第四十四章 成立了盛世公司
第44章成立了盛世公司
在摆酒席之前,田家和龚家就放出风声说谁去吃宁铁男的喜酒,那是要倒八辈子霉的,宁铁男可是个丧门星。
后来是林不凡给徐达出了主意,喝喜酒不收钱,还倒给钱,人都是贪小便宜的,有的白吃白拿,自然蜂拥而至。
这件事让林不凡留了个心眼,他担心摆酒席当天田家和龚家要来闹事,于是找了个熟悉田家和龚家的村民,打听了他们两家的情况。
在农村有一种思想叫:嫁出去的女儿泼出去的水。
田家大女儿早几年就嫁到外村去了,田老爷子过世的时候,田婆婆愣是一分钱都没有分给大女儿,甚至还找了村里老人立下遗嘱,等百年后自己的房子、存款都留给小儿子。
田婆婆大儿子就是宁铁男第一人丈夫,已经过世了。
当年田老爷子生病的时候,田家大女儿也是给了钱的,田家小儿子结婚的时候,也拿出了一部分钱给弟弟盖房子。
所以一分钱都分不到田家女儿心里怨恨。
于是林不凡找了田家女儿,给了她5万块钱,让她做自己的眼线。
田婆婆和龚婆婆等人在商议讹钱的这天,田家大女儿也在场,她就把林不凡给他的录音笔打开了,这才有了这段对话录音。
田家大女儿本来还犹豫,毕竟是自己的弟弟和母亲,但后面的对话就让她恼火了,田婆婆竟然说讹了钱之后,把这钱给小儿子,让小儿子去城里买套小房。
田家大女儿心想,合着老娘心里都没有我,既然如此,那我也没有什么好念及亲情的了。
录音放完之后,村民一个个怒气冲冲的盯着田家和龚家人。
“这证据够吗?”林不凡对着话筒,大声的说道,“田家大儿子出车祸,的确拿了5万补偿款,但他也丧失了工作的能力,结婚的5年里面,全靠宁铁男操持家务,还要给他买药,5年里,前前后后用了10万多,宁铁男问你们田家伸手要过一分吗?你们竟然还惦记着5万的补偿款,还有龚家,你们也真是不要脸,我都打听了,你家儿子就是个烂赌鬼,宁铁男辛辛苦苦,起早贪黑的去买菜,去山上摘草药,好不容易攒下一点积蓄,都让你儿子拿去赌了。他不但嗜赌成性,还喜欢喝酒,喝醉了淹死了自己,你们竟然还说是宁铁男克夫,命硬!你们有脸说出这种话吗?”
“这么一想,这位小兄弟说的在理呀,龚家小子就是个混蛋,要不是宁铁男替他还赌债,早就被人敲断腿了。”
“是呀,这龚家竟然还有脸说宁铁男是丧门星,真是可恨。”
“我看就把他们抓起来坐牢去吧。”
村民们纷纷指责田家和龚家人。
田龚两家此时已经成了惊弓之鸟,吓得脸如土色。
“小兄弟,我们错了,把录音还给我们吧。”田婆婆讨饶了。
“给我们一次机会吧,我们以后再也不找宁铁男的麻烦了。”
“我们错了,小兄弟,得饶且处且饶人吧。”
田龚两家慌了,这要是闹大了,是要坐牢的。
“你们又没有得罪我,跟我说干嘛?”林不凡讪讪然的笑说。
田婆婆和龚婆婆立马就懂了,走到宁铁男面前苦苦哀求。
“铁男,看在我曾经是你婆婆的份上,饶过我这一次吧。”
“媳妇,婆婆我错了,不该那么混账的,婆婆我都那么老了,不想去坐牢呀。”
两个老太婆拉着宁铁男的手,就跪了下去。
“你们起来吧,我不怪你们了。”宁铁男大度的拉她们起来。
徐成龙撇嘴不爽了,心里嘀咕:宁阿姨这人也太好说话了,要是我非抽她们两个大嘴巴子不可。
一场闹剧收场了,之后一些村民向宁铁男道了歉,她们在背后也说过宁铁男的坏话,宁铁男全部都原谅了。
喜酒喝了三天,把宁铁男所有的面子都挣回来了。
宁铁男家里。
徐达、张旖旎、林不凡围坐在一起商议下一步的计划,宁铁男在灶头间做饭,徐成龙和苏晴从来没有烧过柴火,正兴致勃勃的将柴火塞进火炕里面。
“咳咳咳……”冒出的烟,呛得苏晴和徐成龙咳嗦。
宁铁男急忙拿着毛巾给两个小鬼擦脸,“火不用烧的那么旺,人要往后靠一点。”
“嗯,下次我们就会了。”
两个城里孩子对烧火产生了浓厚兴趣。
宁铁男洗了几条年糕、番薯,递给苏晴和徐成龙。
“宁阿姨,这年糕也能生吃呀?”苏晴疑惑的问道。
“不是让你们生吃,等火坑里面的火熄灭之后,你们就把年糕和番薯放进去,等闷个一小时,就能吃上烤年糕和烤番薯了,那味道老香了。”
“哇……还有这样的操作。”苏晴和徐成龙惊呼,“这是解锁新大陆了。”
外屋,林不凡端着紫丁草泡的茶水喝了一口,说道:“那片荒地的事情谈的怎么样了?”
“明天就可以签协议,各种费用加起来大概要2000万。”徐达说道。
“嗯,这个价格很实惠,也是沾了你的光,要不是你落户这里,也拿不到这么实惠的价格。这样的话,我们手上还有1000多万的流动资金对不对?”林不凡问道。
“嗯,我们手上是还有1000多万的流动资金,但我和徐达所有的固定资产都压在银行,每个月的利息也很多呢,要尽快回笼资金才行。”
张旖旎的君豪饭店、房产、徐达的出租车公司、房产全部抵押出去才从银行贷款了4000多万现金。
“嗯,我知道,我们目前一共收购了102栋归山的房产,花了1200多万,等10月份成立经济开发区之后,这批房产的价格会像坐了火箭一样飞上去。”
“小林,不如我们自己开发归山吧。”徐达雄心勃勃的说道。
林不凡笑笑摆手道:“你知道开发归山至少要多少钱吗?如果是建商品房,至少5到10亿,如果是建商务区,至少20亿打底,以我们的实力,是没有办法开发这么一大片土地的,在进入10月份之后,官方会招标,定向开发,到时候会有很多大企业进来争夺这块肉。”
“我懂你的意思了,到时候我们高价买掉这批房子是不是?”徐达激动的说道。
“不,这批房子我们不卖,而是和开发商换房子。”
未来归山的房产会很贵,一平米要4万多,现在收购了102栋房子,至少能还400多套商品房,算一套商品房400万,就是16亿,而且这里将来会有地铁,对面是菱山名人博物馆,背后是名校,归山是学区房,学区房更加有升值的空间。
开发商进来之后,会给村民补偿款和安置房,安置房的位置肯定没有未来的归山好,虽然过个几年也会升值,但不会有归山这样的潜力和价格。
所以林不凡的想法是,以房换房,就换开发商日后建立在归山的房子。
林不凡、张旖旎、徐达不像村民一样没了房子就没地方住,所以必须接受钱或者安置房,他们三人可以当钉子户,也可以和开发商谈。
另外林不凡还掌握了归山最有价值的那片荒地。
那片荒地面积200多亩,未来可以建造高层小区,也可以建造大型购物中心,不管怎么样,都能赚一大笔钱。
第二天徐达就和归山的话事人签订了荒山土地使用权协议书,并且缴纳了所有的钱款。
当然徐达也没有亏待话事人,给了他一大笔钱。
接下去的几天里面,按照林不凡的计划,用剩下的1000多万注册了一家名叫“盛世”的股份制公司。
徐达和张旖旎占股35%,林不凡占股30%。
起初徐达和张旖旎是想让林不凡占股40%的,毕竟日后全靠林不凡赚钱,但林不凡婉拒了,其一,林不凡没有出资;其二,林不凡不会只局限在盛世这个公司,他打算自己再建立一个公司。
很快就进入了九月份,张秀月已经移植了肾脏,在住院观察两个月,如果没有产生排异现象就可以出现了。
在张秀月住院的期间里,孙万民阿加国的亲戚尽心尽力的照顾着她,这让林不凡很感动,多次对孙万民道谢。
在那个年代,注册资金是需要在指定账号放上一段时间,才可以使用的。
张旖旎和徐达的固定资产都压在银行,而归山的房子和土地,需要几年时间才能套现,所以目前最重要的就是能把他俩的固定资产给赎回来。
二人一共欠了银行3000万。
这天林不凡等人聚在一起。
“公司账号里的钱已经验资好了,但只能拿出50%使用,也就是500万,你俩一共欠了银行3000万,我打算在这个月把这钱给你们赚回来。”林不凡喝着茶轻描淡写的说道。
张旖旎和徐达惊愕无比,本来他们打算坚持个几年,等开发区热闹了,房产炒起来了,大赚一笔之后再去银行赎回固定资产。
“林哥……你不是在和我们开玩笑吧?”徐达激动之下都叫上哥了。
林不凡笑笑说道:“我怎么会和你们开玩笑呢。你们知道这个世界上很多国家还很纷乱吧?”
“怎么?难道你想贩卖武器?”徐达倒吸一口冷气。
“哈哈哈……”林不凡捧腹大笑,“怎么可能,让我慢慢和你们说。”
(本章完)
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在摆酒席之前,田家和龚家就放出风声说谁去吃宁铁男的喜酒,那是要倒八辈子霉的,宁铁男可是个丧门星。
后来是林不凡给徐达出了主意,喝喜酒不收钱,还倒给钱,人都是贪小便宜的,有的白吃白拿,自然蜂拥而至。
这件事让林不凡留了个心眼,他担心摆酒席当天田家和龚家要来闹事,于是找了个熟悉田家和龚家的村民,打听了他们两家的情况。
在农村有一种思想叫:嫁出去的女儿泼出去的水。
田家大女儿早几年就嫁到外村去了,田老爷子过世的时候,田婆婆愣是一分钱都没有分给大女儿,甚至还找了村里老人立下遗嘱,等百年后自己的房子、存款都留给小儿子。
田婆婆大儿子就是宁铁男第一人丈夫,已经过世了。
当年田老爷子生病的时候,田家大女儿也是给了钱的,田家小儿子结婚的时候,也拿出了一部分钱给弟弟盖房子。
所以一分钱都分不到田家女儿心里怨恨。
于是林不凡找了田家女儿,给了她5万块钱,让她做自己的眼线。
田婆婆和龚婆婆等人在商议讹钱的这天,田家大女儿也在场,她就把林不凡给他的录音笔打开了,这才有了这段对话录音。
田家大女儿本来还犹豫,毕竟是自己的弟弟和母亲,但后面的对话就让她恼火了,田婆婆竟然说讹了钱之后,把这钱给小儿子,让小儿子去城里买套小房。
田家大女儿心想,合着老娘心里都没有我,既然如此,那我也没有什么好念及亲情的了。
录音放完之后,村民一个个怒气冲冲的盯着田家和龚家人。
“这证据够吗?”林不凡对着话筒,大声的说道,“田家大儿子出车祸,的确拿了5万补偿款,但他也丧失了工作的能力,结婚的5年里面,全靠宁铁男操持家务,还要给他买药,5年里,前前后后用了10万多,宁铁男问你们田家伸手要过一分吗?你们竟然还惦记着5万的补偿款,还有龚家,你们也真是不要脸,我都打听了,你家儿子就是个烂赌鬼,宁铁男辛辛苦苦,起早贪黑的去买菜,去山上摘草药,好不容易攒下一点积蓄,都让你儿子拿去赌了。他不但嗜赌成性,还喜欢喝酒,喝醉了淹死了自己,你们竟然还说是宁铁男克夫,命硬!你们有脸说出这种话吗?”
“这么一想,这位小兄弟说的在理呀,龚家小子就是个混蛋,要不是宁铁男替他还赌债,早就被人敲断腿了。”
“是呀,这龚家竟然还有脸说宁铁男是丧门星,真是可恨。”
“我看就把他们抓起来坐牢去吧。”
村民们纷纷指责田家和龚家人。
田龚两家此时已经成了惊弓之鸟,吓得脸如土色。
“小兄弟,我们错了,把录音还给我们吧。”田婆婆讨饶了。
“给我们一次机会吧,我们以后再也不找宁铁男的麻烦了。”
“我们错了,小兄弟,得饶且处且饶人吧。”
田龚两家慌了,这要是闹大了,是要坐牢的。
“你们又没有得罪我,跟我说干嘛?”林不凡讪讪然的笑说。
田婆婆和龚婆婆立马就懂了,走到宁铁男面前苦苦哀求。
“铁男,看在我曾经是你婆婆的份上,饶过我这一次吧。”
“媳妇,婆婆我错了,不该那么混账的,婆婆我都那么老了,不想去坐牢呀。”
两个老太婆拉着宁铁男的手,就跪了下去。
“你们起来吧,我不怪你们了。”宁铁男大度的拉她们起来。
徐成龙撇嘴不爽了,心里嘀咕:宁阿姨这人也太好说话了,要是我非抽她们两个大嘴巴子不可。
一场闹剧收场了,之后一些村民向宁铁男道了歉,她们在背后也说过宁铁男的坏话,宁铁男全部都原谅了。
喜酒喝了三天,把宁铁男所有的面子都挣回来了。
宁铁男家里。
徐达、张旖旎、林不凡围坐在一起商议下一步的计划,宁铁男在灶头间做饭,徐成龙和苏晴从来没有烧过柴火,正兴致勃勃的将柴火塞进火炕里面。
“咳咳咳……”冒出的烟,呛得苏晴和徐成龙咳嗦。
宁铁男急忙拿着毛巾给两个小鬼擦脸,“火不用烧的那么旺,人要往后靠一点。”
“嗯,下次我们就会了。”
两个城里孩子对烧火产生了浓厚兴趣。
宁铁男洗了几条年糕、番薯,递给苏晴和徐成龙。
“宁阿姨,这年糕也能生吃呀?”苏晴疑惑的问道。
“不是让你们生吃,等火坑里面的火熄灭之后,你们就把年糕和番薯放进去,等闷个一小时,就能吃上烤年糕和烤番薯了,那味道老香了。”
“哇……还有这样的操作。”苏晴和徐成龙惊呼,“这是解锁新大陆了。”
外屋,林不凡端着紫丁草泡的茶水喝了一口,说道:“那片荒地的事情谈的怎么样了?”
“明天就可以签协议,各种费用加起来大概要2000万。”徐达说道。
“嗯,这个价格很实惠,也是沾了你的光,要不是你落户这里,也拿不到这么实惠的价格。这样的话,我们手上还有1000多万的流动资金对不对?”林不凡问道。
“嗯,我们手上是还有1000多万的流动资金,但我和徐达所有的固定资产都压在银行,每个月的利息也很多呢,要尽快回笼资金才行。”
张旖旎的君豪饭店、房产、徐达的出租车公司、房产全部抵押出去才从银行贷款了4000多万现金。
“嗯,我知道,我们目前一共收购了102栋归山的房产,花了1200多万,等10月份成立经济开发区之后,这批房产的价格会像坐了火箭一样飞上去。”
“小林,不如我们自己开发归山吧。”徐达雄心勃勃的说道。
林不凡笑笑摆手道:“你知道开发归山至少要多少钱吗?如果是建商品房,至少5到10亿,如果是建商务区,至少20亿打底,以我们的实力,是没有办法开发这么一大片土地的,在进入10月份之后,官方会招标,定向开发,到时候会有很多大企业进来争夺这块肉。”
“我懂你的意思了,到时候我们高价买掉这批房子是不是?”徐达激动的说道。
“不,这批房子我们不卖,而是和开发商换房子。”
未来归山的房产会很贵,一平米要4万多,现在收购了102栋房子,至少能还400多套商品房,算一套商品房400万,就是16亿,而且这里将来会有地铁,对面是菱山名人博物馆,背后是名校,归山是学区房,学区房更加有升值的空间。
开发商进来之后,会给村民补偿款和安置房,安置房的位置肯定没有未来的归山好,虽然过个几年也会升值,但不会有归山这样的潜力和价格。
所以林不凡的想法是,以房换房,就换开发商日后建立在归山的房子。
林不凡、张旖旎、徐达不像村民一样没了房子就没地方住,所以必须接受钱或者安置房,他们三人可以当钉子户,也可以和开发商谈。
另外林不凡还掌握了归山最有价值的那片荒地。
那片荒地面积200多亩,未来可以建造高层小区,也可以建造大型购物中心,不管怎么样,都能赚一大笔钱。
第二天徐达就和归山的话事人签订了荒山土地使用权协议书,并且缴纳了所有的钱款。
当然徐达也没有亏待话事人,给了他一大笔钱。
接下去的几天里面,按照林不凡的计划,用剩下的1000多万注册了一家名叫“盛世”的股份制公司。
徐达和张旖旎占股35%,林不凡占股30%。
起初徐达和张旖旎是想让林不凡占股40%的,毕竟日后全靠林不凡赚钱,但林不凡婉拒了,其一,林不凡没有出资;其二,林不凡不会只局限在盛世这个公司,他打算自己再建立一个公司。
很快就进入了九月份,张秀月已经移植了肾脏,在住院观察两个月,如果没有产生排异现象就可以出现了。
在张秀月住院的期间里,孙万民阿加国的亲戚尽心尽力的照顾着她,这让林不凡很感动,多次对孙万民道谢。
在那个年代,注册资金是需要在指定账号放上一段时间,才可以使用的。
张旖旎和徐达的固定资产都压在银行,而归山的房子和土地,需要几年时间才能套现,所以目前最重要的就是能把他俩的固定资产给赎回来。
二人一共欠了银行3000万。
这天林不凡等人聚在一起。
“公司账号里的钱已经验资好了,但只能拿出50%使用,也就是500万,你俩一共欠了银行3000万,我打算在这个月把这钱给你们赚回来。”林不凡喝着茶轻描淡写的说道。
张旖旎和徐达惊愕无比,本来他们打算坚持个几年,等开发区热闹了,房产炒起来了,大赚一笔之后再去银行赎回固定资产。
“林哥……你不是在和我们开玩笑吧?”徐达激动之下都叫上哥了。
林不凡笑笑说道:“我怎么会和你们开玩笑呢。你们知道这个世界上很多国家还很纷乱吧?”
“怎么?难道你想贩卖武器?”徐达倒吸一口冷气。
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