第三百三十三章 英国政府的盘算
看着自己身旁,此刻神采飞扬的老板,袁天帆的心中真的不知道该说些什么。
自己的这位老板,要嘛不出手,这一出手,价值一亿港币的太平山白加道豪宅买了,价值六亿二千万港币的哥美乐大厦买了,现在连这么一块废地都要买。
这.....难道真的是钱多的没有地方花了?
不错,在袁天帆看来,自己老板想要入手的这块将军澳的用地,完全就是一块废地。
与在场的其他人看法一致,在袁天帆的心中将军澳的用地根本就没有什么前景可言,地段地段不怎么样,所处的位置也不行,交通也不方便,周围的居民也不多。
不错,袁天帆承认,如果港府要把它发展成为新市镇,地价是会上涨,但是它也仅仅只是新市镇罢了,它不可能会成为香江的中心的。
因此综合来讲,它的未来价值肯定会上涨,这一点袁天帆的心里还是清楚的,但是这上涨的幅度估计不会有多么的大。
而且按照港府现在的处境,想要发展将军澳,不知道要等到猴年马月才能够发展的起来呢。
自己的老板有这份精力,凭借着他的聪明才智,用这五千万港币投到其他的地方去,那不知道可以赚回多少个五千万港币,实在是犯不着死磕在将军澳。
“呵呵,天帆你不用多想,你老板我心里有数。”
瞥了一眼自己身旁的下属,莫轩笑了笑,依旧是一副风轻云淡的模样,丝毫没有察觉到他的这次出手让在场多少人的心中泛起了波澜。
对于将军澳,莫轩有自信说,在场的任何一个人都没有比自己更加的了解的了。
在莫轩的印象中,在《华英联合声明》发表之后,华国方面接收香江已经成为了一个既定的事实。
不过尽管如此,但是英国政府为了阻碍香江的未来发展,给华国政府接收香江,或者在香江回归之后添乱,采取了一系列的措施。
从八十年代初,到香江回归的这十多年的时间里,在港府的支持下,香江各地的大型基建工程纷纷四处开花,不知道耗费了多少资金。
而且其中很多工程的工期非常的长,甚至于到了一九九七年时都没有完成,还有着一部分计划只是公布了,但是并没有开工,其险恶的用心昭然若揭。
这一来嘛,既然香江以后就不将属于自己了,那么它名下的公共支出不能够带走,当然要花完了,不能够留给华国方面一分钱。
这二来嘛,港府启动的这些项目,确实拉动了香江的GDP快速的发展,因此也让香江的人津津乐道,这也是在二十一世界的香江,还有着不少的人念着以前的日子。
那么以后虚假繁荣的后遗症发作的时候,这个锅当然也甩到了华国方面,自己当然可是为了香江的人们好的,可现在
岂不是华国无能?
至于那些只是向外界公布,但是却没有开展的大型工程,也同样是一口大锅。
当华国方面接收了香江之后,他们也不能够停止那些正在动工的工程,不然香江的人们会如何的看待此事。
至于没动工的项目,那又继不继续开展呢,不开展肯定会引起香江人们的讨论与不满,但是开展又对香江的未来不利,这无疑是把华国方面陷入两难之境。
而在莫轩的印象当中,将军澳便是港府发展的一大重点,将来的前途虽然比不上中环,但是也是大大的改善了。
而最重要的原因,则是因为莫轩想要拥有自己的一座影城,用来给自己旗下的纵横影业拍戏。
自己的纵横影业马上就要接手邵氏院线,加上自己正在香江的一些物业正在改建成为电影院,到时候他所用有的院线肯定会成为香江最大的院线。
既然如此,那肯定会需要大量的片源上映,电影除了导演,资金,演员,剧组人员,还有一个重要的因素,那便是拍摄场地。
来自后世的莫轩可是清楚知道,片场对于一家电影公司的重要性。
后世的嘉禾影业之所以衰败,除了大环境的影响,还有一个重要的原因便是因为它失去了斧山道的片场,导致失去拍摄的场地。
正因为如此,莫轩才想着买下将军澳的这块地,用来发展自己的影城,不然再去香江找一块这么大的用地可不容易。
就算找到了,价格也绝对是一个天文数字,所以现在既然出现了将军澳,他不拿下更到何时呢!
“那就好,我就怕您一时冲动。”
迎着自己老板充满笑意的目光,袁天帆稍显尴尬的摸了摸头,他刚才还以为自己的老板是一时竞拍拍过了头,什么都想着插上一手呢。
既然现在莫轩如此说道,那么袁天帆也没有什么好说的了。
在莫轩与袁天帆闲聊的时候,关于这块将军澳的竞拍还是只有莫轩一个人选择了出手。
“五千万!莫先生出价五千万港币,在场的诸位还有没有更高的?这块地皮可是很有潜力呢,在场的.....”
人是一种永不满足的动物,刚才这位地政署的代表还担心这块地皮流拍,毕竟实在是不咋地,而现在莫轩出价了,他却没有选择立刻下锤。
既然已经有人出价五千万港币了,那么这块地皮不管如何,反正已经避免了流拍的命运,那么他是不是可以争取更高一点的成交价呢。
毕竟莫轩的五千万港币的报价,实在是
见在场的诸位全部都不为所动,地政署的代表心里苦笑了一声,随即大声说道:
“五千万第一次!”
“五千万第二次!”
“五千万第三次!”
“成交!”
在敲下了象征着成交的锤子后,地政署的代表笑着对台上的莫轩说道:“
恭喜莫先生您今天晚上再下一城,您已经成为今晚这场招标会上的最大买家。
希望在下与在场的诸位还能够看到莫先生您的出手,那么您就成就了一段佳话了。”
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自己的这位老板,要嘛不出手,这一出手,价值一亿港币的太平山白加道豪宅买了,价值六亿二千万港币的哥美乐大厦买了,现在连这么一块废地都要买。
这.....难道真的是钱多的没有地方花了?
不错,在袁天帆看来,自己老板想要入手的这块将军澳的用地,完全就是一块废地。
与在场的其他人看法一致,在袁天帆的心中将军澳的用地根本就没有什么前景可言,地段地段不怎么样,所处的位置也不行,交通也不方便,周围的居民也不多。
不错,袁天帆承认,如果港府要把它发展成为新市镇,地价是会上涨,但是它也仅仅只是新市镇罢了,它不可能会成为香江的中心的。
因此综合来讲,它的未来价值肯定会上涨,这一点袁天帆的心里还是清楚的,但是这上涨的幅度估计不会有多么的大。
而且按照港府现在的处境,想要发展将军澳,不知道要等到猴年马月才能够发展的起来呢。
自己的老板有这份精力,凭借着他的聪明才智,用这五千万港币投到其他的地方去,那不知道可以赚回多少个五千万港币,实在是犯不着死磕在将军澳。
“呵呵,天帆你不用多想,你老板我心里有数。”
瞥了一眼自己身旁的下属,莫轩笑了笑,依旧是一副风轻云淡的模样,丝毫没有察觉到他的这次出手让在场多少人的心中泛起了波澜。
对于将军澳,莫轩有自信说,在场的任何一个人都没有比自己更加的了解的了。
在莫轩的印象中,在《华英联合声明》发表之后,华国方面接收香江已经成为了一个既定的事实。
不过尽管如此,但是英国政府为了阻碍香江的未来发展,给华国政府接收香江,或者在香江回归之后添乱,采取了一系列的措施。
从八十年代初,到香江回归的这十多年的时间里,在港府的支持下,香江各地的大型基建工程纷纷四处开花,不知道耗费了多少资金。
而且其中很多工程的工期非常的长,甚至于到了一九九七年时都没有完成,还有着一部分计划只是公布了,但是并没有开工,其险恶的用心昭然若揭。
这一来嘛,既然香江以后就不将属于自己了,那么它名下的公共支出不能够带走,当然要花完了,不能够留给华国方面一分钱。
这二来嘛,港府启动的这些项目,确实拉动了香江的GDP快速的发展,因此也让香江的人津津乐道,这也是在二十一世界的香江,还有着不少的人念着以前的日子。
那么以后虚假繁荣的后遗症发作的时候,这个锅当然也甩到了华国方面,自己当然可是为了香江的人们好的,可现在
岂不是华国无能?
至于那些只是向外界公布,但是却没有开展的大型工程,也同样是一口大锅。
当华国方面接收了香江之后,他们也不能够停止那些正在动工的工程,不然香江的人们会如何的看待此事。
至于没动工的项目,那又继不继续开展呢,不开展肯定会引起香江人们的讨论与不满,但是开展又对香江的未来不利,这无疑是把华国方面陷入两难之境。
而在莫轩的印象当中,将军澳便是港府发展的一大重点,将来的前途虽然比不上中环,但是也是大大的改善了。
而最重要的原因,则是因为莫轩想要拥有自己的一座影城,用来给自己旗下的纵横影业拍戏。
自己的纵横影业马上就要接手邵氏院线,加上自己正在香江的一些物业正在改建成为电影院,到时候他所用有的院线肯定会成为香江最大的院线。
既然如此,那肯定会需要大量的片源上映,电影除了导演,资金,演员,剧组人员,还有一个重要的因素,那便是拍摄场地。
来自后世的莫轩可是清楚知道,片场对于一家电影公司的重要性。
后世的嘉禾影业之所以衰败,除了大环境的影响,还有一个重要的原因便是因为它失去了斧山道的片场,导致失去拍摄的场地。
正因为如此,莫轩才想着买下将军澳的这块地,用来发展自己的影城,不然再去香江找一块这么大的用地可不容易。
就算找到了,价格也绝对是一个天文数字,所以现在既然出现了将军澳,他不拿下更到何时呢!
“那就好,我就怕您一时冲动。”
迎着自己老板充满笑意的目光,袁天帆稍显尴尬的摸了摸头,他刚才还以为自己的老板是一时竞拍拍过了头,什么都想着插上一手呢。
既然现在莫轩如此说道,那么袁天帆也没有什么好说的了。
在莫轩与袁天帆闲聊的时候,关于这块将军澳的竞拍还是只有莫轩一个人选择了出手。
“五千万!莫先生出价五千万港币,在场的诸位还有没有更高的?这块地皮可是很有潜力呢,在场的.....”
人是一种永不满足的动物,刚才这位地政署的代表还担心这块地皮流拍,毕竟实在是不咋地,而现在莫轩出价了,他却没有选择立刻下锤。
既然已经有人出价五千万港币了,那么这块地皮不管如何,反正已经避免了流拍的命运,那么他是不是可以争取更高一点的成交价呢。
毕竟莫轩的五千万港币的报价,实在是
见在场的诸位全部都不为所动,地政署的代表心里苦笑了一声,随即大声说道:
“五千万第一次!”
“五千万第二次!”
“五千万第三次!”
“成交!”
在敲下了象征着成交的锤子后,地政署的代表笑着对台上的莫轩说道:“
恭喜莫先生您今天晚上再下一城,您已经成为今晚这场招标会上的最大买家。
希望在下与在场的诸位还能够看到莫先生您的出手,那么您就成就了一段佳话了。”
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