第四十九章 较量
第49章较量
在成立盛世公司的时候,林不凡、张旖旎、徐达三个人开了个小会,林不凡觉得张旖旎更加适合当公司的老总,女性在商业中的地位会不断提高,张旖旎家世清白,而徐达有过一段不良的经历,不适合坐老总的位置,徐达也没有异议。
很快张旖旎就接到了腾飞公司打来的电话,说是要谈收购102栋房子的事情。
张旖旎马上联系了徐达和林不凡。
君豪饭店包厢内。
林不凡抽了一根香烟,缓缓吐出一口烟圈后说道:“张阿姨,这次的谈判你去,我们不要钱,也不要安置房,只要他日后开发后的房子,1栋换4套。”
张旖旎还没有经历过这么大笔买卖的谈判,手心都冒汗了,端起一口水灌了一口后,说道:“我试试。”
徐达插话:“不只是试试,是要必须成功,按照小林说的,未来归山一套房子至少400万,我们如果能拿下400套房子,那就是16亿呀。”
“16亿……”张旖旎倒吸一口冷气,头皮都发麻了,原本她给自己定下的人生目标是一辈子赚一个亿,现在16亿摆在眼前,就看能不能吃下这蛋糕了。
“张阿姨,你不用慌,也不用急,该急的是腾飞集团,他们耗不起时间,我调查了一下,腾飞集团市值不过80多亿,归山开发投入至少12亿,他们不可能有那么多现金流,应该是问银行贷了一大笔款子,他们每天都要还银行利息,而我们,账面上躺着5000万,大不了当个钉子户。”
“什么是钉子户?”徐达张旖旎异口同声问道。
好吧,那个年代还没有这个词汇。
“就是把房子立那儿,就是不卖,看你们拿我怎么办。”林不凡解释道。
“嗯,小林说的对,我们没有负债,耗得起,但是腾飞集团就不一样了。”张旖旎有了信心。
“嗯,张阿姨就看你的了。”
“小林,为什么你不出面?”徐达问道。
“我毕竟年纪小,而且我想做幕后。”林不凡说道。
都说首富是比尔,但真正全球首富肯定是躲在幕后的大人物。林不凡要躲在幕后,操纵一切,不想走到前台,越富有越会成为众矢之的。
俗话说:人怕出名,猪怕胖。
那些一线明星,知名的富豪,天天被狗仔拍,每天进出都带着保镖,生怕被人绑了,也不敢一个人去陌生地方。
林不凡想过潇洒的日子,所以不想走到台前,他要做幕后大佬。
除了这个原因外,林不凡还有一个至关重要的原因。
上一世他是开培训班的,也算是事业有成,他的老婆是大学同学,两人毕业后就结婚了,结婚10年后,老婆出轨了,出轨的对象是一个富豪,林不凡捉奸的时候,被那个富豪的保镖从11楼扔了下去。之后就重新回到了高中时代。
林不凡觉得这一世会再遇到这个杀自己的富豪,他要在暗处用自己的力量,对这个富豪展开报复。
翌日。
张贺,也就是宇飞的助理来到了君豪饭店见张旖旎,二人在一号包厢,林不凡和徐达在二号包厢。
张贺26岁,毕业名牌大学,学的是工商管理,另外还修了两门外语,为人精明干练,长得也仪表堂堂。
张旖旎穿了一件黑色深V领的上衣,一条职业西裤,一双白色高跟鞋,她把秀发挽起,画了精致的妆容,全身散发成熟的野性和妩媚多姿。
刚一见面,张贺心里还是震了一下。
好漂亮的女人。
起初张贺以为是个欧巴桑,却没有想到张旖旎如此漂亮。
“请坐张先生。”张旖旎微笑着说道。
一番客套之后,张贺开口道:“张总,你眼光真独到,竟然在归山买了那么多房子,我想问问,你为什么选择归山,而不选择附近的菱山呢?”
“呵呵,我说我会看风水,你信吗?”张旖旎神秘的笑着。
“归山被称为鬼山,后边三座坟山,怎么看也不是风水宝地吧?”
“寻龙分金口诀你听过吗?寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门如有八重险,不出阴阳八卦形,这归山三重山头,有八门之险,风水属阴,开合属阳,有群鬼招财之相。所以我才重金买了些房子。”这些话是林不凡教张旖旎的。
谈判是很讲究方式方法的,如果一开始主动权就交给对方,那就会落于下风。
张贺不懂风水,听了张旖旎的话后,都不知道该怎么答话了,片刻后,才说道:“原来张总是个精通风水之人,敬佩敬佩。”
“除了看风水,我也能看面相,阁下玉珠灌顶,双耳肥厚,是个有福之人呀,只不过福祸相连,切莫太过急功近利。”张旖旎乘势追击,说的张贺一愣一愣的。
张贺23岁毕业后就开始在腾飞奋斗,短短三年时间就爬到了副总助理的位置,靠的就是急功近利的心。
“今天我不是来让你看相的,我们还是说正事吧。”风水,面相都是玄学,张贺一点都不懂,所以没有办法反驳。
“嗯,那就说说你们的条件吧。”
“既然都是明白人,我就不玩虚头巴脑的一套了,归山的房子,我打听过了,你以10到20万的价钱收购,现在我们给村民的补偿是100万,对您这个大户,我们可以每栋给120万,你这一进一出赚了好几倍呀。”张贺颇有把握的笑笑。
“120万没什么诚意呀。”
“已经是我们极限的诚意了。”
“如果是极限的诚意,那您请回吧,我不缺钱,房子就放那儿吧。”
张贺蹙眉,他可不能就这样回去。
“这样吧,我再打个电话,问问管事的副总可不可以把价钱再提高一点。”张贺开始演戏。
张旖旎挥手说道:“请自便,我去下洗手间。”
张旖旎走出一号包厢,就走进二号包厢,她把对话复述了一遍。
林不凡点头,又交代了张旖旎几句话。
回到一号包厢后,张贺佯装说已经和副总联系过了,最高最高一栋150万,其实这就是最开始宇飞说的价格。
“张先生,咱们也别鸡屁股拴绳子,继续扯淡了,我不要钱。”
“那你想要安置房?”
“呵呵,你们那些安置房就是秃子的头皮,不毛之地,那种地方的安置房将来也没有多少升值空间。”
“那你钱也不要,安置房也不要,到底想要什么?”
“我要以房换房。”
“什么意思?”张贺拧眉问道。
“你们腾飞集团是要在归山建造商品房对吧,我一栋房换你们4套商品房,我就这个要求。”张旖旎坚定的说道。
张贺“啊”了一声,双眸惊讶的看着张旖旎。
这女人太精明了。
空气凝固,二人四目相对……
“张总,你是不是要的太过分了,一套换一套都是我们亏了。”
“你们那么大的企业亏不了的。”张旖旎讪笑道。
“张总,你也知道我们那么大的企业,你就不怕吗?”张贺沉眉,露出獠牙。
“哈哈哈哈……大家都只有一条命,我有什么好怕的。如果一定要说害怕的话,应该是你们腾飞集团害怕吧,你们欠着银行的钱呢,迟一天动工就要多付一天银行利息,而我,没有借贷,没有负债,有什么好怕的。”张旖旎犀利的看着张贺。
“张总,你我都姓张,五百年前是一家呀,要吃肉也不能这副吃相吧?”
“商场无父子,张先生,我的条件已经说了,你也没权力决定,所以还是快点回去和你老板商量去吧。”
张贺气的脸都憋成了猪肝色,他还从来没有如此挫败过,但以房换房的事情,他的确做不了主。
“张总,我们的安置计划可是被官方认同的,你要不肯卖房子,可是和官家做对,你真的能担当得起后果吗?”张贺威胁道。
“房子是我的私人财产,我不肯卖,你还能怎么办?把我轰出去吗?”
“未必不可以。”
“是嘛?那就让我看看你们腾飞集团的能耐吧。”张旖旎讥讽一笑,打开门道,“滚。”
(本章完)
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在成立盛世公司的时候,林不凡、张旖旎、徐达三个人开了个小会,林不凡觉得张旖旎更加适合当公司的老总,女性在商业中的地位会不断提高,张旖旎家世清白,而徐达有过一段不良的经历,不适合坐老总的位置,徐达也没有异议。
很快张旖旎就接到了腾飞公司打来的电话,说是要谈收购102栋房子的事情。
张旖旎马上联系了徐达和林不凡。
君豪饭店包厢内。
林不凡抽了一根香烟,缓缓吐出一口烟圈后说道:“张阿姨,这次的谈判你去,我们不要钱,也不要安置房,只要他日后开发后的房子,1栋换4套。”
张旖旎还没有经历过这么大笔买卖的谈判,手心都冒汗了,端起一口水灌了一口后,说道:“我试试。”
徐达插话:“不只是试试,是要必须成功,按照小林说的,未来归山一套房子至少400万,我们如果能拿下400套房子,那就是16亿呀。”
“16亿……”张旖旎倒吸一口冷气,头皮都发麻了,原本她给自己定下的人生目标是一辈子赚一个亿,现在16亿摆在眼前,就看能不能吃下这蛋糕了。
“张阿姨,你不用慌,也不用急,该急的是腾飞集团,他们耗不起时间,我调查了一下,腾飞集团市值不过80多亿,归山开发投入至少12亿,他们不可能有那么多现金流,应该是问银行贷了一大笔款子,他们每天都要还银行利息,而我们,账面上躺着5000万,大不了当个钉子户。”
“什么是钉子户?”徐达张旖旎异口同声问道。
好吧,那个年代还没有这个词汇。
“就是把房子立那儿,就是不卖,看你们拿我怎么办。”林不凡解释道。
“嗯,小林说的对,我们没有负债,耗得起,但是腾飞集团就不一样了。”张旖旎有了信心。
“嗯,张阿姨就看你的了。”
“小林,为什么你不出面?”徐达问道。
“我毕竟年纪小,而且我想做幕后。”林不凡说道。
都说首富是比尔,但真正全球首富肯定是躲在幕后的大人物。林不凡要躲在幕后,操纵一切,不想走到前台,越富有越会成为众矢之的。
俗话说:人怕出名,猪怕胖。
那些一线明星,知名的富豪,天天被狗仔拍,每天进出都带着保镖,生怕被人绑了,也不敢一个人去陌生地方。
林不凡想过潇洒的日子,所以不想走到台前,他要做幕后大佬。
除了这个原因外,林不凡还有一个至关重要的原因。
上一世他是开培训班的,也算是事业有成,他的老婆是大学同学,两人毕业后就结婚了,结婚10年后,老婆出轨了,出轨的对象是一个富豪,林不凡捉奸的时候,被那个富豪的保镖从11楼扔了下去。之后就重新回到了高中时代。
林不凡觉得这一世会再遇到这个杀自己的富豪,他要在暗处用自己的力量,对这个富豪展开报复。
翌日。
张贺,也就是宇飞的助理来到了君豪饭店见张旖旎,二人在一号包厢,林不凡和徐达在二号包厢。
张贺26岁,毕业名牌大学,学的是工商管理,另外还修了两门外语,为人精明干练,长得也仪表堂堂。
张旖旎穿了一件黑色深V领的上衣,一条职业西裤,一双白色高跟鞋,她把秀发挽起,画了精致的妆容,全身散发成熟的野性和妩媚多姿。
刚一见面,张贺心里还是震了一下。
好漂亮的女人。
起初张贺以为是个欧巴桑,却没有想到张旖旎如此漂亮。
“请坐张先生。”张旖旎微笑着说道。
一番客套之后,张贺开口道:“张总,你眼光真独到,竟然在归山买了那么多房子,我想问问,你为什么选择归山,而不选择附近的菱山呢?”
“呵呵,我说我会看风水,你信吗?”张旖旎神秘的笑着。
“归山被称为鬼山,后边三座坟山,怎么看也不是风水宝地吧?”
“寻龙分金口诀你听过吗?寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门如有八重险,不出阴阳八卦形,这归山三重山头,有八门之险,风水属阴,开合属阳,有群鬼招财之相。所以我才重金买了些房子。”这些话是林不凡教张旖旎的。
谈判是很讲究方式方法的,如果一开始主动权就交给对方,那就会落于下风。
张贺不懂风水,听了张旖旎的话后,都不知道该怎么答话了,片刻后,才说道:“原来张总是个精通风水之人,敬佩敬佩。”
“除了看风水,我也能看面相,阁下玉珠灌顶,双耳肥厚,是个有福之人呀,只不过福祸相连,切莫太过急功近利。”张旖旎乘势追击,说的张贺一愣一愣的。
张贺23岁毕业后就开始在腾飞奋斗,短短三年时间就爬到了副总助理的位置,靠的就是急功近利的心。
“今天我不是来让你看相的,我们还是说正事吧。”风水,面相都是玄学,张贺一点都不懂,所以没有办法反驳。
“嗯,那就说说你们的条件吧。”
“既然都是明白人,我就不玩虚头巴脑的一套了,归山的房子,我打听过了,你以10到20万的价钱收购,现在我们给村民的补偿是100万,对您这个大户,我们可以每栋给120万,你这一进一出赚了好几倍呀。”张贺颇有把握的笑笑。
“120万没什么诚意呀。”
“已经是我们极限的诚意了。”
“如果是极限的诚意,那您请回吧,我不缺钱,房子就放那儿吧。”
张贺蹙眉,他可不能就这样回去。
“这样吧,我再打个电话,问问管事的副总可不可以把价钱再提高一点。”张贺开始演戏。
张旖旎挥手说道:“请自便,我去下洗手间。”
张旖旎走出一号包厢,就走进二号包厢,她把对话复述了一遍。
林不凡点头,又交代了张旖旎几句话。
回到一号包厢后,张贺佯装说已经和副总联系过了,最高最高一栋150万,其实这就是最开始宇飞说的价格。
“张先生,咱们也别鸡屁股拴绳子,继续扯淡了,我不要钱。”
“那你想要安置房?”
“呵呵,你们那些安置房就是秃子的头皮,不毛之地,那种地方的安置房将来也没有多少升值空间。”
“那你钱也不要,安置房也不要,到底想要什么?”
“我要以房换房。”
“什么意思?”张贺拧眉问道。
“你们腾飞集团是要在归山建造商品房对吧,我一栋房换你们4套商品房,我就这个要求。”张旖旎坚定的说道。
张贺“啊”了一声,双眸惊讶的看着张旖旎。
这女人太精明了。
空气凝固,二人四目相对……
“张总,你是不是要的太过分了,一套换一套都是我们亏了。”
“你们那么大的企业亏不了的。”张旖旎讪笑道。
“张总,你也知道我们那么大的企业,你就不怕吗?”张贺沉眉,露出獠牙。
“哈哈哈哈……大家都只有一条命,我有什么好怕的。如果一定要说害怕的话,应该是你们腾飞集团害怕吧,你们欠着银行的钱呢,迟一天动工就要多付一天银行利息,而我,没有借贷,没有负债,有什么好怕的。”张旖旎犀利的看着张贺。
“张总,你我都姓张,五百年前是一家呀,要吃肉也不能这副吃相吧?”
“商场无父子,张先生,我的条件已经说了,你也没权力决定,所以还是快点回去和你老板商量去吧。”
张贺气的脸都憋成了猪肝色,他还从来没有如此挫败过,但以房换房的事情,他的确做不了主。
“张总,我们的安置计划可是被官方认同的,你要不肯卖房子,可是和官家做对,你真的能担当得起后果吗?”张贺威胁道。
“房子是我的私人财产,我不肯卖,你还能怎么办?把我轰出去吗?”
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