上档次很多,好歹车库是独立性的,看来,房价一样悬殊很大。
至于菜市场,陈双就看见了一处无人打理的垃圾收容站,似乎全都是这小区长年累积的生活垃圾,占了一大片的空地,酸臭味儿徐徐在空气中弥漫。
就陈双站这一会儿的功夫,小区门口来来回回几个人,保安亭里的老大爷只是抬头看一眼,便继续看他的报纸了。
"怎么样?你有什么打算了没有?"刘南不禁问道。
就在这时候,一阵鸣笛的声音传来,老大爷赶紧放下报纸走出保安亭笑脸相迎。
陈双拉着刘南往一旁侧了侧,那辆红旗轿车徐徐的开进来,可陈双却一眼认出驾驶座开车的人是谁。
刘雪梅,也就是贺明的前妻贺太太。
她穿着貂绒大衣,陈双一看,这大衣在二十一世纪都得好几千块上万,就算是当今社会物价没有被炒的那么高的情况下,也得要几千块。
"我手机没电了,帮我打一下老徐家里的电话!"车子停在陈双面前,刘雪梅没下车,弹出脑袋冲着看门老大爷说道。
老大爷卑躬屈膝,一脸褶子充满阿谀奉承,转身回到保安亭拨了一串号码,随后又小跑着走出保安亭,对刘雪梅点头哈腰的说:
"打了,徐先生说马上就出来!"
随后,刘雪梅看都没多看一眼看门老大爷,一打方向盘,把车停在路边,还调转了车头,看来是来接人的。
"小双,这衣服好漂亮啊,而且好贵呢!"刘南的眼睛早就看的发直了,口水都要流出来的模样。
陈双侧目看了一眼刘南激动的抓着自己胳膊的模样,再用点力,胳膊都要被她掐断了:
"让你对象给你买去!"
"他呀,一个月才千把块,还得交房租,估计半年不吃不喝能买得起!"
"千把块?才?你怎么有脸加个才字的?你知道一个月收入一千块,都是小康生活了!"
陈双嫌弃的看了一眼刘南。
却不料刘南的声音有点大,被车里的刘雪梅听见了,她看了一眼窗外的俩丫头,随后搔首弄姿的拢了一把头发,把自己的貂皮大衣整理了一番,随后,翻了白眼。
刘雪梅现在最痛苦的就是岁月不饶人,她要是年轻那么十岁,就好了。
"我不是这个意思。"
"那你啥意思啊!"陈双问道,堵得刘南想要狡辩又把话给吞了回去。
"对了,你不是以前说楚防震家底子很厚实吗?这种衣服他肯定买得起吧!"
刘南突然说道,陈双淡淡一笑说:"你啊,又得装女人累的要死!"
陈双笑骂道,回过神来的时候,发现车里的刘雪梅正在从倒车镜里看自己。
"小骗子?"刘雪梅下了车,径直走到陈双面前。
陈双一愣。
刘雪梅抱着膀子在陈双面前来回踱步:"法院判决书都下来了,我看债务明细里根本没有你的名字,你不是骗子是什么?"
陈双又是一愣,竟然被她认出来了,陈双当初在菜市场确实见过她,但是当初要摊位的时候,是打电话联络的,她咋认出来自己的?
眼下,陈双看一眼刘雪梅嘴角似笑非笑的弧度,看上去又像是生气,又不像。
"上次确实出于无奈!"
陈双刚要说话,刘南就特别没出息的死死盯着人家的皮草看,那样子,都恨不得把眼珠子扣下来甩到人家的皮草上。
"算了,反正那点钱儿我还没放在眼里!"刘雪梅见这丫头片子直勾勾的盯着自己的皮草看,那模样明显是羡慕嫉妒恨,这么想着,她觉得就算是不年轻十岁,也过得去,挺好的。
"额,那,贺太太……"
"我姓刘,叫我刘姐就行!"刘雪梅打断了陈双的话。
陈双一想也是啊,她都和贺明离婚了赶紧改口道:"刘姐这小区,是你的楼盘?"
"一部分!"刘雪梅说道。
陈双心想,要是这样的话,那开发商不还是贺明吗?后来陈双才知道,这翠竹花园有那么三栋打工楼是当初离婚时作为赔偿给的刘雪梅。
那天,刘雪梅等的不是别人正是之前在水榭湖担任管理部经理的徐先生,徐昌。
下午的时候,陈双陪着刘南一起逛了一下商场,也不知道刘南是不是被那皮草给传染了癔症,看着带毛的衣裳不买都上去摸两把。
这次陈双回家后一夜未眠,直到天罡蒙蒙亮,陈双才咬牙做了个重大的决定。
陈双穿戴整齐,就连多年没好好打理过的头发也挽起了个发髻,为了显得成熟一些,可信度能有所提高,陈双刻意去了理发店,让人给烫了卷发。
或许是因为陈双一身穷酸像出现在美发店,又或者是她锋芒内敛,如瀑卷发飘逸之际,连理发店的店员都看傻了眼。
他甚至怀疑自己烫的不是头发,而是表演了某一种能让人瞬间脱胎换骨的魔术。
三月打春河开,杨柳初吐黄芽,枯草藏绿意,春意暖热心,凤城数一数二的恒河饭店内,播放着优雅不知名的纯音乐,前来用餐的人大都是谈生意的。
雅间内,刘雪梅饶有兴致的笑看着让人眼前一亮的陈双,这,还是之前那个乡巴佬吗?
"看在你等了那么久的份儿上,你说吧,你说的商机是什么!"
刘雪梅想到陈双在翠竹花园外等了她整整一天的事儿,再加上她充满自信的说有商机,还硬是拦在她的车前头,她确实对这个乡巴佬丫头有些刮目相看了,至于商机,可不要让她失望。
"据我市场调查,水榭湖的房子特别好卖,翠竹花园的房子价格比水榭湖每平米低了两百块,却反而没有水榭湖卖得好,这中间的原因,不知道刘姐你感兴趣吗?"
陈双双手交叉自然的放在膝盖上,一言一行平静自如,让人一看就是经历过大场面的人,要不然,她怎么会如此冷静。
刘雪梅自然是对她感兴趣的很,小小年纪,对房产还有所研究,她不就是卖菜的吗?
听陈双这么说,她莞尔一笑:"说说看!"
"水榭湖五里内有一所中学,生活设施还算齐全,有公交车,而且,最重要的是有菜市场,我早上特地在水榭湖观察了一阵子,百分之三十的住户是冲着孩子读书才买的房子,二来又有菜市场。
可翠竹花园就不一样,学校要十几二十里左右,这样一算,早上就算八点钟开课,七点钟就要出发,这是保守估计,然而最重要的就是没有菜市场。"
陈双说着,刘雪梅微微摇头,她都三十九了,跟着房产大亨贺明都已经二十多年了,这些问题她耳濡目染也了如指掌,用的她一个小丫头片子来指点:
"那又怎样?我又不做房产生意,实话说了吧,我现在的资产足够我衣食无忧后半辈子!"
陈双面容平静:"刘姐,您是算上翠竹花园贺先生赔给你的那二十处房子吧!"
"一部分是!"刘雪梅也算是行走商场多年,面部表情让人很难看出她在说什么,当然,真话假话从商的未必说的都是实话。
就冲着刘雪梅如此坦然的几个字,陈双也不能瞎估算她有多少资产,但是有一点,陈双是特别肯定的。
她一开始怀疑过他们夫妻俩是假离婚的,但是在翠竹花园门口遇到刘雪梅去找徐昌,陈双又觉得,他们是真离婚。
如果是假离婚,刘雪梅完全可以把钱花在官司上,说不定耍些手腕就能把贺明给弄出来,可是她没有,贺明刚进去,她就另寻新欢了。
"我没有你的商场经验丰富,只是觉得刚好我打算建设菜市场,二来,希望能跟着刘姐学一些商业本事,我觉得,以刘姐的商业眼光不会比贺明混的差!"
陈双说最后一句话的时候咬的很重,既然她是个老油条自然知道陈双指的是是什么意思。
拖欠公款现在已经由政府出面拆解了贺明的资产用来还债,用不了两年,贺明也就出来了,到时候,刘雪梅和徐昌的苟且之事一定会被追究,到那时候,刘雪梅提前转移夫妻财产的事情,自然会水落石出。
刘雪梅脑子转的很快,商业战,也是战场,如果脑子不够灵活的话,在谈生意上当场叫板的事儿,自然会落败下风。
很快,刘雪梅微微一笑说:"你的意思是,想让我以我的名义投资菜市场建设?成全你的蔬菜供应?给我一个相信你的理由,理由合理我可以考虑一下!"
"刘姐无非是担心几个问题,第一,怕投资有风险会亏本,这一点,刘姐大可以不用担心,我有二十多亩地的菜棚,常年供应蔬菜,价格便宜,第二,怕建成后招商方面跟不上,会亏本,这一点你大可以放心,我手头有一批菜商,到时候我有把握可以转过来。
第三,这第三嘛,也就是刘姐您的好处了,一旦完善生活设施,您手头上的二十栋房产自然会升值,比预计贺先生索赔的本金要高出一部分!最重要的一点,当然,这一点我不好说,还是那句话,我觉得刘姐一定比贺先生混得好,当然刘姐一定明白的!"
刘雪梅这次没有笑,听得十分认真,眼前陈双给她的感觉不再是一开始的脱胎换骨,而是有点震惊,她这最后说的最重要的一点,又不方便拿出台面上来说,刘雪梅知道是什么事儿。
只是,她还发现这丫头也是个商场上处事极为圆滑的人,知道什么可以直接说,什么不可以拿到台面上说,而且,她说的几个问题点上,没有提施工队的事情,自然是觉得自己本来就是房产开发行业,自然能找到建筑队施工。
她不过才十七八,却好像混了商场有不少年了。
"我出资建设农贸市场,可我的好处也只是提高手头的房价,最终不还是成就了你?"
刘雪梅微微一笑,算是找到了对方的漏洞。
陈双见她这么说,大概是有百分之六七十是答应了,她只是在考虑事后获利阶段的问题。
陈双心里已经偷偷激动了一把,当然,她得忍着:
"建设菜市场你只需要投资一部分,我们可以各自投资一半,除了我的蔬菜,其他到时候正式营业,盈利五五分,如果刘姐还是不放心,大可以找放心的人管理!"
陈双这么一说,简直没有给刘雪梅留下任何漏洞,表面上看去确实是一个安排特别周密的"一条龙"打算,而且还是稳赚不赔的。
"行吧,我考虑一下,等我电话!"说着,刘雪梅拿着包包就离开了,建个菜市场花不了多少钱,卖出去她手头儿两栋房子的钱都绰绰有余了,就算是不指望菜市场能挣钱,那她刘雪梅处理掉房产也足够了。
等把刘雪梅送走,陈双这才松了一口气,看了一眼桌子上一口没动的菜,都是很贵很贵的菜呢,看的陈双激动之余一脸的心疼。
陈双目测上去这一桌菜至少得三百多块钱,赶紧给刘南打电话让她来帮忙消灭。
刘南住的并不远,不到半小时就到了,陈双让服务员又帮忙热了一遍。
刘南一进门哇了一声:"我去,小双你怎么在这么高档的饭店里吃饭啊?很贵的!"
话是这么说着,可刘南都没等服务员给热菜就大口的吃起来:"真不一样,太好吃了!"
"麻烦,把这几样没动的菜帮忙热一下!"陈双打了一下刘南的手背。
"我今天请刘姐吃饭,其实根本没动,哎,真浪费!"
"啊?那也不用来这么高档的饭店啊!"刘南还是一脸替陈双心疼。
"我不是怕人家不赏脸吗?肯定得选好的饭店!"陈双说道,她怕被别人看不起,吃饭都不下本钱的话,那就更别提合作的问题了。
热好了菜,二人狼吞虎咽起来,刚才为了稳重形象,陈双见刘姐不动筷子自己也不敢动,这也是最起码的尊重。
现在,陈双直接把头发挽起来,端着盘子往碗里扒拉:"你还要不要鳕鱼丝,不要我吃完了!"
"要要要,给我留点儿!"刘南把碗递过去,陈双把剩下的都拨进了刘南的碗里。
"这都不用吃米饭馒头了,光吃菜都吃饱了!"刘南胡吃海喝了一阵子,摸了摸肚皮说道。
"不是,你找那个大富婆干啥?"吃饱喝足了的刘南这才想起来。
"建菜市场啊,让她投资一部分钱!"陈双说的风轻云淡,这些事儿刘南是不懂的,随口问了问结果。
"说要考虑一下,我看八九不离十,等消息吧!"陈双说着,把剩下的菜硬是往嘴里塞。
这一次,是陈双撑得最厉害的一次,躺在椅子上打了个饱嗝儿,压根就成了行动不便的孕妇了。
"那到时候,我也去卖菜去,反正在家里也闲得慌!"
陈双不知道刘南是真的还是假的,还是觉得卖菜很好玩:
"卖菜很辛苦的,要起早贪黑,再说,你成天搞得脏兮兮的,你家对象还不得一刀结果了你!"
"也是,不过,可以不告诉他!"刘南说着翘着二郎腿抱着膀子。
"切,你能瞒着多久?难道,他就不吃菜了?不会去菜市场了?别闹腾了,别到时候把你俩的关系闹掰了,我就成罪人了!"
陈双说的是心里话,虽然和刘南的思想观念有所诧异,可是,找一个有正式工作的对象很叫人羡慕的,要是真闹掰了,陈双可不愿意。
"大不了不要了呗!"
刘南伸手拿了一根牙签,一副吊儿郎当的模样一边剔牙一边若无其事的说道。
"你说的可真轻松,感情找对象跟种菜似的,拔了就拔了,你就安生等着当新娘子好了!"
刘南撇过脸去,一副不高兴的模样,陈双问她咋了,原来刘南的家人对于他俩的婚事有些着急了。
这都谈对象两年了,搁在她们老一辈,见个面,相个八字儿,没准见第二面的时候就是洞房花烛夜了,哪像这一辈的人。
可刘南的父母又急又气,又不好意思逼得太紧,毕竟这女婿人不错,对他们一家人都照顾的周全,所以,也只能在刘南身上施加压力了,让刘南给那兔崽子一点压力。
"那你跟楚防杰提这事儿了没有?"听刘南说完,陈双问道。
"他下个月出差,说是出差回来再说!"刘南有些不高兴:"我还懒得理他呢,整天这个不是那个不是,我现在一想想他有洁癖的毛病,我就觉得结婚后才是煎熬,才是下地狱!"
怪不得,这正式工对象说不要就不要了!
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