第二十九章 收购计划
第29章收购计划
中年男子是老头的儿子,颧骨凸出,长着一对鱼眼睛,面向有些奸诈。
按照目前归山的房价,这么一幢破旧不堪,连房门都没的老房子,5万都没有人要。
20万,可是整整高出了4倍。
但,就是因为这一点,反而引的鱼眼睛怀疑,他一把将老头拉到房内,嘀嘀咕咕道:“爹,咱们家那么破的房子,这男的却出20万,里面肯定有蹊跷,别那么快答应。”
老头想了想觉得儿子说的有道理。
林不凡上前几步,责备道:“你看你,心急了吧?那么急吼吼的买房子,人家不起疑才怪呢。待会儿你什么也别说,让我来。”
徐达羞赧的低头,作为一个久经商场的老板,却耐不住性子坏了事情,“哎,都听你的。”
张旖旎摇摇头,心道:老徐还是嫩了点。
反倒是年纪轻轻的林不凡老沉。
父子俩从房内走了出来。
“商量好了吗?”林不凡淡淡地问道,一副不疾不徐的样子。
鱼眼睛伸出5根手指头说道:“50万,少一分都不卖。”
林不凡轻蔑一笑,说道:“50万太少了,你干脆说500万得了。”
鱼眼睛傻愣了,眼睛眨巴几下,问道:“你什么意思?”
“50万?就你这破房子,你要卖50万?想钱想疯了吧?”林不凡讥讽道。
“那……那40万。”
40万可以在城里买一套很好的商品房了,鱼眼睛也不想错过这个机会。
林不凡轻嗤一笑,不屑的说道:“40万可以在这里买上好几幢你这样的房子了,你以为我们的钱都是天上掉下来的啊?爸,妈……我们走。”
说完林不凡拉着徐达和张旖旎走。
“别走呀,30万,30万可以吗?”鱼眼睛见钱要跑,心急了追上去,但是林不凡还是拉着徐达和张旖旎走,“20万,就按照你说的20万。”
徐达心动了,朝林不凡疯狂暗示眼色,但林不凡不为所动。
“你们别走呀,做生意可以商量呀。”鱼眼睛急了,他还想为自己的儿子在城里安置一套房子呢。
林不凡这时候才驻足,回身几步,说道:“刚才我爸说20万,你觉得其中有蹊跷就抬高价格,现在又急了,你说你是不是犯贱?实话告诉你,之所以我爸会出20万买这幢破房子,完全是因为你家的房子盖在九**上。”
“什么九**?”鱼眼睛和老头不明所以。
林不凡指着张旖旎说道:“我妈身体一直不好,前不久找算命的算过了,说是阴气不足,要找个阴气足够的地方住,才能补阴滋阳,固本培元。算命先生给了我们这个位置说你家底地下就是九**,有足够的阴气冒出,可以为我母亲补充阴气,再加上归山上坟头那么多,阴气缭绕就更加好了。”
鱼眼睛笑了,“那这样说,我家是个宝地了?”
“呵呵,真是愚蠢,我就问你,你爸是不是有风湿病?下雨天是不是腰酸背痛,腿脚乏力?”林不凡说道。
鱼眼睛看向老头,老头诧异的说道:“你怎么知道的?”
“这九**常年冒阴气,只有像我母亲这种缺乏阴气的人住着才不会有问题,但像你这种阴阳协调的人住着,就会阴气入骨,阴气说通俗一点就是寒气,常年吸收寒气,你说你会不会得病,你自己好好想想。”林不凡一顿话,把鱼眼睛和老头忽悠的一愣一愣的。
其实在看到老头的时候,林不凡就知道老头有风湿病了。
老头膝关节弯曲,脚踝凸出还有常年针灸留下的印记,加上他敲打佝偻的背,缓解酸痛。
现在是夏天他都痛,可想而知这风湿病有多严重了。
老头呜呼一声,“原来我这风湿病是这样得来的呀,早点知道就好了。”
“老板,我家的房子便宜点卖给你吧,10万怎么样?”鱼眼睛忙不迭的说道。
“算了,又不是只有一个九**,爸妈,我们走。”林不凡果断的拉着张旖旎和徐达快步走出了父子俩的视线。
上了车,就往城里回去。
徐达憋不住了,问道:“刚才都降到10万了,为什么不买?”
林不凡说道:“我们要买的不是一幢,而是大批量收购,你现在10万买了这幢房,那么以后再买其他的房子,是不是都要10万起步,我们手上的资金能吃下多少房子和土地吗?你算过吗?”
一番话点醒了徐达。
林不凡的一千多万是不能动的,是母亲的医药费,张旖旎和徐达的可调用资金加起来不过4000万,要吃下整个归山的房子是不可能的,归山还有很多空余的土地荒废着,就算是荒废,要吃下来,这点钱也是不够的。
而且按照当时的规定,土地就算买下使用权,还要缴纳一笔昂贵的税。
张旖旎心里暗暗佩服林不凡,竟然如此心思缜密,其实张旖旎也想问为什么10万不买下来。
“那接下去我们该怎么做呢?”徐达虚心的问道。
林不凡自信的笑笑说道:“你们最近看报纸了吗?”
徐达和张旖旎摇头,他们很少看报纸。
“临安府要建一个新殡仪馆……”林不凡露出一个神秘而后邪乎的笑容,让张旖旎和徐达起了鸡皮疙瘩。
临安府目前就只有一个殡仪馆,位置在最北边,名叫半山殡仪馆,殡仪馆是80年代的建造的,那时候临安府人口不过几十万,现在已经达到几百万了,加上以后的情况,所以殡仪馆都要忙不过来了。
那时候报纸上出现了一句热门的话:死人的钱比活人的钱好赚。
在如此大环境下,临安府要建造一所新的殡仪馆,这事情在报纸上发过初步的分析报告,但没有说在哪里建造。
林不凡的计划是让人去归山散布这一片可能要建造殡仪馆的消息。原本归山就被城里人称呼为“鬼山”,再加上归山原本就是墓葬群。所以是有可信度的。
殡仪馆是不可能占据整个归山的,所以肯定是在归山里面选一块地建造,你想,要是归山建起了殡仪馆,那里住的人能踏实吗,每天迎来送往的都是穿着白衣,哭爹喊娘的送葬队,每天炊烟袅袅升起的是白骨烟,每天出门就面对阴森森的殡仪馆,小心脏受得了吗?
建造殡仪馆的消息放出之后,就开始收购房产,圈几块荒地。
“小林,你可真是绝了。”徐达交口称赞。
“这次收购主要重心在归山后面的那块200多亩荒地。等消息放出之后,徐叔叔你就找归山村当家的好好吃个饭,一定要拿下那块荒地。”
“那杂草丛生的荒地拿来干什么?”
“以后你就会知道。”林不凡淡淡地说道,“不出意外,会有大企业进来和我们竞争,到时候你就知道荒地的重要性了。”
“啊?大企业?”徐达愣了。
“嗯,先把第一步做好,后面的事情后面再说。对了,切不可强买,对村民和气一些,价格不低于8万,记住了。”
“好,我知道了,我明儿就安排人去归山散布消息。”
“找几个机灵的人,最好是那些有朋友在归山的,这样更加有可信度。”
“得了,我知道了。”
张旖旎在一边听着,心里越发对林不凡敬佩。
翌日。
林不凡通过美歌搜索找到了圣路易医院的电话。
林不凡用流利的英语和对方交流,说明情况后,对方说只要有钱,什么都不是问题,果然是资本主义国家,金钱至上。
针对其他国家的病人,圣路易一点不含糊,直接要100万美刀,那时候汇率换算下来,就是800多万神州币。
除此外,想要出国就诊,需要圣路易医院和省中医院共同出具出国就诊报告书,圣路易医院方面说10万美刀就给出具,问题就卡在了省中医院。
省中医在阿加国和十几家公立医院有合作关系,他们只给这十几家有关系的合作医院开这种出国就诊报告,因为安全保险,不会出差错,而圣路易医院是私立医院,和省中医院也没有联系。
这个就是难点了,用钱搞定了圣路易医院,就差这边搞不定了。
林不凡想过在国内找一家私立医院,但私立医院开不了出国就诊报告书,必须要省级别的医院,也就是说省中医这样的医院才行。
这天孙万民说院长回来了。
林不凡买了水果,身上准备好了钱,准备先探探这院长到底是个什么人物。
到了医院先照顾母亲吃饭,和母亲聊了一会儿后,就朝院长办公室去。
到了办公室门口,就听到里面传来怒吼。
“你把我沈某人想成什么了?拿上你的钱,滚蛋!”
(本章完)
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中年男子是老头的儿子,颧骨凸出,长着一对鱼眼睛,面向有些奸诈。
按照目前归山的房价,这么一幢破旧不堪,连房门都没的老房子,5万都没有人要。
20万,可是整整高出了4倍。
但,就是因为这一点,反而引的鱼眼睛怀疑,他一把将老头拉到房内,嘀嘀咕咕道:“爹,咱们家那么破的房子,这男的却出20万,里面肯定有蹊跷,别那么快答应。”
老头想了想觉得儿子说的有道理。
林不凡上前几步,责备道:“你看你,心急了吧?那么急吼吼的买房子,人家不起疑才怪呢。待会儿你什么也别说,让我来。”
徐达羞赧的低头,作为一个久经商场的老板,却耐不住性子坏了事情,“哎,都听你的。”
张旖旎摇摇头,心道:老徐还是嫩了点。
反倒是年纪轻轻的林不凡老沉。
父子俩从房内走了出来。
“商量好了吗?”林不凡淡淡地问道,一副不疾不徐的样子。
鱼眼睛伸出5根手指头说道:“50万,少一分都不卖。”
林不凡轻蔑一笑,说道:“50万太少了,你干脆说500万得了。”
鱼眼睛傻愣了,眼睛眨巴几下,问道:“你什么意思?”
“50万?就你这破房子,你要卖50万?想钱想疯了吧?”林不凡讥讽道。
“那……那40万。”
40万可以在城里买一套很好的商品房了,鱼眼睛也不想错过这个机会。
林不凡轻嗤一笑,不屑的说道:“40万可以在这里买上好几幢你这样的房子了,你以为我们的钱都是天上掉下来的啊?爸,妈……我们走。”
说完林不凡拉着徐达和张旖旎走。
“别走呀,30万,30万可以吗?”鱼眼睛见钱要跑,心急了追上去,但是林不凡还是拉着徐达和张旖旎走,“20万,就按照你说的20万。”
徐达心动了,朝林不凡疯狂暗示眼色,但林不凡不为所动。
“你们别走呀,做生意可以商量呀。”鱼眼睛急了,他还想为自己的儿子在城里安置一套房子呢。
林不凡这时候才驻足,回身几步,说道:“刚才我爸说20万,你觉得其中有蹊跷就抬高价格,现在又急了,你说你是不是犯贱?实话告诉你,之所以我爸会出20万买这幢破房子,完全是因为你家的房子盖在九**上。”
“什么九**?”鱼眼睛和老头不明所以。
林不凡指着张旖旎说道:“我妈身体一直不好,前不久找算命的算过了,说是阴气不足,要找个阴气足够的地方住,才能补阴滋阳,固本培元。算命先生给了我们这个位置说你家底地下就是九**,有足够的阴气冒出,可以为我母亲补充阴气,再加上归山上坟头那么多,阴气缭绕就更加好了。”
鱼眼睛笑了,“那这样说,我家是个宝地了?”
“呵呵,真是愚蠢,我就问你,你爸是不是有风湿病?下雨天是不是腰酸背痛,腿脚乏力?”林不凡说道。
鱼眼睛看向老头,老头诧异的说道:“你怎么知道的?”
“这九**常年冒阴气,只有像我母亲这种缺乏阴气的人住着才不会有问题,但像你这种阴阳协调的人住着,就会阴气入骨,阴气说通俗一点就是寒气,常年吸收寒气,你说你会不会得病,你自己好好想想。”林不凡一顿话,把鱼眼睛和老头忽悠的一愣一愣的。
其实在看到老头的时候,林不凡就知道老头有风湿病了。
老头膝关节弯曲,脚踝凸出还有常年针灸留下的印记,加上他敲打佝偻的背,缓解酸痛。
现在是夏天他都痛,可想而知这风湿病有多严重了。
老头呜呼一声,“原来我这风湿病是这样得来的呀,早点知道就好了。”
“老板,我家的房子便宜点卖给你吧,10万怎么样?”鱼眼睛忙不迭的说道。
“算了,又不是只有一个九**,爸妈,我们走。”林不凡果断的拉着张旖旎和徐达快步走出了父子俩的视线。
上了车,就往城里回去。
徐达憋不住了,问道:“刚才都降到10万了,为什么不买?”
林不凡说道:“我们要买的不是一幢,而是大批量收购,你现在10万买了这幢房,那么以后再买其他的房子,是不是都要10万起步,我们手上的资金能吃下多少房子和土地吗?你算过吗?”
一番话点醒了徐达。
林不凡的一千多万是不能动的,是母亲的医药费,张旖旎和徐达的可调用资金加起来不过4000万,要吃下整个归山的房子是不可能的,归山还有很多空余的土地荒废着,就算是荒废,要吃下来,这点钱也是不够的。
而且按照当时的规定,土地就算买下使用权,还要缴纳一笔昂贵的税。
张旖旎心里暗暗佩服林不凡,竟然如此心思缜密,其实张旖旎也想问为什么10万不买下来。
“那接下去我们该怎么做呢?”徐达虚心的问道。
林不凡自信的笑笑说道:“你们最近看报纸了吗?”
徐达和张旖旎摇头,他们很少看报纸。
“临安府要建一个新殡仪馆……”林不凡露出一个神秘而后邪乎的笑容,让张旖旎和徐达起了鸡皮疙瘩。
临安府目前就只有一个殡仪馆,位置在最北边,名叫半山殡仪馆,殡仪馆是80年代的建造的,那时候临安府人口不过几十万,现在已经达到几百万了,加上以后的情况,所以殡仪馆都要忙不过来了。
那时候报纸上出现了一句热门的话:死人的钱比活人的钱好赚。
在如此大环境下,临安府要建造一所新的殡仪馆,这事情在报纸上发过初步的分析报告,但没有说在哪里建造。
林不凡的计划是让人去归山散布这一片可能要建造殡仪馆的消息。原本归山就被城里人称呼为“鬼山”,再加上归山原本就是墓葬群。所以是有可信度的。
殡仪馆是不可能占据整个归山的,所以肯定是在归山里面选一块地建造,你想,要是归山建起了殡仪馆,那里住的人能踏实吗,每天迎来送往的都是穿着白衣,哭爹喊娘的送葬队,每天炊烟袅袅升起的是白骨烟,每天出门就面对阴森森的殡仪馆,小心脏受得了吗?
建造殡仪馆的消息放出之后,就开始收购房产,圈几块荒地。
“小林,你可真是绝了。”徐达交口称赞。
“这次收购主要重心在归山后面的那块200多亩荒地。等消息放出之后,徐叔叔你就找归山村当家的好好吃个饭,一定要拿下那块荒地。”
“那杂草丛生的荒地拿来干什么?”
“以后你就会知道。”林不凡淡淡地说道,“不出意外,会有大企业进来和我们竞争,到时候你就知道荒地的重要性了。”
“啊?大企业?”徐达愣了。
“嗯,先把第一步做好,后面的事情后面再说。对了,切不可强买,对村民和气一些,价格不低于8万,记住了。”
“好,我知道了,我明儿就安排人去归山散布消息。”
“找几个机灵的人,最好是那些有朋友在归山的,这样更加有可信度。”
“得了,我知道了。”
张旖旎在一边听着,心里越发对林不凡敬佩。
翌日。
林不凡通过美歌搜索找到了圣路易医院的电话。
林不凡用流利的英语和对方交流,说明情况后,对方说只要有钱,什么都不是问题,果然是资本主义国家,金钱至上。
针对其他国家的病人,圣路易一点不含糊,直接要100万美刀,那时候汇率换算下来,就是800多万神州币。
除此外,想要出国就诊,需要圣路易医院和省中医院共同出具出国就诊报告书,圣路易医院方面说10万美刀就给出具,问题就卡在了省中医院。
省中医在阿加国和十几家公立医院有合作关系,他们只给这十几家有关系的合作医院开这种出国就诊报告,因为安全保险,不会出差错,而圣路易医院是私立医院,和省中医院也没有联系。
这个就是难点了,用钱搞定了圣路易医院,就差这边搞不定了。
林不凡想过在国内找一家私立医院,但私立医院开不了出国就诊报告书,必须要省级别的医院,也就是说省中医这样的医院才行。
这天孙万民说院长回来了。
林不凡买了水果,身上准备好了钱,准备先探探这院长到底是个什么人物。
到了医院先照顾母亲吃饭,和母亲聊了一会儿后,就朝院长办公室去。
到了办公室门口,就听到里面传来怒吼。
“你把我沈某人想成什么了?拿上你的钱,滚蛋!”
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