第五十三章 计划书
第53章计划书
谢腾飞在无奈之下和张旖旎签订了“以房换房”的合同,林不凡这一笔买卖换来了408套商品房。
回到君豪饭店之后,林不凡亲自给苏晴泡了一杯牛奶。
“苏晴,今天你立功了。”林不凡心里还是有些内疚的,为了拿下这笔以房换房的买卖,让苏晴受了委屈。
“我也没做什么,都是你在运筹帷幄。”苏晴喝了一口牛奶,定了定神问道,“以房换房,我们能赚多少呀?”
林不凡眯眼算了算说道:“如果这批房子在10年后出售,价值应该在14到16亿之间。”
苏晴一听,杏眼圆了。
“那么多?”
“嗯,以后房地产会成为最赚钱的行业之一,我们接下去可以在房地产这一块好好的布局。”
“一切听小林你的。”徐达笑着说道。
腾飞集团董事长办公室内。
“砰!”
谢腾飞怒气冲冲的砸破了一只花瓶,“欺人太甚,盛世,你们给老子等着,老子一定要把你们弄的破产。”
这时候腾飞集团总裁谢祥鹏走了进来,他是谢腾飞的儿子。
“爸,你让我调查的事情,我调查清楚了,归山最大的那片荒山是一个叫徐达的买下的,徐达是盛世公司的股东。”谢祥鹏微微蹙眉,继续说道,“他们这是把归山都吃下来了呀。现在该怎么办呢?”
谢腾飞眉心成了“川”字,怒火在胸膛燃烧。
“看来我真是小看盛世公司了,他们的眼光竟然如此独到,菱山不投资,就投资归山。”
“爸,如果我们不能买进那片荒地,商品房的开发就只能做到三期,原本打算建的超市也没有地方建了。”
腾飞集团对归山的规划是开发4期房产,并在小区里建设一家大型超市,但如果没有那块荒地的话,就最能开发3期房产,至少要少建100栋房子,这笔损失可是巨大的,另外大型超市也别想建了,除非重新规划。
“……”谢腾飞拧眉思忖。
“爸,现在还出了宇飞这种事情,要是再问他们收购荒地,我怕他们还会敲竹杠。”
想了一会儿后,谢腾飞露出了阴冷的笑容,“给经济开发办的王领导打个电话……”
盛世公司目前就财务、出纳、还有三个办公室职员,五个人都是从徐达和张旖旎的公司里调过来的。
林不凡和张旖旎商量,等归山的事情告一段落之后,就把盛世公司搬到临安府最好的写字楼去,然后招一些人,扩大经营。
这天,盛世公司办公室的范志明接到了经济开发办的电话,他火急火燎的找了张旖旎接电话。
接完电话后的张旖旎立马给林不凡打了电话。
半小时之后,林不凡就从学校到了君豪酒店。
经济开发办下达了通知,限盛世公司三天内将荒地开发计划书递交上来。
林不凡没有想到官方这边会那么快行动。
“妈的,肯定是腾飞集团在背后搞鬼。”徐达拍着桌子愤恨的说道。
“那老狐狸就不怕我们把绑架的事情曝光吗?”张旖旎抱臂,冷声道。
“曝光的话,归山开发就会耽搁,别忘了,腾飞集团和我们是条船上的,他们的商品房越早建好,我们越早能收回本钱,还能出租出去。”
也就是说,以房换房之后,盛世公司和腾飞集团就是一荣俱荣,一损俱损的联系。
所以谢腾飞才会走这一步棋。
那片荒地占据归山三分之一的面积,按照官方的规定,这样的面积开发,至少投资额在4亿。
原本和归山村委会签订的协议里写的是两年内开发,这一下,不得不面对这个问题了。
“不就是开发吗,我们随便修个公园得了。不行,就弄个停车场,这样要不了多少钱。”徐达天真的说道。
林不凡苦笑一声,“你以为这样的开发计划书,经济开发办的人会批准吗?腾飞集团在归山的投资是12亿,我们的开发至少4亿,一旦计划书批下来,就马上要验资。”
“验资的话,我们去哪里弄4亿?”张旖旎挺了下身子,焦急起来。
林不凡站了起来,来回踱步。
4亿呀,至少4亿,去哪里弄这么多钱?
“徐达你不是人脉很广吗,有没有经济办的人认识?”张旖旎问道。
“我去想想办法。”
一天很快过去了。
徐达这边的人脉无法说服经济办的人,经济办的说这是市府衙未来五年最大的工程,没有人可以违抗。
一时间林不凡陷入了挣扎中。
翌日,林不凡再次来到君豪饭店,三人都一筹莫展。
“唉,到哪里去筹集4亿,根本是不可能的呀,银行也不会贷款给我们那么多钱。”
“而且就算我们能弄到4亿,我们都没有想好开发什么项目,随便上马一个项目,会造成无法挽回的损失。”张旖旎补充道,她朝林不凡投去焦灼的眼神。
林不凡低头沉思。
想了许久也没有好的对策。
还有一天的时间,交不出开发计划书,官方就可以将荒地回收,到时候这块地就会被腾飞集团拿去。
那么之前所做的努力都白费了。
时间很快到了黄昏,夕阳西下,华灯初上。
“人是铁饭是钢,我们先吃饭。”张旖旎站起来,去厨房。
“我出去抽根烟。”林不凡走出饭店,站在外面点燃了一根香烟。
马路上车来车往,聪明的小贩在岔路口骑着三轮车贩卖水果,自行车大队等着红绿灯。
“给口饭吃吧。”此时,一个衣衫褴褛的老头端着一个缺口的碗走进君豪饭店,在收银台乞讨。
收银台是个18、9岁的女孩子,一看见要饭的,脸就拉下来了,“去去去,我们这里没剩饭给你。”
“姑娘,行行好吧,我都一天没吃饭了。”老头看着不远处一桌剩饭,哀求着。
“我们的剩饭都是要给收泔水的人的。”
饭店的剩饭剩菜都是卖给收泔水的生意人,那些收泔水的拿剩饭剩菜去喂猪。
“姑娘,我不要多,就给几口吃的,求求你了。”老头佝偻着背,脸上写满了沧桑,褶皱干瘪的手如同枯枝一般。
“大爷,要吃就吃口热乎的。”林不凡于心不忍,让老头坐到饭桌前。
大爷吓得不敢坐,“小伙子我没钱我没钱。”
“不用钱,我请你。”林不凡转头对小姑娘说道,“烧碗红烧肉,来条鲫鱼、再弄只烤鸡,钱我会付的。”
小姑娘一看林不凡,哪里敢收钱,“林先生,我哪里敢让你付钱,我马上叫厨房优先做。”
“小伙子谢谢你,谢谢你。”老头流下两行浊泪。
菜很快上来了。
老头狼吞虎咽,看来是真的饿坏了。
等老头吃了两碗饭之后,林不凡问道:“大爷,你怎么会流落街头的,你没有孩子吗?”
大爷心酸的抹了一把眼泪,说道:“我两个儿子都死在矿里面了……”
林不凡深深叹气。
临别前,林不凡塞给老头1000块钱。
张旖旎从后面走来,“唉,这老头怪可怜的,流落街头,乞讨为生,要是有个落脚地,遮风避雨也好一些呀。”
听了这话,林不凡的脑子突然闪过灵光。
“你刚才说什么,再说一遍。”林不凡激动的抓着张旖旎的玉手说道。
张旖旎俏脸红了起来。
(本章完)
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谢腾飞在无奈之下和张旖旎签订了“以房换房”的合同,林不凡这一笔买卖换来了408套商品房。
回到君豪饭店之后,林不凡亲自给苏晴泡了一杯牛奶。
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“我也没做什么,都是你在运筹帷幄。”苏晴喝了一口牛奶,定了定神问道,“以房换房,我们能赚多少呀?”
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苏晴一听,杏眼圆了。
“那么多?”
“嗯,以后房地产会成为最赚钱的行业之一,我们接下去可以在房地产这一块好好的布局。”
“一切听小林你的。”徐达笑着说道。
腾飞集团董事长办公室内。
“砰!”
谢腾飞怒气冲冲的砸破了一只花瓶,“欺人太甚,盛世,你们给老子等着,老子一定要把你们弄的破产。”
这时候腾飞集团总裁谢祥鹏走了进来,他是谢腾飞的儿子。
“爸,你让我调查的事情,我调查清楚了,归山最大的那片荒山是一个叫徐达的买下的,徐达是盛世公司的股东。”谢祥鹏微微蹙眉,继续说道,“他们这是把归山都吃下来了呀。现在该怎么办呢?”
谢腾飞眉心成了“川”字,怒火在胸膛燃烧。
“看来我真是小看盛世公司了,他们的眼光竟然如此独到,菱山不投资,就投资归山。”
“爸,如果我们不能买进那片荒地,商品房的开发就只能做到三期,原本打算建的超市也没有地方建了。”
腾飞集团对归山的规划是开发4期房产,并在小区里建设一家大型超市,但如果没有那块荒地的话,就最能开发3期房产,至少要少建100栋房子,这笔损失可是巨大的,另外大型超市也别想建了,除非重新规划。
“……”谢腾飞拧眉思忖。
“爸,现在还出了宇飞这种事情,要是再问他们收购荒地,我怕他们还会敲竹杠。”
想了一会儿后,谢腾飞露出了阴冷的笑容,“给经济开发办的王领导打个电话……”
盛世公司目前就财务、出纳、还有三个办公室职员,五个人都是从徐达和张旖旎的公司里调过来的。
林不凡和张旖旎商量,等归山的事情告一段落之后,就把盛世公司搬到临安府最好的写字楼去,然后招一些人,扩大经营。
这天,盛世公司办公室的范志明接到了经济开发办的电话,他火急火燎的找了张旖旎接电话。
接完电话后的张旖旎立马给林不凡打了电话。
半小时之后,林不凡就从学校到了君豪酒店。
经济开发办下达了通知,限盛世公司三天内将荒地开发计划书递交上来。
林不凡没有想到官方这边会那么快行动。
“妈的,肯定是腾飞集团在背后搞鬼。”徐达拍着桌子愤恨的说道。
“那老狐狸就不怕我们把绑架的事情曝光吗?”张旖旎抱臂,冷声道。
“曝光的话,归山开发就会耽搁,别忘了,腾飞集团和我们是条船上的,他们的商品房越早建好,我们越早能收回本钱,还能出租出去。”
也就是说,以房换房之后,盛世公司和腾飞集团就是一荣俱荣,一损俱损的联系。
所以谢腾飞才会走这一步棋。
那片荒地占据归山三分之一的面积,按照官方的规定,这样的面积开发,至少投资额在4亿。
原本和归山村委会签订的协议里写的是两年内开发,这一下,不得不面对这个问题了。
“不就是开发吗,我们随便修个公园得了。不行,就弄个停车场,这样要不了多少钱。”徐达天真的说道。
林不凡苦笑一声,“你以为这样的开发计划书,经济开发办的人会批准吗?腾飞集团在归山的投资是12亿,我们的开发至少4亿,一旦计划书批下来,就马上要验资。”
“验资的话,我们去哪里弄4亿?”张旖旎挺了下身子,焦急起来。
林不凡站了起来,来回踱步。
4亿呀,至少4亿,去哪里弄这么多钱?
“徐达你不是人脉很广吗,有没有经济办的人认识?”张旖旎问道。
“我去想想办法。”
一天很快过去了。
徐达这边的人脉无法说服经济办的人,经济办的说这是市府衙未来五年最大的工程,没有人可以违抗。
一时间林不凡陷入了挣扎中。
翌日,林不凡再次来到君豪饭店,三人都一筹莫展。
“唉,到哪里去筹集4亿,根本是不可能的呀,银行也不会贷款给我们那么多钱。”
“而且就算我们能弄到4亿,我们都没有想好开发什么项目,随便上马一个项目,会造成无法挽回的损失。”张旖旎补充道,她朝林不凡投去焦灼的眼神。
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“人是铁饭是钢,我们先吃饭。”张旖旎站起来,去厨房。
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马路上车来车往,聪明的小贩在岔路口骑着三轮车贩卖水果,自行车大队等着红绿灯。
“给口饭吃吧。”此时,一个衣衫褴褛的老头端着一个缺口的碗走进君豪饭店,在收银台乞讨。
收银台是个18、9岁的女孩子,一看见要饭的,脸就拉下来了,“去去去,我们这里没剩饭给你。”
“姑娘,行行好吧,我都一天没吃饭了。”老头看着不远处一桌剩饭,哀求着。
“我们的剩饭都是要给收泔水的人的。”
饭店的剩饭剩菜都是卖给收泔水的生意人,那些收泔水的拿剩饭剩菜去喂猪。
“姑娘,我不要多,就给几口吃的,求求你了。”老头佝偻着背,脸上写满了沧桑,褶皱干瘪的手如同枯枝一般。
“大爷,要吃就吃口热乎的。”林不凡于心不忍,让老头坐到饭桌前。
大爷吓得不敢坐,“小伙子我没钱我没钱。”
“不用钱,我请你。”林不凡转头对小姑娘说道,“烧碗红烧肉,来条鲫鱼、再弄只烤鸡,钱我会付的。”
小姑娘一看林不凡,哪里敢收钱,“林先生,我哪里敢让你付钱,我马上叫厨房优先做。”
“小伙子谢谢你,谢谢你。”老头流下两行浊泪。
菜很快上来了。
老头狼吞虎咽,看来是真的饿坏了。
等老头吃了两碗饭之后,林不凡问道:“大爷,你怎么会流落街头的,你没有孩子吗?”
大爷心酸的抹了一把眼泪,说道:“我两个儿子都死在矿里面了……”
林不凡深深叹气。
临别前,林不凡塞给老头1000块钱。
张旖旎从后面走来,“唉,这老头怪可怜的,流落街头,乞讨为生,要是有个落脚地,遮风避雨也好一些呀。”
听了这话,林不凡的脑子突然闪过灵光。
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